전세 공제는 합법적입니까?

법률 분석: 임차인은 집주인에게 속한 모든 물품을 손상시키고, 집 내 시설을 보호하며, 자신이나 다른 사람이 파손되는 것을 방지한다. 임대 기간 동안 임차인의 원인으로 인해 물품이 파손된 경우 파손된 물품을 수리하거나 임대인에게 배상해야 합니다. 임대 계약이 만료되고 임차인이 책임을 이행하지 않는 경우, 임대인은 임대료를 압류할 권리가 있으며, 압류 금액은 수리 항목의 금액과 같아야 한다. 지불이 부족하면 임차인에게 배상을 청구한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.