개인 주택 임대 계약 계약 1
당사자 a (임대인): 주민등록번호:
파티 b (임차인): 주민등록번호:
갑을 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 아래의 부동산 임대 문제에 대해 합의하여 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑은 이 집을 임대 (산권번호:) 하여 불산시 중심에 위치하여 을측이 사용할 수 있도록 한다. 이 집의 건축 면적은 평방미터이고, 집의 용도는 다음과 같다.
제 2 조 갑과 을 쌍방은 이 집의 월세 총액이 인민폐 (대문자) 라는 데 동의했다. (인민폐). 임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다. 임대료는 월 (분기) 결제로 이체방식으로 갑에게 지불하고 을측은 매월 전에 당월 임대료를 지불한다.
제 3 조 을측은 갑측에 위안화 (대문자) (위안) 를 주택 보증금 (보증금) 으로 지불해야 하며, 임대 만기일에 을측이 이 집을 임대하는 모든 비용을 지불한 후 갑측은 보증금 (보증금) 을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 임대 계약이 만료될 때까지 이 보증금은 임대료를 지불하는 데 사용해서는 안 된다.
제 4 조 주택 임대 기간 동안 갑은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담한다.
(1) 이 집과 관련된 재산권 분쟁이 있을 경우, 갑은 청소를 책임지고 민사소송 책임을 져야 하며, 갑은 이에 따라 을측에 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
(2) 주택 구조의 정기 검사를 담당하고 정상적인 주택 수리 비용을 부담한다.
제 5 조 주택 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담한다.
(a) 주택 사용 성격의 규정에 따라 임차한 주택을 사용하다.
(2) 갑의 서면 동의 없이는 집 구조와 집 안팎 설비를 무단으로 바꿀 수 없다. 과부하로 사용해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 경제와 법적 책임은 을측이 부담한다.
(3) 집을 전셋하거나 제 3 자와 교환해야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야 한다.
제 6 조 양 당사자가 합의한 기타 조항:
을 측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑 측은 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
(1) 무단 전세, 양도, 대출 또는 임대주택 사용
(2) 허가없이 구조를 철거하거나 주택 용도를 변경한다.
(3) 정당한 사유없이 3 개월 이상 임대료를 체납한다.
(4) 불법 활동을 위해 임대 주택을 이용한다.
(5) 의도적으로 임대 주택을 손상시킨다.
(6) 임대인의 권익을 심각하게 해치는 기타.
제 7 조 어느 쪽도 본 계약 규정을 이행하지 않거나 국가 및 지방 부동산 임대에 관한 규정을 위반하고, 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 책임측이 부담한다.
제 8 조 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 불산 중재위원회나 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 주택 임대 관리 부서의 등록 (기록) 을 거친 후 효력이 발생한다.
제 10 조 본 계약은 임대 기간 동안 유효하다. 임대 기간이 만료된 후 재계약이 필요하면 미리 갑측과 협의해야 하고, 쌍방은 별도로 계약을 체결하여 등록 (신고) 수속을 다시 처리해야 한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 주택 임대 관리 부서는 한 부를 남겨 두었다.
제 12 조 보충 조항:
(보충 조항의 내용은 양 당사자가 결정합니다. ) 을 참조하십시오
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
법정 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
공인 대리인: 공인 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
주소: 주소:
전화: 전화:
날짜 연월
개인 주택 임대 계약 2
계약 당사자:
임대인: _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다
임차인: _ _ _ _, 이하 을측
중화인민공화국과 관련 법규에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫 번째 주택 개요
갑은 _ _ _ _ _ 거리 _ _ _ _ _ _ _ 골목 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 _ _ _ _ _ _ _ _ 호 건물을 소유할 것이다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * * _ _ _ 개월, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 합자, 입주 또는 다른 사람과 교환
2, 불법 활동, 손해 * * * 공공의 이익을 위해 임대 주택을 사용;
3, 임대료는 몇 달 동안 연체되거나 몇 달 동안 비어 있습니다.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한, 세금 지불 방식.
갑을 쌍방은 월세를 위안화로 약속하고, 을측이 연월일에 갑에게 지급하기로 약속했다. 선불로 사용하겠습니다. 갑이 임대료를 받을 때 반드시 현급 이상 세무서나 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.
갑, 을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 주택임대세를 납부해야 하며, 납부방식은 다음과 같은 제 _ _ _ _ 항에 따라 집행해야 한다.
1. 갑을 쌍방은 관련 세법과 읍 (90)34 호 문서에 규정된 비율에 따라 부담한다.
2. 쌍방이 모두 동의합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 집의 인테리어와 장식.
집을 수리하는 것은 갑의 의무이다. 갑은 정기적으로 임대 주택과 그 설비를 검사하고 제때에 수리해 누수, 무침수, 3 통 (실내 급수, 배출, 조명용 전기), 문과 창문이 온전하게 되어 을측의 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. .....
수리의 범위와 기준은 제 1 호 통지에 따라 집행된다. 도시 건설부 (87) 13.
갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다.
임대 주택의 수리는 쌍방이 약속한 다음과 같은 방식으로 처리한다.
1. 규정된 수리 범위에 따라 갑측이 출자하여 시공을 조직한다.
2. 갑측이 약속한 수리 범위와 프로젝트 내에서 을측은 수리 비용을 지불하고 시공을 조직합니다. 완공 후, 수리비용은 정식 송장분 _ _ _ _ 번으로 을측 미지급임대료에서 공제됩니다.
파티 b 는 유지 보수에 대한 책임을 져야합니다.
4. 쌍방이 모두 동의합니다.
