본인 명의의 부동산이 있는 경우 적립금을 인출할 수 있습니다.
본인 명의로 부동산을 보유하고 있는 개인은 일정 조건을 충족하면 적립금을 인출할 수 있다. 개인 또는 그 가족이 재산권을 가지고 자가주택을 건축, 개조, 개량하는 경우 적립금을 인출할 수 있으나, 인출금액은 실제 지출액을 초과할 수 없다. 주택 구입 비용 전액을 지불합니다. 주택을 임대하는 개인은 적립금을 인출할 수도 있으며, 해당 부동산이 있는 경우 임대 계약서와 청구서를 추가로 제출해야 합니다. 대출금을 모두 갚았거나 은행 담보대출을 통해 첫 번째 주택을 구입한 경우, 두 번째 주택을 구입하기 위해 예비 자금 대출을 사용할 수도 있습니다. 즉, 정해진 조건만 충족되면 본인 명의의 부동산이 있어도 적립금을 인출할 수 있다.
자기 명의의 부동산이 적립금 인출에 미치는 영향:
1. 탈퇴 조건 제한: 부동산을 소유하면 인출 금액, 적립금 등 적립 조건에 영향을 미칠 수 있습니다. 인출 빈도,
2. 인출 목적에 대한 제한: 부동산 소유자는 대출 상환, 개조 또는 임대와 같은 특정 목적으로만 예비 자금을 사용할 수 있습니다.
3. 인출 절차의 차이: 재산을 소유한 개인은 인출할 수 있습니다. 예비 자금 신청 시 추가 재산 증명 서류를 제출해야 할 수도 있습니다.
4. 인출 금액 계산: 재산 가치와 대출 잔액이 포함될 수 있습니다. 인출 가능한 적립금 금액을 계산하는 계정
5. 인출 정책 변경: 여러 지역의 적립 기금 관리 센터는 현지 부동산 시장 상황에 따라 인출 정책을 조정할 수 있습니다.
요컨대, 개인 명의로 부동산이 있어도 일정 조건만 충족하면 개인은 적립금을 인출할 수 있다.
법적근거:
"주택자금관리규정"
제24조
직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 직원 주택 공제 기금 계좌의 잔액은 다음과 같이 인출될 수 있습니다:
(1) 자가 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람,
(2) 퇴직하는 사람 또는 퇴직
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(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우,
(4) 정착을 위해 출국하는 경우,
(5) 주택 구입 대출의 원금과 이자를 상환합니다.
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.