오늘날 사회에서는 각종 협의가 빈번하게 발생하는데, 협의가 체결된 후 법적으로 근거가 있고, 증거가 있다. 어떤 합의가 효과가 있습니까? 다음은 연못임대의 간이판 계약서 (총 5 부) 입니다. 제가 정리해 드리겠습니다. 나눔을 환영합니다.
물고기 연못 임대 starter 계약 1:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 마을 위원회 (이하 a 국)
계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
전통적인 낡은 농업 경작 방식을 바꾸고 농촌 경제 발전을 촉진하기 위해 갑은 집단의 모든 연못을 을측에 하청하여 양식할 것이다. "중화인민공화국 토지관리법", "중화인민공화국 토지관리법" 및 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫째, 토지 면적과 위치
촌민 회의의 동의를 거쳐 향진 인민정부의 비준을 거쳐 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 토지를 을측에 청부했다
둘째, 토지 이용 및 계약 형태
1. 용도: 육종, 하지만 을측은 적시에 합리적으로 최적화를 조정할 수 있습니다.
계약 형태: 개인 계약 관리.
셋. 토지청부 경영기한
토지 계약 운영 기간은 _ _ _ _ _ 년, 시작 _ _ _ _ 년 ~ _ _ _ _ 년입니다.
넷. 지상 및 보조 시설 및 장비 처분: (물, 전기, 도로)
갑은 을측이 다음 자원과 설비를 을측의 육종 목적으로 무료로 사용할 수 있도록 허락한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 지불 및 전달 방법
1. 계약비용은 연간 인민폐입니다.
2. 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
자동사 갑을 쌍방의 권리와 의무.
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1. 개발 활용을 감독하여 합의된 용도에 따라 합리적으로 활용할 수 있도록 합니다.
계약에 따라 계약 금액을 부과합니다. 협의 유효기간 내에 갑은 계약지불을 늘릴 수 없다.
3. 을측이 독립적으로 경영할 것을 보장하며 을측의 합법적 권익을 침해해서는 안 된다 .....
4. 을측이 농업 첨단 기술의 개발, 선전, 보급 및 응용을 진행할 수 있도록 돕다.
5. 협의에 따라 수력발전의 원활한 흐름을 보장하고 도급지로 가는 길을 무료로 제공한다.
6. 본 마을 사람들의 전기 가격에 따라 을측에 전기 요금을 부과합니다.
7. 을측에 수돗물을 제공하고 을측과 갑촌민에게 동등한 대우를 해준다.
8. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 토지를 재발급해서는 안 되며, 계약 계약의 합법성과 유효성을 보장하기 위해 관련 표결과 승인 절차를 이행할 수 없습니다.
(b) b 국의 권리와 의무
1. 합의된 용도와 기한에 따라 계약된 연못을 사용하고 운영할 권리가 있다.
2. 약속에 따라 청부어류 연못의 수익권과 건설, 매입한 부동산의 소유권을 누린다.
3. 국가가 규정한 우대 정책을 누리다.
공공 시설을 이용할 권리가 있습니다.
5. 을측은 계약어당에 약속용도와 관련된 생산과 생활시설을 건설할 수 있다.
6. 천연자원을 보호하고, 수토보전을 잘하며, 토지를 합리적으로 이용한다.
7. 필요에 따라 자율적으로 하청을 결정하거나 양식구조나 연못의 용도를 조정합니다.
8. 정부 철거, 징수, 징용 또는 기타 정부 정책이 있을 경우 보상과 보상의 권리를 누립니다.
일곱. 협의의 하도급
1. 본 계약 기간 동안 자발적 호혜의 원칙에 따라 계약된 연못의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 하청할 수 있습니다.
2. 하도급 시 하도급 계약서에 서명해야 하며, 원래 도급 계약의 내용을 무단으로 변경해서는 안 됩니다.
3. 본 계약이 하도급된 후에도 갑을 쌍방은 여전히 원래의 계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 져야 한다. 을측과 제 3 자는 하도급 협정에 따라 권리와 의무를 행사해야 한다.
