임대는 일정한 비용으로 실물 대출을 하는 경제 행위이다. 임대인은 자신이 소유한 물품 중 하나를 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물품의 사용권을 취득하지만, 그 물품의 소유권은 여전히 임차인의 손에 있다. 임차인은 임대인에게 일정한 비용 (임대료) 을 지불해야 사용할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 736 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 사양, 기술 성능, 검사방법, 임대 기간, 임대 구성, 지불 기간, 통화, 임대 기간이 만료될 때 임대물의 소유권을 포함한다.
금융리스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.