슈퍼 20 개 도시가 새로운 인재 경쟁을 시작했다
10 월, 난징 육합, 천진 중관촌, 싼야 등을 포함한' 방향' 은 인재 구매 제한을 완화한다. 중원지지통계에 따르면 6 월 165438+ 10 월 이후 인재 정책 분출 현상이 다시 나타나고 전국에 20 여개 도시가 각종 인재 유치 정책을 발표했다.
65438. 2. 4 불산은' 인재 주택 정책 개선에 관한 보충 통지' 를 발표했다. 구체적으로 불산에서 근무하고 대학 본과 이상 학력 또는 중급 이상 직업자격을 가진 사람은 호적 세금 사회 보장 납부에 제한을 받지 않는다.
165438+ 10 월 20 일 중국 (상하이) 자유무역실험구 임항신구관위원회는' 중국 (상하이) 자유무역실험구 임항신구 임항신구 지원 인재 발전 조치' 등 다양한 인재 정책을 사회에 발표했다. 인재주택보장 강화에는 주택정책체계 조정, 공셋집, 인재아파트 등 구체적인 조치가 포함된다. 같은 날 중산은 "우리 시의 고위급 인재 요청, 적용 인재 부족, 전일제 대학원생이 자택 우대 대출 정책 의견을 매입한다는 통지" 를 발표했다. 165438+ 10 월 8 일 강문은 구매 제한 구역의 신상품 주택 구매 자격을 부분적으로 최적화했다.
이에 대해 58 안거객부동산연구원 분원원장인 장보 (WHO) 는 정책이 여전히 인재를 유치하기 위한 것이라고 밝혔다.
65438+ 10 월의 인재 구매 정책에 비해 165438+ 10 월의 정책은 이전의' 방향' 완화를 이어받아 특정 인재 또는 특정 지역의 산업 인력에 대한 목표 정책을 내놓았다 불산 뉴딜에서 본과 이상 학력 구매 문턱을 완화하는 것 외에도 광둥 불산 우수카드로 인정받은 A, B, C, T 카드 인재에 대해 불산 호적 인구 구매 정책을 누리고 있다. 상해 자유무역구 임항 신구 인재신정 중 많은 인재들이 직접 정착할 수 있다.
전반적으로, 이번 인재 정책은' 인성시책' 의 규제 정책을 충분히 반영하여 자주적 직업선택의 다양화 요구를 충족시켰다. 주택 구입 제한을 완화하는 것 외에도 적립금 구매 정책, 주택 구매 보조금, 임대 보조금 등을 지원한다.
예를 들어, 상하이 자유무역구 임항 신구 인재신정에서는 인재 아파트 임대 등 인재 주택 정책을 신청할 수 있다. 정주 선순위 기금 대출 한도는 처음으로 80 만 명으로 증가 할 수 있습니다. 중산시 인사국이 수여한' 중산시 고층인재증서' 를 소지한 인재가 첫 자주주택을 매입해 주택 적립금 대출을 신청했을 때 개인 최대 대출액은 80 만원이었고, 두 명 이상 신청자의 총 대출액은 654.38+0.6 만원이었다.
단기 효과는 뚜렷하고 장기 효과는 약해진다.
인재 구매 문턱의 진일보한 하락은 확실히 시장의 느슨한 구매 정책에 대한 의문을 불러일으킨다. 불산을 예로 들자면, 이거연구원 지쿠센터 연구이사인 엄약진은 다른 도시에 비해 불산 인재가 첫 스위트룸을 구입하는 문턱이 확실히 낮고 본과 이상 제한이 없어 자격을 갖춘 인재가 많다고 밝혔다.
석기관수석분석가인 곽의와 인재 정책의 초심은 인재를 도입하는 것이었지만 경쟁이 너무 치열해 주택 구입 문턱을 점차 낮춰 현재의 인재 쟁탈전이 인구전으로 발전했다고 분석했다. "주택 제한 구매 정책은 자유화하고 해금할 수 없지만, 정부는 호적 정책과 인재 정책을 대대적으로 지지하여 정책의 최종선에 부합한다."
인재를 유치하기 위한 것이지만 주택 구입 문턱을 낮추면 부동산 시장의 기대와 거래에 다양한 영향을 미칠 수 있다. 장보 (WHO) 는 인재 정책이 각지의 부동산 시장에서 여전히 다른 역할을 할 것으로 보고 있다. 특히 이전에 시장이 눈에 띄게 식었던 불산 강문 등 도시에서는 인재 정책으로 인해 부동산 시장이 반등할 것으로 보고 있다.
지난 주말 불산 부동산 시장은 헐렁한 인재 구매 정책이 바뀌면서 일부 주택업체들이 할인 취소 포스터를 발표하기 시작했다. 김모녹도 호숫가 루프가 "65438 년 2 월 2 일부터 8.9% 할인 취소" 를 밝혔고, CCCC 아굴레 캠브리지군은 "언제든지 할인 취소" 를 밝혔다.
제갈이 집을 찾는 분석가 곽세영은 불산 인재의 주택 구매 정책 완화가 당분간 현지 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것이며 거래량이 눈에 띄게 상승할 것이라고 말했다. 그러나 현재 시장 규제 압력이 크기 때문에 이 정책의 영향은 지속성이 낮을 것으로 예상된다. 업계 인사들은 인재 도입의 관점에서 지향적인 부동산 시장이 완화되어 여러 도시에서 시행될 것으로 전망하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인재, 인재, 인재, 인재, 인재, 인재, 인재) 하지만 곽의에게는 따르는 도시일수록 영향력과 역할이 적다.