많은 도시의 경우, 많은 도시의 집값이 오를 때, 전국의 어느 도시도 집값 인상 행위를 집값 인상이라고 부를 수 없다. 하지만 많은 도시의 부동산업자들이 자발적으로 가격을 인하하기 시작했을 때, 우리는 많은 도시들이 다양한 현행령을 내렸으며, 어떤 도시들은 심지어 그러한 행위를 악의적인 가격 인하로 정의했다는 것을 알게 될 것입니다. 많은 주택 구입자들에게 주택 구입자들은 집값이 낮을수록 좋기를 희망하지만, 많은 곳에서 애프터 후 부동산 개발업자들이 이렇게 하는 것을 허용하지 않는다.
이 조치는 좀 불합리하다.
방법에서는, 이 측정의 목적이 국부 적으로 부동산 시장을 보호 하기 위한 것 인 경우에, 도시는 실제로 모든 사람의 기본적인 주거 수요를 보호 하기 위하여 가능한 한 빨리 집 값을 감소 시키기 위하여 주도권을 취해야 한다. 한 곳의 집값이 일반인의 구매력보다 훨씬 더 크다면 집값 하락을 자발적으로 제한하는 것은 악의적이다. 이런 행위는 더 많은 사람들이 집을 살 수 없기 때문이다.
악의적인 평가절하의 정의 자체는 비교적 광범위하다.
우리는 종종 부동산업자가 단기간에 갑자기 집값을 낮출 때 이런 행위로 인해 현지 금융체계에 문제가 생길 수 있기 때문에 부동산업자가 자신의 부동산 가격 인하 폭을 적극적으로 통제해야 한다는 것을 이해할 수 있다. 일반적으로 부동산 개발업자의 가격 인하 폭이 30% 에 이르면 이런 행위는 악의적인 가격 인하라고 할 수 있다. 이는 기본적으로 판매와 별반 다르지 않기 때문이다.
마지막으로, 나는 개인적으로 많은 도시들이 집값 하락을 맹목적으로 제한할 필요가 없다고 생각한다. 특히 많은 도시의 부동산 거품이 매우 심각할 때는 더욱 그렇다. 우리가 가장 해야 할 일은 방향 거품을 직접 폭로하는 것이지, 각종 수단을 통해 갈등을 완화하는 것이 아니다.