임대 계약은 참조 템플릿 1 을 작성하는 방법입니다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 을측이라고 합니다
중개자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 c 자.
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑은 자기 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 장식 및 설비 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 합자, 입주 또는 다른 사람과 교환
2. 임차주택을 이용하여 불법 활동을 하고, 공익을 해치고, 국가 규정이나 주택재산권을 위반한다.
3. 임대료 체불 _ _ _ _ 개월 또는 공백 _ _ _ _ _ 개월.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있지만, 갑측의 동의를 구해야 한다.
제 3 조 임대료, 지불 기간 및 지불 방법
갑, 을 쌍방은 월세를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 임대 기간 동안 주택 수리
을 측이 집과 무과실을 손상시키지 않은 전제 하에, 갑 측은 임대 주택과 그 설비를 제때에 보수하여 을 측이 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다 .. 을 측은 적극적으로 협조해야 한다.
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 을측은 반드시 현지 임시 거주지의 규칙과 제도를 준수해야 한다. 물, 전기, 텔레비전, 전화, 위생 및 부동산 관리비를 제때에 납부하다. 모든 민사 분쟁은 을측이 책임진다. 물, 전기, 가스 등급은 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤, 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ 도, 가스 _ _ _ _ 입니다
제 7 조 갑은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 계약금을 받는다
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 배상해야 한다.
2. 만약 어느 한 당사자가 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못할 경우, 위약측은 상대방에게 배상을 책임져야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 연체임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 을측이 무단으로 임대주택을 다른 사람에게 양도하면 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 한편 을측은 계약임대료의 _ _ _ _% 를 일 단위로 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
5. 본 계약이 만료될 때, 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 매일 임대료를 약속한 _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 계약 종료를 제기할 권리가 있다.
6. C 측은 중개로서 갑을 쌍방의 신분 및 임대행위의 진실성, 합법성을 심사할 책임이 있으며, 그렇지 않으면 연대 책임을 져야 한다.
제 9 조 면책 조항
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 10 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조 기타 합의 사항
1, _ _ _ _ 재산비와 임대료는 선불후 사용 원칙에 따라 동시에 납부됩니다. 수력발전 총지출이 보증금 액수를 초과하는 것을 막기 위해 을측도 먼저 내고 써야 한다.
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 12 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 세 부, 갑, 을, 병방이 각각 1 부를 보유하고 있습니다. 서명일로부터 효력이 발생하고, 만기는 자동으로 무효가 된다. 당사자 a (서명 및 도장) 및 당사자 b (서명 및 도장)
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
주소: 주소:
병방 (서명 도장)
주민등록번호:
연락처 전화 번호:
주소:
참조 모드 2: 임대 계약 작성 방법
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
갑 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 제곱미터의 면적을 을측에 임대하여 사용한다.
파티 b 의 임대 기간은 월, 월, 월, 월, 일까지입니다. 일정 기간 동안.
3. 임대료는 현금으로 지불하고, 월세는 을측이 1 년 임대료를 한꺼번에 지불한다.
넷. 갑은 을측에 주택 소유권 원본과 관련 증명서를 제시해야 한다.
5. 을측은 임대기간 동안 이 집의 모든 관리비용을 부담해야 한다. 동네 관리비, TV 시청비, 물, 전기, 가스, 전화요금이 포함된다.
임대 기간 동안 파티 b 는 집과 시설을 사랑해야합니다. 손상이 있을 경우 을 측은 배상이나 수리를 책임져야 한다. 을측이 집 구조를 인테리어하거나 바꿔야 한다면 갑의 동의를 받아야 한다 .. 계약이 만료될 때 낡은 폐물을 수리하는 원칙에 따라 처리하다.
7. 임대 기간 동안 을측은 임대물을 불법 경영장소로 사용해서는 안 된다. 일단 발견되면, 법률 제재를 제외하고, 갑측은 집을 회수하고, 남은 임대료를 돌려주지 않을 권리가 있다.
8. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다. 갑의 동의 없이 전세를 전매하는 경우, 본 협정은 무효이며, 안전 책임은 을측이 부담한다.
9. 임대기간이 만료되면 을 측은 이 집을 계속 임대해야 한다면 한 달 전에 갑 측과 협의하고 다음 해 임대료를 미리 지불해야 한다. 을측이 임대기간 내에 임대를 연장하지 않고 모든 비용을 지불하는 경우 갑이나 중개인에게 갑의 열쇠를 돌려주고 관련 수속을 청산해야 한다. 을측이 이에 따라 책임을 처리하지 않을 경우, 갑과 중개업자는 임대 만료 후 5 일 이내에 임대를 하거나 별도로 사용할 권리가 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방 대표가 서명한 후 효력이 발생하며, 법적 효력이 있으므로 쌍방이 반드시 준수해야 한다.
갑: 을:
전화: 전화:
주민등록번호: 주민등록번호:
임대 계약은 어떻게 쓰나요? 참조 모델 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 주소: 탕남 신촌 북구 120 채 40 1 단칸방. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
집세: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 부속시설의 수리 (을측의 부적절한 사용 제외) 를 책임져야 합니다. 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 배상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
일곱. 기타 설명: 유틸리티 요금은 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
(입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _,)
파티 a 서명: 파티 b 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
임대 계약은 어떻게 쓰나요? 참조 모델 4
임대인 (당사자 a): 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ 전신 등기: _ _ _ _ _ _ 은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _
임차인 (을측): 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ 전보 등기: _ _ _ _ _ _ 은행계좌: _ _ _ _ _ _ _
갑 을 쌍방은 다음 조항에 따라 본 임대 계약 (이하 "계약") 에 서명하기로 동의했다.
제 1 조 계약 기준 및 임대 프로젝트
을측 상급 주관부의 비준을 거쳐 갑측은 을측 임대 위탁서의 요구에 따라 을측에 _ _ _ _ _ (이하 임대주택) 을 임대해 사용한다. 임대물의 이름, 사양, 모델, 수량, 용도는 본 계약의 일정 1 항목 및 항목 5 를 참조하십시오. 이 일정은 본 계약의 불가분의 일부입니다.
제 2 조 임대물의 소유권
1. 임대 기간 동안 일정표에 열거된 임대물의 소유권은 갑에 속한다 .. 을측은 임대물에 대한 사용권만 있고 소유권은 없다. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 소유권을 침해하는 기타 행위를 판매, 양도, 전세, 담보 또는 채택해서는 안 된다.
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 을측이 임대를 갱신하거나 일정 제 1 1 항목에 열거된 명목가격으로 을측에 임대물을 판매하는 것에 동의할 수 있습니다. 명목 가격은 마지막 임대료와 함께 지급됩니다. 명목가격이 명확해지면 임대주택의 소유권은 즉시 을측에 양도해야 한다.
제 3 조 임대료 계산 및 지불
1. 임대료는 임대 부동산의 총 비용을 기준으로 계산됩니다. 임대물의 총 비용에는 임대물의 가격, 해운송비, 보험료, 융자이자 (융자이자는 갑이 지불하거나 실제로 부담하는 날부터 계산됨), 은행수수료 등이 포함됩니다. 총비용은 갑측이 각각 외환과 인민폐로 지불한 상술한 모든 금액과 비용의 총액이다.
2. 미국 달러로 임대료를 지불 할 때:
을측은 본 계약 체결 후 30 일 이내에 본 계약에 필요한 예상 달러 금액을 은행이체방식으로 갑중국은행 본점 영업부 달러 금액 계좌로 송금해야 합니다.
임대료는 갑이 외국에서 임대부동산 가격을 지불하는 동일한 화폐로 가격을 매겨야 한다. 각 기간 임대료는 해외에서 지불하는 날 중국은행이 발표한 외환카드 가격에 따라 달러를 할인해 국내무역결제가격으로 을측과 결산한다 (65438 달러 +0% 로 인민폐 _ _ _ _ _ _). 을측은 인민폐로 임대료를 지불하고, 갑은 중국 인민은행을 통해 을측에 임대료를 받는다.
