회사가 세방을 하는데, 만약 임대인이 개인인데 영수증을 발급할 수 없다면, 단위는 세무서에 가서 대납해야 장부에 들어갈 수 있다. 만약 그것이 송장을 발행하지 않는다면, 장부에 기입할 수 없다, 즉 세금을 적게 내는 것이다.
다음과 같은 방법으로 처리할 수도 있습니다.
1. 집주인에게 지방세에 대한 임대 영수증을 발급해 달라고 요청하다. 집주인과 약속한 대로, 세점은 너희 회사에서 내고, 세점은 일반적으로 8.5% 정도이다. 영수증으로 소득세를 계산하면, 증가해야 하고, 소득세의 25% 를 부담해야 한다.
2. 송장이 발행되지 않은 경우, 영수증에 의거하여 원천징수대행 업무를 계상하고, 급여명세서 보고 개인 소득부를 조정하며, 명목상 사원이 부담한다.
두 방법 모두 정상적으로 작동합니다.
첫째, 송장 발행에 필요한 정보입니다.
집세 송장을 발행할 때 개인 신분증, 쌍방 계약이나 합의, 지급자가 발급한 서면 증명서 및 주관 세무서가 요구하는 관련 자료를 가지고 주택지 지방세기관에 집세 송장을 발행해야 한다.
2. 송장 발행으로 지급된 세금을 나타냅니다
(a) 개인 임대 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야한다.
재정 및 세제 [2008]24 호 문서에 따르면:
1. 부동산세: 임대료소득의 4% 로 납부합니다.
2. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다.
3. 시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 영업세 10% 계산납부.
4. 개인소득세: 개인임시임대주택으로 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수합니다. 재산 임대 수입은 한 번에 4,000 위안을 넘지 않고, 비용은 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.
확장 데이터
요구하다
(a) 송장 발행을 요구하는 단위와 개인은 "일반 송장 신청서 발행" 을 작성하고 관련 증빙 자료를 제공해야 한다. 신청서 내용에는 상품 (또는 노무 항목) 이름, 단가, 송장 발행에 필요한 금액 등의 기본 요소가 포함되어야 합니다. 신청서는 성 자치구 직할시 국세청과 지방세무서가 통일적으로 설계한다. 개인이 소량의 상품과 서비스를 판매하는 것은 신분증만 제공하면 된다. 소액기준은 성 자치구 직할시와 계획단열시 국세청 지방세무서가 결정한다. (장쑤 국세청 (IRS) 은 개인이 국세청에 물품 판매와 노무에 대한 송장 발행을 신청하는 소액기준을 매번 1 000 원 이하로 확정한다고 규정하고 있다. 만약 농민들이 자신의 농수산물을 판매한다면, 작은 기준은 3000 원 이내로 확정됩니까?
(b) 세무서는 일반 송장 신청서, 법적 신분증 (장쑤 주 국세청 규정에 따라 일반 송장 발행을 요구하는 신청자가 제공한 법적 신분증) 및 구매자 (또는 노무를 받는 서비스 당사자) 가 발급한 서면 확인증 등을 포함하여 송장을 대체해야 하는 단위와 개인의 신청 자료를 점검합니다. , 그리고 일관된 경우에만 대신 보낼 수 있습니다.
(3) 일반 송장 발행을 담당하는 사람을 지명하고, 일반적으로 컴퓨터를 사용하여 발행해야 하며, 송장 기록이 완전하고 정확하며 신뢰할 수 있으며 변경할 수 없도록 해야 합니다. 잠시 무조건적으로 컴퓨터를 사용한다면, 수동으로 채울 수도 있다. 컴퓨터 발행이든 수작업이든 세무서를 찍어서 인보이스 전용장을 발행해야 한다. 그렇지 않으면 무효다. 송장전용장의 규격과 양식은 국세총국의 도로, 내하화물 운송 통일송장 사용과 관련된 문제에 관한 통지 (국가 2004 년 제 557 호) 에 따라 집행된다. -응?
(4) 대체 송장은 송장 발행과 과세 간에 서로 제약해야 한다. 컴퓨터를 사용하여 송장을 만들고 송장 기록이 완전하고 정확하며 신뢰할 수 있으며 변경할 수 없고, 송장을 발행하고, 세금을 내고, 완료된 단위를 보장할 수 있습니다. 컴퓨터로 송장을 발행하지만 수동 작성 및 인쇄 기능 대신 사용하거나 무조건 수동 송장을 발행할 경우 송장 발행과 수취인이 별도로 작업해야 한다는 제약이 따릅니다. 동시에, 각 개표기관은 감사직, 감사창구 개표, 운영기록을 설치하여 감시를 강화해야 한다.
(5) 송장 발행을 신청한 단위와 개인은 세법 관련 규정에 따라 세금을 부과하고 송장 비용을 청구해야 한다. 대체 일반 송장에는 완세 증명서 번호가 표시되어야 합니다. 동시에, 세금을 대납하는 완세 증명서는 일반 송장을 대신하는 번호를 표시해야 한다. -응?
인보이스 발행을 신청한 업무금액이 성 자치구 직할시 세무서가 규정한 징수점에 미치지 못하고, 송장만 대신하고 세금은 징수하지 않는다. 그러나 송장 발행 기록에 따르면, 한 세금 기간 동안 누적 송장 금액이 월 초에 도달한 경우, 징수점에 도달할 때 합병하여 세금을 계산해야 한다.
(6) 공제 기능이 있는 일반 송장 및 면세 범위 내의 일반 송장은 세무서 이외의 기관에 위탁해서는 안 됩니다. 면세 범위에 속하는 경우 일반 송장표에 "면세" 이라는 글자를 표시해야 합니다.
참고 자료:
송장-바이두백과 국가세무총국 송장 발행-바이두백과? 개인 집주인 송장 발행-소호. Com