우리 셋방은 보통 1 년 이상 또는 3 년 계약을 맺습니다. 첫째, 집주인이 임대료를 자주 인상하지 않도록 하기 위해서입니다. 두 번째는 집주인이 수시로 집을 회수하는 것을 피하기 위해서이다. 이때 계약이 너무 길면 세입자가 특수한 상황으로 인해 미리 체크아웃을 해야 하는 경우도 있는데, 이때 집주인이 보증금을 환불하고 싶지 않으면 어떻게 합니까? (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 샤오편은 오늘 모두를 위해 집 만기가 되지 않은 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 해야 하는지, 같이 보자! < P > 집이 만료되지 않고 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 < P > 집이 만료되지 않고 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까? 1, 집주인과 다시 협상을 할 수 있습니다. 이때 세입자 태도는 성실해야 합니다. 정상적인 집주인은 보증금을 환불해 드립니다. 2. 중개방을 통해 중개를 받거나 중개업 (제 3 자) 을 찾아 중재할 수도 있고, 거주위원회도 제 3 자로 간주된다. 3. 둘 다 안되면 법원에 가서 기소하세요. < P > 임차인이 왜 보증금을 내야 하는지
1, 전세보증금은 쌍방의 이익을 지키기 위해서다. 집주인은 임차인이 집을 사용하는 과정에서 약간의 위약과 신용을 지키지 않는 일이 생길 수 있다. 그리고 집세가 만기가 되었지만 집주인이 연락할 수 없는 경우 임차인 보증금을 내면 집주인이 자신의 손실을 줄일 수 있다.
2, 임차인은 모두 보증금을 내야 하는데, 보증금의 양은 보통 집의 인테리어 상황과 가구, 가전제품의 구성에 따라, 집주인이 보증금을 받는 것은 주로 자신의 물건을 보호하기 위한 것이다.
3, 임차인이 보증금을 내는 것도 임차인이 임대료를 연체하지 않도록 하기 위한 것이며, 임차인이 무단으로 임차주택을 다른 사람에게 양도하는 것이다. 위약금을 지불해야 하는 반면 위약금은 먼저 보증금에서 공제할 수 있습니다. < P > 편집장 요약: 집이 만료되지 않은 집주인이 보증금을 환불하지 않는 방법에 대한 해답입니다. 사실 가장 좋은 방법은 세입자가 집주인과 잘 협의하여 다음 세입자를 찾는 것입니다. 그렇지 않으면 세입자가 일시적으로 임대를 철회하면 집주인도 빈 창기간에 직면하게 됩니다 그래서 이것이 바로 두 세계의 장점을 모두 갖춘 방법이다.