출근을 하면 내 집을 소유하는 것 외에도 늘 집을 빌려서 살아야 한다. 그러나 현실적으로 집을 임대하는데는 함정이 많고, 분쟁이 발생하여 임차인을 속여 금전적/시간적 손실을 입힐 수도 있습니다. 이처럼 집주인과 양 당사자의 책임과 의무를 명시한 주택 임대 계약을 체결하는 것이 매우 중요합니다. 아래에서 편집자를 따라 주택 임대 계약서의 간단한 템플릿에 대해 알아보세요.
주택 임대 계약서는 단순 버전과 표준 버전으로 나눌 수 있으며, 그 중 표준 버전에는 더 자세한 조항이 있습니다. 임대 과정의 다양한 측면이 자세히 설명되어 있습니다. 여기에서는 편집자가 간단한 주택 임대 계약서 샘플을 소개합니다.
집 임대차 계약서 간이 템플릿에는 임대인과 임차인, 임대 주소, 임대 기간, 임대료, 임대 기간 중 기타 비용, 보증금, 계약 선불 시기 등이 기재되어 있습니다. 해지 및 손해배상 청산, A측과 B측의 책임, 분쟁 처리 등 이 조항은 비교적 간단하지만 여전히 A 당사자와 B 당사자의 기본 권리와 의무를 요약하고 있습니다.
이 중 임대기간이란 주택임대차계약을 체결한 시점의 임대기간을 말하며, 특정연도 특정월 특정일부터 특정연도 특정월 특정일까지를 말한다. . 임대료란 월 임대료와 임대료를 지불하는 시기를 말하며, 연 단위, 월 단위, 수개월 단위로 정산됩니다. 임대료에 포함되는 비용을 명시한 임대 기간 동안의 기타 비용은 임대인이 부담하고, 기타 비용은 임차인이 부담합니다. 임대차 종료 시 임차인인 B는 연체금을 상환해야 합니다.
임대 보증금이라고도 알려진 보증금은 계약서에 금액을 명시합니다. 임차인의 조기 체크아웃을 방지하기 위해 사용되며, 임차인이 체크아웃할 경우 환불해 드립니다. 계약 해지 조기 시기 및 손해배상액은 임차인이 조기 퇴실할 경우 해야 할 일을 규정합니다.
A측과 B측의 책임. A측은 집에서 재산권 분쟁이 없도록 해야 하며, B측은 집에서 불법 행위가 이루어지지 않도록 해야 하며, 집 안에서는 불법 행위가 발생하지 않도록 해야 합니다. , 자신의 재산과 개인의 안전에 주의를 기울여야 하며, 임대 시 이 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택의 구조와 용도를 전대하거나 변경할 권리가 없습니다. 임대기간 동안 주택 및 그 부대시설을 인위적으로 훼손한 경우 임차인은 이에 대해 배상하여야 하며, 임차인의 불법행위에 대하여 임대인은 책임을 지지 아니한다. 계약에 관한 분쟁이 발생하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
여기서 부동산 증명서의 진위 여부에 주의해야 하는데, 주택임대차 계약서는 일반적으로 A당, B당 1통씩 보유하며, 그 날부터 효력이 발생한다. 양 당사자의 서명. 이것이 바로 편집자가 여러분에게 소개하고 싶은 내용입니다. 집을 임대하는 과정에서 법률 지식을 대중화하여 사기를 당하지 않고 우회하는 일이 줄어들기를 바랍니다.
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