여덟. 계약 변경 및 해제
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력이 있으며 어떠한 기관이나 개인도 자유롭게 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약은 쌍방이 서면 협의를 협상한 후에만 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2. 본 계약 이행 기간 동안 양 당사자의 법정 대리인 또는 인원의 변경은 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
3. 본 계약의 이행 기간 동안 불가항력으로 인해 계약을 이행하기 어려운 경우 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있으며, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 만약 갑이 토지를 반복적으로 도급하거나 무단 정전, 단수, 단로로 인해 을측이 경영할 수 없게 되면 을측은 본 계약을 종료할 권리가 있으며, 갑측은 위약 책임을 져야 한다.
5. 본 협의가 만료되면 을측이 계속 도급을 하면 을측이 우선권을 갖는다. 쌍방은 본 협의가 만료되기 6 개월 전에 선물계약협의에 서명해야 하며, 협의는 그에 따라 순연해야 한다.
아홉. 위약 책임
1. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 본 계약의 규정을 위반하여 위약으로 간주한다. 위약측은 을측이 실제로 토지를 사용하는 총투자액에 따라 상대방에게 위약금을 지불하고, 계약 위반으로 인한 실제 손실을 배상해야 한다. 여기에는 양식업 이익, 동류연못의 추가 계약비 재청부, 재투자 등이 포함된다.
2. 본 계약은 하도급 후, 만약 갑의 원인으로 인해 하도급 계약을 이행할 수 없고, 하도급 계약자에게 손해를 입히는 경우, 갑측은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
X. 이 계약은
쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 동의를 거쳐 보충 협의로 사용할 수 있으며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
고용주: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약자: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
어류 연못 임대 요약 계약 2 고용주 (당사자 a):
주민등록번호:
계약자 (파티 b):
주민등록번호:
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 어류 연못을 청부 맡는 일에 대해 다음과 같은 협의를 달성하여 쌍방이 공동으로 준수한다.
첫째, 계약 프로젝트
갑은 본 마을 (채간투모촌) 의 일부 연못을 도급해서 을측에 하청을 할 것이다. 연못 범위: 동쪽에서 서쪽으로, 남쪽에서 북쪽으로. (도면 참조).
둘째, 계약 기간
계약 기간은 3 년이다. 20xx 년 3 월 1 일부터 20xx 년 2 월 28 일까지.
셋째, 계약 비용 및 납품 기간
계약비 5 만, 3 년. 을측은 20xx 년 3 월 15 일까지 갑측에 계약비를 지불해야 합니다. 첫해: 20,000 위안 전체; 이듬해: 20xx 년 3 월 15 일까지 15 만원 지불 3 년차: 15,000 원은 20xx 년 3 월15 일까지 지급됩니다.
넷째, 계약의 구체적인 문제
1. 계약 기간 동안 갑측은 매년 5 월 1 전수조 급수가 평균 수심 0.5m 이상에 달할 수 있도록 조율할 책임이 있다. 합리적인 급수 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 급수가 부족할 때 갑을 쌍방은 연못근처에서 우물을 파낼 수 있고, 우물을 파는 비용은 을측이 부담하고, 우물을 파는 양수용 전기는 갑측이 조율하여 해결할 수 있다.
3. 계약 기간 동안 어류 연못 주변의 댐은 을측이 보호하고, 불가항력적인 자연재해로 인한 피해는 을측이 부담한다 .....
4. 계약 기간 내에 을측은 어당갈대 관리를 담당하고, 판매수입은 을측이 소유한다 .....
5. 계약이 만료된 후 갑이 계속 도급할 때, 동등한 조건 하에서 을측이 우선적으로 도급한다.
동사 (verb 의 약어) 특수 상황 처리
1. 계약 기간 동안 갑측 법인이 변경되면 본 계약의 유효성과 연속성에 영향을 주지 않습니다. 토지 사용권 분쟁이 발생할 경우, 당사자 a 는 조정 처리를 책임진다. 을측은 정부가 갑에게 준 모든 경제정책 보조금을 누리지 않는다.
2. 계약 기간 동안 을측이 중대한 특별한 이유로 오랫동안 연못을 관리하지 못한 경우 을측은 직계 친족 관리를 위임하거나 본 계약 조항에 따라 다른 사람에게 하청을 할 권리가 있으며, 갑측은 개입을 막을 수 없습니다.
3. 계약 기간 동안 국가나 유전이 연못을 점유하면 (예: 유전 우물, 유전 폭파 등). ), 을측은 계약기간 내에 어류 연못 손실 정책 보조금을 받고, 기타 자금은 갑이 소유한다 .....
