집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
우선 대부분의 사람들이 상점 임대를 선택한다는 점을 알고 있습니다. 우선 투자 비용이 상대적으로 높지만 모든 사람이 그런 것은 아닙니다. 감당할 수 있다면 편집자가 전반적인 러프샵 렌탈 방법을 소개해드릴 것입니다.
1. 임차인의 신원을 확인하고, 임차인이 임대 주택을 어떤 용도로 사용할 것인지 명확하게 문의하고, 임차인이 집을 사용하여 불법적이거나 징계적인 행위를 할 수 없음을 분명히 하십시오.
2. 임차인이 서류 열람을 요구할 경우를 대비해 임대주택에 대한 서류도 충분히 준비해야 합니다. 인증서에는 주로 건설 프로젝트 품질 인증서, 주택 지침 매뉴얼, 주택 품질 보증 인증서, 부동산 개발 및 건설 프로젝트 완료에 대한 종합 승인 인증서, 건설 완료 승인 기록 양식 및 부동산 인증서가 포함됩니다.
3. 러프하우스의 주요 구조는 변형이 불가능합니다. 비록 거친 집을 임대로 사용한다고 해서 소유자가 향후 집을 사용할 필요가 없다는 보장도 없으며, 또한 주택 본체의 철거 및 개조에 따른 안전상의 위험도 크기 때문에 소유자는 거친 집의 주요 구조는 변경할 수 없다는 점을 임차인과 명확히 합의해야 합니다.
4. 임대차 계약서에는 임차인이 집을 전대할 수 있는지 여부가 명시되어 있습니다. 불가능하다면 명확히 합의해야 하고, 가능하다면 전대차 임대료를 어떻게 분배할지에 대한 해결책을 협상해야 합니다.
5. 계약서는 집을 임대한 후 세입자가 집을 다시 개조할 것이라는 점과 양 당사자가 개조 비용을 어떻게 부담할지를 명시해야 합니다. 예를 들어, 임대 기간이 만료된 후에는 누가 집을 소유하게 됩니까? 개조재료. 그 과정에서 발생하는 수도세, 전기세, 기타 비용은 누가 부담할까요!
6. 주인이 허름한 집을 최대한 빨리 임대하고 싶다면 동시에 좋은 가격을 얻으려면 고려해야합니다. 거친 집의 간단한 장식도 집을 보러 오는 세입자에게 좋은 인상을 남길 것입니다.
7. 지불 방법과 임대 기간을 협의합니다. 예치금은 얼마이며, 어떤 방법으로 입금하는지, 얼마를 지불하는지, 전자결제인지 현금결제인지, 계약기간은 얼마나 되는지 등이다.
요약 : 러프샵 렌탈시 일반적인 사항에 대해 소개합니다. 더 많은 관련 지식을 알고 싶다면 Qijia.com을 팔로우하여 상담을 받으세요.
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