일본의 임대 심사는 내가 임대를 했는지 확인하고 나의 실정에 근거하여 관리소의 질문에 대답하는 것이다.
보증회의 승인을 받은 후 관리회사나 중개회사는 주택 초기 비용에 대한 정산서를 발행하고 보증금을 지정은행 계좌로 송금한다. 관리소가 송금을 확인한 후 주택 임대 계약을 시작했다.