주택 공제 기금으로 주택을 구입하는 과정은 다음과 같습니다:
1. 공제 기금의 직원은 먼저 자신의 유닛에 주택 구입 신청서를 제출해야 합니다. 해당 단위가 올바른지 확인한 후 관련 증명서를 발급합니다.
2. 그런 다음 직원은 해당 단위에서 발행한 관련 증명서를 가지고 예비 기금 관리 센터에 가서 주택 구입을 위한 예비 기금 대출을 신청합니다. , 본인의 개인 적립금 계좌 정보, 주택 구입 계약서 및 기타 자료를 제출합니다.
3. 적립금 관리 센터 신청자가 제공한 정보를 검토하고 해당 정보가 완전한지 확인한 후 문제가 없으면 신청자에게 와서 대출을 신청하라는 알림을 받을 수 있습니다.
주택 구입을 위한 예비 자금 인출을 위한 자료:
1. 신분증: 주택 구매자의 신분증 원본 및 사본
2. 결혼 증명서: 주택 구매자인 경우 결혼한 경우 결혼 증명서 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
3. 주택 매매 계약서: 주택 구매자와 주택이 서명한 주택 매매 계약서 판매자인 경우 원본과 사본을 제출해야 합니다.
4. 주택 구입 청구서: 주택 구입자는 주택 구입 청구서 원본과 사본을 제출해야 합니다.
5. 자금 인출 신청서: 선지급 자금 인출 신청서를 작성하고 해당 유닛의 직인과 주택 구매자의 서명을 날인합니다.
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6. 주택 구매자가 중고 주택을 구매하는 경우 주택 소유권 증명서 원본 및 사본이 필요합니다.
7. 주택 평가 보고서: 주택 평가 보고서 원본 및 사본이 필요합니다.
8. 기타 관련 증빙 서류: 구매자의 신용 증명서 및 기타 증빙 서류.
요약하면 주택공제금을 이용해 주택을 구입할 때에는 일정한 공제금 납입기간, 지역 주택구입 자격요건 충족 등 일정한 조건을 충족해야 한다. 주택 구매자는 불필요한 문제를 피하기 위해 주택을 구입하기 전에 관련 정책 및 규정을 미리 이해해야 합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 주택 공적 기금 관리에 관한 조례" 제24조
직원이 다음 중 하나에 해당하는 경우 다음과 같은 상황에서는 직원 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다:
(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람
(2) 퇴직 또는 은퇴한 자,
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(3) 일할 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계가 종료된 자,
(4) 출국하여 정착;
(5) 주택 구입 대출의 원금과 이자를 상환;
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.