항주 공셋집은 어때요?
항주의 공셋집은 사실 괜찮고, 환경이 더 좋고, 임대 기간이 길어서 모두의 수요를 만족시킬 수 있다.
1. 관련 규정에 따르면 토지는 주거에 쓰이며 먼저 임대한 후 판매할 수 있지만 임대 기간은 5 년 미만이다. 임대 기간은 공셋집이 부동산 등록을 하는 날부터 계산한다.
2. 공셋집을 사려면 공셋집 임대 기간이 5 년 이상이어야 한다는 얘기다. 일반적으로 정해진 최소 임대 기간이 만료된 후 임차인은 계속 임대하거나 승인된 가격으로 판매할 수 있다. 공셋집을 판매하는 사람은 임대기간이 만료되기 전 1 년 전에 임차인에게 임차인이 우선구매권을 가지고 있음을 알려야 한다.
3. 시장의 공셋값이 왕왕 매우 낮다는 것을 모두 알고 있다고 믿습니다. 왜요 공셋집은 개인소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유이기 때문에 공셋집의 가격은 일반적으로 시장가보다 싸다. 또 매각한 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
공셋집에서 재산권을 살 수 있습니까?
공셋집은 상장하여 판매할 수 없기 때문에 구매할 수 없고, 임대 기간은 일반적으로 5 년이다.
1. 공공임대 주택의 기한은 5 년이다. 세입자가 주거주택 개선을 구매하면 공셋집으로 돌아갈 수 있다. 또는 업주가 대여한 지 5 년 후 원가가+은행이자로 거주할 수 있습니다.
2. 구매시 단수 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 집값은 더 이상 지불하지 않는다. 할부할 때 미지급 부분은 규칙에 따라 지급됩니다.
공공 임대 주택은 상장 될 수 없습니다. 주택 구입자가 양도해야 하는 것은 공공 임대 주택이 있는 기관에서 재매입한다. 환매 견적은 원래 판매 견적+같은 기간 은행 당좌 예금 이자로 집값 상승에 따라 오르지 않는다. 공셋집이 허위 정보에 속아 넘어가면 강제 퇴출된다.