타동사가 분쟁을 해결하는 방법.
분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 해결할 수 없는 것은 소송 절차에 따라 처리한다.
일곱. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
파티 b:
연월일
어류 연못 임대 계약의 간단한 버전 3. 임대한 주택을 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라고 합니다
임차인은 을측을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사람이라고 부른다
《중화인민공화국 계약법》에 의거하다. 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 합의를 이루며 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 임대 기간은 5 년, 즉 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다. 만기가 되어 갑에게 돌려주다.
2. 연간 임대료는 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
지불 방법: 파티 b 는 사용하기 전에 임대료를 지불해야합니다. 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일에 한 번 지급해야 한다
넷. 쌍방이 본 계약을 체결한 날부터 을측은 갑에게 인민폐 5000 위안을 계약보증금으로 지불해야 한다. 만약 을측이 계약기간 내에 임대권을 포기한다면 갑측은 인민폐 5000 위안의 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다.
5. 임대 기간 동안 을측은 갑의 원래 도로가 원활하고, 모든 건물과 밭이 이미 발굴되어 모든 나무가 있는지 확인해야 한다. 을측은 제멋대로 영구 건물을 파괴해서는 안 된다.
6. 임대 기간 동안 을측은 국가나 농장이 개발해야 하는 용도로 실제 사용시간에 따라 임대료를 청구합니다. 을측이 식물, 건물, 연못을 재배하는 등의 보상을 하면 을측이 소유할 것이다. 그러나 을측은 갑의 원래 보상을 침범해서는 안 된다.
7. 임대 기간 동안 모든 투자, 손익이나 생산경영이 부적절한 사고로 인해 을측이 책임지고, 인신안전은 을측이 책임지고, 갑과는 무관하다 .....
8. 임대 기간 동안 갑은 어떤 구실로도 을측의 정상적인 경영과 사용을 방해해서는 안 된다. 계약을 위반하지 않는 한 어느 쪽도 제멋대로 계약을 해지해서는 안 된다. 만약 위약한다면, 어느 쪽이든 책임을 져야 하며, 상대방의 모든 손실을 배상해야 한다.
X. 임대 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누린다.
XI. 상술한 협의는 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 발효 후 어느 쪽도 어떤 핑계로 번복해서는 안 된다. 만약 어떤 타당하지 않은 점이 있다면, 쌍방은 서면으로 보충 협의를 수정할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 중개인은 한 부를 남겨 두었다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중개: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
어류 연못 임대 계약 제인 4 임대인: (이하 "갑" 으로 약칭)
임차인: (이하 을측)
갑은 본장에서 관리하는 어류 연못을 을측에 임대하기로 동의하고, 을측은 갑측에 임대료를 지불하고 기타 상응하는 업무를 부담해야 한다. 계약 쌍방의 합법적 권익을 보장하기 위해 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
제 1 조:
임대 형식: 자율경영, 자부 손익분기, 각종 비용은 스스로 부담한다. 임대료는 1 년에 한 번 논의되고 고정 금액은 지급됩니다.
제 2 조:
임대 장소 및 면적: 순호어장 1 호어탕, 부지지 에이커, 그 중 수면무.
제 3 조:
임대비 및 기타 임무 지표:
1. 을측은 20xx 년 내에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다.
2. 상부에서 갑측에 하달한 수리 임무, 홍수 방지 긴급, * * 생산비, 도로 사면 보호, 도랑 배수 등 의무적인 업무는 갑측이 관련 정책 규정에 따라 을측에 분담한다.
제 4 조:
연못 임대 계약 기간: 20xx 년 2 월 1 일 ~ 20xx 년 1 월 3 1 일.
제 5 조:
기타 계약
1. 을측은 올해 4 월 1 일 이전에 임대료를 지불했다. 연초에 자금을 지불할 수 없는 청부업자의 경우, 일년 내내 할부로 임대료를 지급할 수 있지만, 이듬해 1 월 1 을 초과할 수는 없습니다. 기한이 지난 부분은 중국 농업은행 같은 기간 최고 대출금리 150% 이자입니다. 역년 체납이자는 전기 결산 마감일부터 올해 상환일까지까지 상술한 기준에 따라 계산되며, 그해 체납원금과 역년 체납금은 그해 음력 12 월 24 일까지 갚는다.
