세입자가 임대 계약이 만료되기 전에 체크아웃을 요구하면 어떻게 합니까?

법률 분석: 법에 따라 설립된 계약은 성립하자마자 효력이 발생한다. 쌍방이 계약을 체결한 날짜는 계약이 이미 성립되었음을 나타내지만 반드시 법적 효력이 발생하는 것은 아니다. 예를 들어, 쌍방이 계약에서 효력 발생 날짜를 정하거나, 법률 규정에 따라 계약이 승인되거나 등록된 후에야 법적 효력이 발생한다. 일반적으로 약속이나 법률 규정이 없으면 계약은 즉시 효력을 발생한다. 계약의 서명은 효력이 없을 수 있지만 효력이 발생한다. 즉 쌍방이 서명할 때 효력이 발생한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 502 조, 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.