중개업소에서 방을 세내면. 일반 중개인은 모두 계약서 사본을 가지고 있으니, 너는 중개인에서 복사할 수 있다. 임차인이 거절하면 임대 계약의 주요 조항, 즉 임대료 금액, 임대료를 지불하는 시기와 방법, 임대 기간을 알고 있는 경우 임대 계약의 손실에 큰 영향을 미치지 않습니다. 임차인은 법에 따라 계속 이행할 수 있고, 중개인은 임차인을 쫓아내거나 계약을 위조할 수 없다. 필요하다면 법원에 소송을 제기할 수 있다. 세방이라면. 임대 계약이 없어도 괜찮습니다. 집세 납부 증명서와 보증금만 있으면 모두 계약의 존재를 증명할 수 있습니다. 임대 계약이 만료된 경우 집주인이 주택을 임대하든 안 하든 임차인과는 무관합니다. 임대 기간 동안 임대 계약이 손실되면 상속과 이행을 요구할 수 있습니다. 임대 계약은 임대 관계의 존재에 대한 가장 강력한 증거 일뿐입니다. 그러나 보증금, 영수증, 증인 증언 등 다른 증거도 증거사슬을 형성하여 임대 관계의 존재를 증명할 수 있다. 집주인이 임대 관계의 존재를 부인하고 보증금 환불을 거부하면 양측은 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 기소되고, 소송비는 임차인이 선불하고, 결국 패소측이 부담한다. 임차인이 임대관계의 존재와 집주인의 위약을 증명할 다른 증거가 필요하다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 566 조 * * * 계약이 해지된 후 아직 이행되지 않은 것은 이행을 중단해야 한다. 이미 이행한 것은 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복을 요청하거나 다른 구제조치를 취할 수 있으며 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 위약으로 계약을 해지한 채권자는 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 위약 당사자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 주 계약이 종료된 후에도 보증인은 채무자가 져야 할 민사 책임에 대해 여전히 보증책임을 져야 한다. 단, 보증계약에 따로 약속한 경우는 제외된다.