을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 쌍방은 임대 만료 후 가공료와 인테리어 소유권 처리에 합의했다.
재료비는 갑이 부담한다.
소유권은 _ _ _ 이 (가) 부담합니다.
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 갑이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 위안화의 배상 책임을 져야 한다.
2. 만약 어느 한쪽이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못하면 위약측은 상대방의 인민폐를 배상해야 한다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 체불임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 을측은 제멋대로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하고, 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 을측은 계약임대료의 _ _% 에 따라 갑측에 일일 위약금을 지급해야 한다.
6. 본 계약이 만료될 때 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 일내 임대료의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 본 계약을 해지할 권리가 있다.
갑을 쌍방은 본 계약 비자 기관의 감독하에 상술한 위약 행위에 대해 경제적 클레임을 진행하기로 동의했다.
제 7 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충협정은 시 주택임대관리국의 비준을 거쳐 관련 부서에 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: (도장) 임차인: (도장)
법정 대리인:
공인 대리인: 공인 대리인:
주소: 주소:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
전화: 전화:
계약 장소:
서명 시간:
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다
개인 주택 임대 계약 계약서 3
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 장소 및 시설.
1. 리스 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 거주 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 미터.
2, 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
B: 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 기간 및 약속.
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2. 집세: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ 입니다
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 지불하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 대출했다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을측은 이유 없이 집세를 연체했다.
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무.
1. 을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
2. 어떤 상황에서도 을측은 보증금을 방세로 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 사용할 수 있다.
5. 임대 기간 중 어느 쪽이든 특수한 상황이 발생하면 계약을 종료해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 어떤 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손해라면, 갑은 상응하는 보상을 받을 것이다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항.
쌍방이 협상하여 해결하다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약 계약서 4
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 의 규정에 따라 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 을측 임대 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집.
2. 이 집의 임대 기간은 * * * _ _ 개월입니다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
3. 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
넷. 결제 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 임대료를 체납하면 갑은 집을 회수할 권리가 있다.
5. 을측은 집의 내부 시설을 아껴야 하고, 손상이 있으면 평소대로 배상해야 한다.
6. 을측이 지불하는 계약금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
7. 임대 기간 동안 을측은 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 회수할 권리가 있다.
여덟. 쟁의가 해결되다.
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상이나 신청을 통해 해결해야 합니다. 협상, 중재가 불가능하여 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기하다.
아홉. 갑은 을측에 다음과 같은 시설과 설비를 제공해야 한다.
1, 가구 모델 및 수량:
가스 파이프 라인:
3. 주택 상태:
10, 물 미터 시작 톤수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약 계약서 5 페이지
임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측):
국가 관련 법규에 따르면, 갑을 쌍방은 공평하고 합리적이며 자발적이고 호혜적인 원칙에 따라 합의를 거쳐 합법적으로 소유한 주택을 을측에 자발적으로 임대하고 을측이 임차하여 사용한다. 임대인 (갑) 과 임차인 (을) 의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 본 계약을 공동으로 준수하기로 합의했다.
첫째, 주택의 기본 상황: 임대 주택은
그 시 명현 양진 _, 점유 면적은 약100m2 이다.
2. 리스 기간: 리스 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 부터
셋째, 주택 임대료 및 기타 비용:
65,438+0. 주택임대료: 주택임대료는 월 1 ,000 원, 연간 임대료총액은 1 원 (대문자: 인민폐 2 만 2 천 원) 입니다.
2. 결제 방법 및 시간: 임대주택은 사용하기 전에 선불되고, 임대료는 1 년에 한 번 지급되며, 연간 _ _ _ _ _ _ 이전에 지급될 계획입니다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 당사자 a 의 권리, 책임 및 의무:
1. 당사자 a 의 권리:
(1). 갑측은 계약에 따라 임대료를 받을 권리가 있다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다.
(2) 갑측은 이 재산의 인테리어 및 합리적 사용을 감독할 권리가 있다.
당사자 a 의 책임과 의무:
(1).
(2) 갑은 물시계 전기계량기를 독립적으로 설치할 책임이 있으며 을측은 관련 부서에 직접 물, 전기, 가스비용을 납부한다.
동사 (verb 의 약자) 을측의 권리, 책임 및 의무:
1. 을측의 권리:
(1). 을측은 임대 기간 동안 자율적으로 경영할 권리가 있다.
(2) 임대 기간 동안 을측이 경영난에 부닥치면 2 개월 앞당겨 갑측에 계약 해지를 제기할 수 있다.
파티 b 의 책임과 의무:
(1), 을측은 계약대로 임대료를 지불해야 합니다.
(2) 을측은 물, 전기, 도시관리, 환경보호 등의 비용을 제때에 납부해야 한다.
(3) 을측은 합리적으로 임대 주택을 인테리어하고 사용하여 환경 위생을 유지해야 한다.
(4) 을측은 법에 따라 경영해야 한다.
(5) 갑의 동의 없이는 을측은 그 집을 양도하거나 전셋할 수 없다 .....
자동사 기타 사항: 계약이 종료되면 을 측이 인테리어한 시설, 설비, 이미지 광고판, 조명등을 철거할 수 있습니다. 건축 구조의 고정 시설과 장식은 철거해서는 안 된다.
일곱. 분쟁 해결: 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
여덟. 보충 조항: 을측 임대 기간 동안 갑측은 본 계약 하에 임대주택에 트램펄린, DVD 등 관련 물품을 배치할 수 있습니다.
파티 a (서명): 파티 b (서명)
전화: 전화:
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약은 다섯 가지를 약속합니다.
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