임대료를 외화로 직접 지불 할 때:
임대료는 임대 부동산과 동일한 화폐로 가격을 책정하고 지불해야 한다.
매 호 임대료는 을측이 규정된 지불일 내에 갑측이 중국은행 본점 영업부의 계좌로 직접 송금한다.
달러 계정: _ _ _ _ _ _ _ _; 엔화 계정: _ _ _ _ _ _ _ _; 독일 마크 계정: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
임대료가 조정 가능한 달러로 지불 될 때:
임대료는 갑이 외국에서 임대부동산 가격을 지불하는 동일한 화폐로 가격을 매겨야 한다. 각 기간 임대료가 외국으로 지급되는 날 중국은행이 발표한 외환카드 가격에 따라 달러를 할인하고, 달러 가격은 중국은행 조정 (1 달러를 인민폐 _ _ _ _ _ _) 으로 환산하여 을측과 결산한다 .....
을측은 인민폐로 임대료를 지불하고, 갑은 중국 인민은행을 통해 을측에 임대료를 받는다.
제 4 조 임대료의 변동과 위약금의 이자.
1. 임대 기간 동안 중국 정부나 임대화물 수출국 정부가 관세와 세율을 올리거나 낮춰 임대료를 변경해야 하는 경우, 갑측은 을측에 이 변화를 서면으로 통보하고 새로운 실제 임대료를 제시하면 을측은 이 변화를 인정해야 한다.
2. 임대부동산의 총비용이 예상 임대료와 일치하지 않을 경우, 갑측은 임대부동산이 전부 납품된 후 을측에 실제 임대료 금액을 서면으로 통보하고, 이 금액에 따라 예상 임대료를 적절히 변경함으로써 을측은 변경을 승인해야 한다.
3. 을측이 임대료 지불을 연기하면 갑측은 지연시간에 따라 매일 지연금액의 3 만분의 3 의 이자를 받을 것이다.
제 5 조 임대물의 인도 및 수락
1. 임대물은 갑측 (또는 그 대리인) 이 부칙 4 항에 열거된 하역항 (이하 납품장소) 에서 을측에 인도해야 한다. 정부법, 불가항력 및 운송, 하역, 통관 등으로 인한 임대주택 인도 지연에 대해 갑은 책임을 지지 않습니다.
2. 임대물이 설치나 사용처에 도착한 후 을측은 30 일 이내에 임대물을 점검하고 서명날인 임대물 검수서를 갑에게 제출해야 한다 .....
3. 을측이 전항에서 규정한 시간 내에 검수를 진행하지 못하면, 갑측은 을측이 이미 임대부동산을 완전히 검수하고, 을측은 이미 갑측에 임대재산 검수 영수증을 납부한 것으로 간주된다 .....
4. 을측이 임대물의 모델, 규격, 수량, 기술성능이 일치하지 않고 결함이나 흠집이 있는 것을 발견하면 판매자의 책임이며, 을측은 물품 수령 후 90 일 이내에 중국상품검사국의 상품검사증을 취득하고, 즉시 상술한 상황을 갑측에 서면으로 통지해야 합니다. 갑은 판매자와 체결한 구매협의의 관련 규정에 따라 을측이 대외협상과 클레임 처리를 도울 것이다.
제 6 조 품질 보증 및 사고 처리.
1. 임대주택의 품질보증조건은 갑과 판매자가 체결한 구매계약과 일치한다. 품질보증 기간 내에 품질문제가 발생하면 판매자의 책임이며, 갑측은 구매협의에 규정된 클레임권을 을측에 양도하고 을측이 클레임을 처리하는 것을 돕기로 동의했다. 판매자가 사람을 중국에 파견해야 할 때, 갑측은 외국 상인을 중국에 초청하는 수속을 책임져야 한다.
2. 임대기간 중 을측의 원인으로 임대물 손실이 발생하는 경우 을측은 전액의 배상 책임을 져야 합니다.