2. 갑이 을측에 수금할 때, 반드시 을측에 갑단위 도장을 찍은 영수증을 발급해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 지불을 거부할 권리가 있다. 을측이 갑의 도장이 찍힌 영수증을 받지 못하면 을측이 갑에게 지불하지 않은 것으로 간주된다 .....
3. 을측은 청부 지역 주변의 도랑, 도로, 전선, 나무 등 공공재산을 보관해야 하며, 고의로 훼손해서는 안 된다. 을측은 상술한 설비와 재산의 수리비와 인위적 손상으로 인한 손실을 부담해야 한다. 공사장과 청부업자가 공동으로 건설한 사석로는 공사장과 청부업자가 각각 50% 의 도로 정비비를 부담한다. 을 측이 이득을 보는 배수로는 을 측이 스스로 투자하지만, 비용은 을 측이 부담한다 .....
4. 을측이 갑의 임대료와 역년에 빚진 본이자를 갚기 전에 을측은 연립어당으로 인한 수익을 스스로 처분해서는 안 된다. 만약 모든 상품을 판매해야 한다면, 반드시 갑 측에게 인원을 파견하여 현장에 도착하라고 통지해야 하며, 갑 측은 제품 판매금을 받고, 그해 임대료와 을측이 역년에 빚진 본이자를 상쇄해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 갑에게 매출의 20% 를 위약금으로 지불해야 한다.
5. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 연못을 제멋대로 다른 사람에게 하청해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 계약을 해지할 권리가 있어 발생하는 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
6. 계약이 만료되거나 을측이 사전에 계약을 해지할 때, 갑측은 을측이 어류 연못을 임대하는 동안 투입한 인테리어자금, 주택 등 자산 및 임대어류 연못의 나머지 제품에 대해 어떠한 책임도 지지 않으며, 상품이나 재산 처분에 실패하여 초래된 모든 손실은 을측이 부담한다 .....
7. 을측은 반드시 국가 정책 법규와 총공사장의 각종 규칙과 제도를 자각적으로 준수해야 한다.
8. 본 계약은 국가 정책, 법률 법규, 순호어장의 규칙과 제도에 따라 쌍방이 협의하여 해결한다.
9. 본 계약이 발효된 날부터, 갑을 쌍방이 이전에 본 계약서에 합의한 어당에서 체결한 임대 계약은 자동으로 무효가 됩니다.
10. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방의 서명날인을 거쳐 효력이 발생한다.
임대인 서명 및 도장:
임차인 서명 도장:
연월일
어류 연못 임대 계약 제인 5 임대인: (이하 "갑" 으로 약칭)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법' 규정에 따르면 쌍방은 동등한 자발성을 바탕으로 합의를 거쳐 갑의 기존 면적이 무인 연못을 을측에 임대하는 데 동의하고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 성실 원칙에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 기간: 30 년, 즉 20xx 년 2 월 1 일부터 20xx 년 2 월 1 일까지 만기반환 갑측 (또는 계속 사용).
2. 임대료총액은 인민폐 65,438 위안+0,300 원 (대문자: 천 삼백 원 정수) 입니다.
3. 임대료 지불 방법: 을측은 사용하기 전에 임대료를 지불하고 일시불로 지불해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 국가나 개발용으로 실제 임대 시간에 따라 임대료를 청구합니다. 을측이 식물 및 건물, 어류 연못 등을 재배하는 등의 보상은 을측이 소유한다 .....
5. 임대 기간 동안 모든 투자, 손익이나 생산경영이 부적절한 사고로 인해 을측이 책임지고, 인신안전은 을측이 책임지고, 갑과는 무관하다 .....
6. 임대 기간 동안 갑은 어떤 구실로도 을측의 정상적인 경영과 사용을 방해해서는 안 된다. 계약을 위반하지 않는 한 어느 쪽도 제멋대로 계약을 해지해서는 안 된다. 위약이 있으면 어느 쪽이든 책임을 지고 상대방의 모든 손실을 배상해야 한다.
7. 임대기간이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누릴 수 있다.
여덟. 상술한 협의는 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 발효 후 어느 쪽도 어떤 핑계로 번복해서는 안 된다. 만약 어떤 타당하지 않은 점이 있다면, 쌍방은 서면으로 보충 협의를 수정할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
파티 b:
연월일
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