계약이 성립될 때 임대물은 이미 임차인이 직접 소유하고 있으며, 임차인은 계약서에 규정된 인도시간부터 임대물을 사용할 권리가 있다. 다음은 제가 정리한 임대 계약계약입니다. 참고와 참고서를 제공해 주시기 바랍니다.
임대 계약 계약 (1) 당사자 a (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 건물 안에 있습니다
2. 1 인실 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/분기/년) 입니다. 각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/분기/년) 의 셋째 날 파티 b 는 파티 a 에게 모든 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
3. 을측 임대 기간 동안 을측은 을측이 거주하는 데 따른 물, 전기, 가스 등의 비용을 전액 부담하고 관련 부서에 임차인이 사용하는 물, 전기 등 각종 소비를 제때에 납부해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 청장료를 내고 갑측에 통지해야 한다 .. 집세, 유틸리티 등을 포함한 각종 비용을 지불하지 않으면 떠나겠습니다. , 갑은 관련 주관 부서에 신고하고 소송을 제기할 권리가 있다. 임대가 끝나면 을측은 갑측에 통지해야 하며, 갑을 쌍방은 업주가 제공한 파손물품과 주택을 직접 점검해야 하며, 손상이 있을 경우 관련 기준에 따라 배상해야 한다.
4. 을측은 보증금으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 선불하기로 동의하고 계약 종료 시 전세로 사용한다.
5. 싱글룸의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 기간 동안 어느 쪽이든 계약을 해지하려면 두 달 전에 상대방에게 통지하고 한 달 동안 위약금을 지불해야 한다.
6. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다. 집을 임대하는 동안 을측은 액화 가스 폭발, 가스 누출, 콘센트 누전, 접지선 누전 등 안전사고에 대한 전적인 책임을 져야 한다.
7. 갑측은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하고 그에 상응하는 간단한 생활설비를 제공한다. 제때에 임대료를 납부하는 전제 하에 갑이 재산비를 지불한다.
8. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 관계 부서에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
9. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 65,438+0 부를 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 b
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 계약 (2) 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주민등록증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 일반 주택에 사용하다.
2. 임대 기간 및 계약
(1) 이 주택 임대 기간은 * * * 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
(2) 주택 임대료: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 을측이 갑에게 이 집을 임대하는 것은 일반적인 용도로만 쓰인다.
(4) 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
3, 주택 수리 및 사용
(1) 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
(2) 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 그 부속시설을 수리할 책임이 있다 (을측의 부적절한 사용은 제외). 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
(3) 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
4. 주택 양도 및 전세
(1) 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
(2) 갑측이 을측이 집을 전셋하기로 동의한 경우, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 집을 전셋해야 한다 .....
(3) 파티 b 의 채무 불이행 처리 조건
5. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 있습니다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
7. 기타 설명: 수전 수치는 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다 (입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 정보: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 정보: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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임대 계약 계약 (3) 당사자 a (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택 (점두) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 지방에 있습니다
1. 임대의 목적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
2. 임대 기간: 잠정 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
3. 결제 방법: 을측은 매 _ _ _ _ _ _
4. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 만약 연체보증금이 있다면, 갑측은 매일 임대료를 체납하는 _ _ _ _% 에 따라 연체료를 지불하고, 을측에 빚진 임대료를 회수하고, 사전에 계약을 해지하여 집을 회수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 어느 쪽도 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없습니다. 일방이 정당한 이유로 계약을 해지할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지하고, 상대방의 동의를 거쳐 계약을 해지하고, 체크아웃하고, 한 달 동안 위약금을 지불해야 한다. 불가항력적인 원인 (예: 자연재해, 정부 정책 변화 등) ), 사실은 그렇지 않습니다.
7. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대 기간 내에 을측이 중도에 다른 사람에게 양도하면 갑의 동의를 얻어야 하며, 사사로이 전셋해서는 안 된다.
9. 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 전화, 위생 및 관리 서비스료를 납부해야 한다.
10. 임대 기간 동안 을측은 모든 실내 설비를 아껴야 한다. 고의적이거나 과실로 임대주택과 보조시설을 훼손한 경우 을측은 주택과 보조시설의 원상 회복을 책임져야 한다. 회복할 수 없다면 을 측은 재량에 따라 보상해야 한다.
1 1. 임대 만료 후 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을 측이 임대료를 갱신해야 한다면 반달 앞당겨 갑 측과 협의해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 취소할 때 가구 잡동사니가 있으면 갑은 폐품에 따라 처리하고 갑이 처리하게 하고 을측은 이의를 제기해서는 안 된다.
12. 계약이 체결된 날 전기계량기, 수도계, 가스계의 기수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _.
13. 본 계약서에 미결이 있으면 갑을 쌍방은 협의하여 해결하고 보충 협의에 서명해야 합니다.
본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 공상한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 약정 (4) 임대인 (갑): _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
1. 갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
2. 집의 임대 기간은 1 년입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있다. 을측이 임대 갱신을 요구하면 갑의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다 .....