3. 상기 어떤 상황이 발생하더라도 본 계약의 지속적인 이행 및 효력에 영향을 미치지 않습니다.
제 7 조 임대물의 사용, 수리, 유지 보수 및 비용.
1. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산을 사용해야 한다. 을측은 설비를 양호한 상태로 유지하고 그에 따른 모든 비용을 부담하기 위해 일상적인 수리와 정비를 책임져야 한다.
2. 임대물이 설치, 보관 및 사용 과정에서 제 3 자에게 피해를 주는 경우 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
3. 임대재산 설치, 보관 및 사용 과정에서 발생하는 모든 비용과 세금은 을측이 부담한다 .....
제 8 조 임대물의 손상 및 파괴
1. 을측은 임대 기간 동안 임대물 손상 (정상 손실 제외) 과 분실 위험을 감수해야 한다.
2. 임대물이 파손되거나 분실될 경우 을측은 즉시 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 다음 방법 중 하나를 을측이 처리하고 모든 비용을 부담할 수 있습니다.
(1) 임대물을 정상 사용 상태로 복구하거나 복구합니다.
(2) 임대 품목 모델, 성능과 동일한 부품 또는 액세서리를 교체하여 정상적으로 사용할 수 있도록 합니다.
(3) 임대물이 분실되거나 파손되어 수리할 수 없을 경우 을측은 부칙 9 항에 규정된 예정된 손실금액에 따라 갑측에 배상해야 한다.
제 9 조 임대물 보험
1.FOB 또는 C& 가 B 조건 하에서 납품할 때 갑은 임대화물의 수입운송보험 수속을 밟아야 합니다.
2. 갑측은 임대재산이 을측 설치나 사용처에 도착한 날부터 (보험기한이 본 계약이 끝날 때까지) 중국 인민보험회사에 재산보험을 가입하여 자연재해로 인한 임대재산에 대한 피해위험을 대응해야 한다.
3. 임대 기간 동안 보험사고가 발생하면 을측은 즉시 갑측과 중국인민보험회사 현지지사를 통보하고 갑측에 검사보고서와 관련 자료를 제공하여 중국인민보험회사에 클레임을 제기해야 합니다.
본 조의 모든 보험료는 임대료 총액에 포함되어 외화로 지급하며 을측이 부담한다 .....
을측은 제 8 조에 따라 갑에게 지불해야 할 금액을 보험배상금에서 줄이거나 상쇄할 수 있다.
제 10 조 임대 보증금
1. 본 계약이 체결된 후 을측은 갑에게 본 계약 이행의 담보로 일정 8 항에 규정된 임대 보증금을 지불해야 합니다.
2. 임차보증금은 임차기간이 만료될 때 무이자로 을측에 반환하거나 전부 또는 일부를 마지막 임차기간에 돌려주어야 합니다.
3. 을측이 본 계약의 어떤 조항도 위반하면 갑측은 임대보증금에서 을측이 갑측에 지불해야 할 금액을 공제합니다.
제 11 조 위약 처리
1. 본 계약 제 4 조에 명시된 경우를 제외하고, 어느 당사자도 상대방의 서면 동의 없이 본 계약을 중도에서 변경하거나 해지할 수 없습니다. 어느 쪽이든 본 계약을 위반하면 중국 경제 계약법의 관련 규정에 따라 처리될 것이다.
2. 을측이 임대료를 지불하지 않거나 본 계약의 어떤 조항도 위반하지 않을 경우 갑측은 다음과 같은 조치를 취할 권리가 있습니다.
(1) 을측에 임대료 및 기타 비용의 전부 또는 일부를 제때에 지급하도록 요구하다.
(2) 본 계약을 해지하고, 임대물 반환을 회수하거나 요구하며, 을측에 갑측의 손실을 배상할 것을 요구한다.
