임대 계약금 분쟁 기소에 필요한 자료는 무엇입니까?
(1) 우선, 차주에게 보증금을 환불해 달라는 요청서를 준비한다. 만약 네가 쓸 줄 모른다면, 네가 전문 변호사를 찾아 쓸 것을 건의한다.
(2) 차주 소재지 인민법원에 기소하고, 법원은 자료를 심사한 후 응소 통지서를 발급한 후 개정을 기다리고 있다.
(3) 개정 시 고소장, 자신의 신분 자료 및 증거를 제출한다. 증거는 보통 주택 임대 계약이다. 계약서에 서명하지 않으면 증명할 수 있는 다른 증거를 찾아야 한다.
(4) 50 위안의 수령비를 납부하다.
사실과 증거가 충분하면 승소하기 쉽다. 판결 접수 후 15 일 이내에 상대방이 판결을 이행하지 않고 계약금을 반환하면 법원에 강제 집행을 신청할 수도 있습니다.
전세보증금 논란이 있으면 어떤 부서에 연락해야 하나요?
협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
(1) 임차인이 주택 중개업자와 분쟁을 일으켜 주택과 도심건설위원회 또는 부동산 중개업 협회를 찾아 해결해야 한다.
1. 주택과 도심건설위원회는 현지 주택과 도심 건설 관리를 담당하는 시청부이다.
2. 부동산 중개업협회는 각지의 부동산 중개인, 상담기관, 전문 자질을 갖춘 중개인이 공동 설립한다. 현지 사회조직 등록관리기관에 등록된 비영리 조직은 현지 건설위원회의 지도와 관리를 받아야 한다.
(2) 중개 회사가 개입하지 않으면 임대 쌍방의 분쟁일 뿐이다. 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재 및 소송을 통해 해결할 수 있다.