이 집의 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 9 백 위안 전체) 이다. 총 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 10,000 백 위안 전체) 입니다. 갑이 이 집을 배달한 날부터 을측은 갑측에 전액을 한 번에 지불해야 한다. 을측은 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 주택 임대 기간 동안 을측은 제 시간에 자신의 비용 (월별 유틸리티, 가스비, 위생비 및 기타 관련 비용) 을 지불해야 한다. 만약 제때에 관련 비용을 지불하지 않으면 정전이 끝난 후 재개해야 하는 비용은 을측이 부담한다.
5. 갑의 동의 없이 을측은 집의 내부 구조를 무단으로 바꾸거나, 인테리어하거나, 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해서는 안 된다. 임대한 집을 다른 사람에게 전대하거나 전차해서는 안 된다. 을측은 본 계약에서 약속한 임대 용도를 변경하거나 이 집을 이용하여 불법 활동을 해서는 안 되며, 이로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담한다.
파티 b, 그 가족, 직원, 사용자 등. 집의 안전한 사용에 주의해야 하며, 집 안의 가구와 가전제품 (가구와 가전제품 목록 첨부) 을 훼손해서는 안 된다. 손상이 있으면 가격대로 배상하겠습니다. 화재 안전에주의를 기울이고 전기 안전에주의하십시오. 을 측의 원인으로 가옥이 파손된 경우 을 측은 손해배상 책임을 져야 한다.
7. 계약 기간 내에 을측은 이유 없이 계약을 해지할 수 없습니다. 위반이 있으면 이미 임대료를 지불하고 보증금을 환불하지 않습니다.
8. 본 계약의 미해결 사항은 민법의 관련 규정을 적용한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 발효되어 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 계약 (e) 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 * * * 이 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 본 계약에 따른 임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
2. 갑은 관계자로서 집주인에게 연락하고 임대료를 지불하는 책임이 있다. (만약 갑이 임대료를 지불하지 못하면 갑은 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.) 을측은 갑에게 임대료를 지불하고, 완전히 독립된 1 실 1 청의 사용권과 동등한 공공지역 사용권을 누리고 있다. 을측이 합세 인원수를 늘리려면 반드시 갑의 동의를 구하고 새로운 협의에 서명한 후에야 진행할 수 있다.
3. 임대료 지불 형식은 분기별 지불입니다. 본 계약서에 서명할 때 을측은 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
4.* * * 분담면적은 이들 지역의 거실, 주방, 화장실, 발코니 및 관련 시설이다.
5. 합세 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역비, 청소비는 실제 주민수에 따라 균등하게 분담됩니다.
6. 공동임대 기간 동안 쌍방은 평화 우호공존의 원칙에 따라 주거 환경의 위생과 안전을 공동으로 보호한다. 상대방의 개인 공간에 함부로 간섭하지 않는다. 상대방의 합리적인 건의는 마땅히 채택해야 한다.
7. 방문객이 방문하면 상대방의 학습과 생활을 방해하지 않도록 되도록 조용히 해야 한다. 만약 두 명 이상의 관광객이 방문한다면, 그들은 상대방에게 미리 통지해야 한다. 유지 보수 설비와 시설 구매로 인한 비용, 예를 들어 생활수요에 대해서는 쌍방이 별도로 협의한다.
8. 다음 상황 중 하나인 갑은 협의를 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있다.
(1) 을측은 갑의 동의 없이 이 집을 전대, 양도 또는 대출한다.
(2) 을측은 임대주택을 이용해 위법활동을 하고, 공익을 해치고, 소음을 내고, 위층 주민들의 사무실과 생활에 영향을 미친다.
(3) 을측은 임대료를 한 달 이상 연체했다.
9. 임대 기간 동안 쌍방은' 절약, 아끼는' 원칙을 견지해야지, 물, 전기, 가스를 낭비해서는 안 된다. * * * 유지 보수 시설의 안전과 협조해야 한다.
10. 을측이 체크아웃을 해야 한다면 한 달 전에 갑측에 통지해야 합니다. 임대 기간이 1 년 미만인 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 한 달 미만 사는 사람은 한 달 집세를 받는다. (임대 기간 동안 을측은 주택 구조를 어떠한 변경도 해서는 안 된다)
1 1. 임대 기간이 만료되면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
12. 불가항력 자연재해로 인한 주택 손상 또는 갑방과 집주인의 임대 관계가 종료되면 본 합세협정은 자연스럽게 종료되며 갑방은 위약 책임을 지지 않습니다. 갑은 또한 집주인과 계약을 해지하기 한 달 전에 을측에 통지해야 한다.
13. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물건을 옮겨야 한다. 이전 후 5 일 이내에 집은 여전히 남아 있어 을 측이 소유권을 포기하고 갑 측이 처리한다.
14. 본 계약은 중복하여 서명일로부터 발효되며 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
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