3. 임대 주택을 배달하기 전에 을측은 을측이 본 계약을 위반하여 갑측에 초래된 모든 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 12 조 경제 보증
을측은 _ _ _ _ _ 을 (를) 을 (를) 본 계약 항목에 따른 경제보증인으로 위탁했다. 어떤 상황이 발생하든 을 측이 본 계약서 일정에 따라 임대료를 지불하지 못할 경우 을 측의 경제보증인은 경제계약법 제 15 조의 규정에 따라 을 측이 빚진 임대료를 지불할 것이다.
제 13 조 분쟁 해결
1. 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 갑과 을측의 경제보증인이 중국 경제계약법 및 기타 법률법규의 관련 규정에 따라 해결해야 한다. 해결할 수 없는 경우 관련 경제법원 판결을 제출한다.
2. 갑이 외국인 투자자와 체결한 구매계약이나 임대계약을 중재해야 할 때 을측은 정보를 제공하고 갑이 대외협상을 진행할 수 있도록 협조해야 할 책임이 있다.
제 14 조이 계약의 부속서
본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 불가분의 일부이며 계약 본문과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
계약 첨부 파일:
(1) 임대 계약 일정 (약간);
(2) 임대 위임장 및 일정 (약간);
(3) 임대 장비 확인서 (약간);
(4) 당사자 a 구매 계약 사본, 계약 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ (약간);
(5) 을측의 임대 상환 보증 및 상환 계획 (약간).
제 15 조 기타
1. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 계약 한 부를 반드시 을측의 경제보증인이 보유해야 하는 것 외에, 필요한 매수는 쌍방이 결정한다.
2. 본 계약의 내용 (제 4 조 제외) 에 대한 모든 수정, 보충 또는 변경은 서면으로 진행해야 하며 쌍방이 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약의 수정과 변경은 본 계약의 불가분의 일부로 간주해야 합니다.
당사자 a: _ _ _ _ (도장) 관리자: _ _ _ _ _ _ 영업 사원: _ _ _ _
을측: _ _ _ _ (도장) 대표: _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약은 어떻게 쓰나요? 참조 모델 5
임대인 (이하 갑측) 주민등록번호:
전화:
임차인 (이하 을측) 주민등록번호:
전화:
개인 입주율과 관련하여 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 임대 계약을 체결하기로 동의하는데, 조항은 다음과 같다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
이 집의 월세는 인민폐 원정이다. 을측은 갑에게 임대료를 지불해야 하고, 갑측은 을측에 영수증이나 송장을 발행해야 한다 .....
4. 갑은 그전에 을측에 주택을 납품할 것을 보증해야 한다. 그렇지 않으면 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 부담해야 한다. 집을 인도할 때 을측은 갑에게 인민폐의 실내재산 보증금을 지불하기만 하면 되고, 계약이 종결될 때 갑측은 상술한 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
5. 임대 기간 동안 이 집의 관리비와 난방비는 갑측이 책임진다.
6. 갑방은 이 집의 공사 품질과 부속시설의 수리를 책임진다. 을측은 이 집과 부속시설에 인위적인 손상이나 고장이 발생한 것을 발견하면 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 완료되지 않은 것은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
7. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지되면 을측은 비용을 청산한 후 집을 갑측에 반납해야 합니다.
8. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 제 3 자에게 전셋할 권리가 있다.
9. 지진 화재 등 불가항력이 발생하면 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
X. 집 철거를 당할 경우 갑측은 본 계약을 해지할 수 있지만, 한 달 전에 을측에 통지해야 합니다.
Xi. 갑측이 본 계약에 따라 의무를 이행하지 않을 경우 을측에 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 지불해야 하며 을측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. 임대 기간 동안 만약 특수한 상황이 발생하면 을측은 계약을 해지할 권리가 있지만, 반드시 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다.
12. 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
열세 살. 기타 합의 사항:
1. 갑은 더블 침대, 냉장고, 전기온수기, 가스난로 등 모든 관련 가구와 가전제품을 보증한다. , 임대 주택을 배달할 때 사용할 수 있으며 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2,
14. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 즉시 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 만약 미해결 일이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인:
임차인:
서명 날짜:
임대 계약의 참조 모델을 작성하는 방법
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