1. 5 년 임대 계약 단계는 다음과 같습니다.
(1) 당사자 기본 정보
(2) 주택의 기본 상황;
(3) 임대 기간은 5 년이다.
(4) 임대료;
(5) 쌍방의 권리와 의무;
(6) 계약 위반에 대한 책임
(7) 분쟁 해결.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
둘째, 임대계약을 체결할 때 어떤 주의사항이 있습니까?
임대 계약 체결시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 임차인은 임대인에게 주택권증을 발급해 사기를 피하도록 요구할 수 있다.
임대인의 신원 정보를 확인하십시오.
집의 위치, 장식, 환경에 대한 현장 조사;
불공정 조항을 피하기 위해 계약 조건을 신중하게 검토하십시오.