주택 임대를 위해 적립금을 인출해도 적립금 대출에는 영향을 미치지 않습니다.
두 번째 주택에 대한 적립금 대출의 정의는 주택 기록이 없고, 대출 기록이 없으며, 주택 구입을 위한 적립금을 인출한 기록이 없다는 것입니다. 따라서 집을 임대하기 위해 선지급 기금을 인출하더라도 향후 주택 구입을 위한 선지급 기금 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다. 적립금을 인출하는 주요 목적은 "급여 직원의 첫 번째 자가 거주 주택 또는 개선된 자가 거주 주택 구입을 보장"하는 것입니다. 3채 이상의 주택을 구입하는 직원은 적립금을 받을 수 없습니다. 임대료 납부를 위한 적립금 인출의 전제조건은 보증금을 내는 직원이 자신의 명의로 된 주택이 없어 주택 구입을 위한 적립금 인출에 영향을 미칠 문제가 없다는 점이다.
적립금 대출에 영향을 미치는 요인은 다음과 같습니다.
1. 적립금 지급 기간. 주택공제금을 납부하는 것만으로는 공제자금 대출을 신청할 수 없습니다. 주택공제자금 대출을 성공적으로 신청하려면 공제자금 납부기간에 대한 요건도 있는데, 납부기간은 최소 6개월 이상이어야 하며, 자세한 사항은 각 기관에 문의하시기 바랍니다. 지역 주택 공제 기금 관리 센터
2. 공제 기금 계좌 잔액. 적립금 지급 기간 외에도 적립금 계좌 잔액에 대한 요구 사항이 있는 곳도 있습니다. 적립금 계좌 잔액이 0인 경우 대출 승인이 쉽게 거부됩니다.
3. 일반적으로 선지급자금 대출한도는 계약금을 제외한 나머지 주택담보대출을 충당할 수 없으며, 선지급자금 대출한도가 부족할 경우 상업대출과 결합하거나 계약금 비율을 높여 문제를 해결할 수 있습니다.
4. 주택공제자금대출 정책의 영향을 받습니다. 주택공적금 대출에는 최대 한도가 있으며, 주택공적금 대출 한도는 도시와 지역에 따라 다릅니다. 개인이 주택공적금 대출을 신청할 때와 가족이 주택공적금 대출을 신청할 때 받을 수 있는 금액도 다릅니다. 첫 주택 구입과 중고 주택 구입 시 받을 수 있는 예비자금 대출 금액도 다릅니다.
요약하면, 주택임대 적립금 인출은 주택 구입을 위한 적립자금 대출 신청 절차에는 영향을 미치지 않지만, 주택 임대 적립금 인출은 총액에 영향을 미치게 됩니다. 대출 금액. 영향의 정도는 현지 정책에 따라 다릅니다. 일반적으로 계좌 잔액이 많을수록 대출 금액도 커집니다.
법적근거:
'주택공제금 관리규정' 제25조
직원이 주택공제금 계좌 잔액을 인출하는 경우 해당 단위는 근무지에서는 탈퇴증명서를 확인 및 발급하여야 한다.
직원은 주택공제금 관리센터에 철회증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 한다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.