난징 주택 임대세 기준
첫째, 임대 주택:
부동산세 = 임대료 수입 * 4%;
스탬프 의무 = 임대 소득 * 0.1%;
개인 소득세 = 임대료 소득 *1%; 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
토지사용세 = 면적 * 세액 (평방 미터당 xx 위안).
월세가 문턱을 넘으면 징수해야 한다.
영업세 = 임대료 수입 * 3%;
도시 건설세 및 교육비 추가 = 영업세 * 10%.
둘째, 영업용 임대:
부동산세 = 임대료 수입 *12%;
스탬프 의무 = 임대 소득 * 0.1%;
개인 소득세 = 임대료 소득 *1%;
토지사용세 = 면적 * 세액 (평방 미터당 xx 위안).
월세가 문턱을 넘으면 징수해야 한다.
영업세 = 임대료 수입 * 5%;
도시 건설세 및 교육비 추가 = 영업세 * 10%.
도시 토지 사용세는 실제 점유한 토지 면적에 따라 납부한다 (각지마다 다름, xx 원/평방미터).
부동산세는 자기 부동산의 원래 가치의 70%* 1.2% 에 따라 납부한다.
부동산세와 도시토지사용세는 현지 세무서가 규정한 기한에 따라 납부한다 (보통 일 년에 두 번, 기타 규정은 지방에 따라 다름).
주택 임대 (영업용) 월별 과세 금액: 영업세 및 임대료소득으로 첨부된 5.5%, 부동산세는 65438+ 임대료소득의 02%, 개인소득세는 [임대료소득-보수기금 등 비용 (월 한도액 800 원, 정식 어음 포함)-각종 세금 -800 원