해외 단기 임대 아파트 개발은 매우 성숙해졌으나 중국에서는 이제 막 시작된 단계라 이 부분에 대해 잘 모르시는 분들이 많아 청두 단기 임대 아파트에 대해 잘 모르시는 경우가 많습니다. 아파트 한 달 주의 사항과 관련해 일일 임대 아파트의 특성도 알아두셔야 합니다.
청두는 맛있는 음식 외에도 주택 개발 측면에서도 매우 좋습니다. 해외 단기 임대 아파트 개발은 매우 성숙되었지만 중국에서는 이제 막 시작되었으며 많은 곳이 있습니다. 사람들은 이 부분에 대해 잘 모르기 때문에 청두에서 한 달 동안 단기로 아파트를 빌릴 때 주의해야 할 점을 잘 모릅니다. 임대아파트.
청두에서 아파트 한 달 임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 평판이 좋은 브랜드 개발자를 선택하는 데주의하십시오. 그러한 회사는 책임감이 있고 대중에게 인정받습니다. 우수한 입지와 편리한 교통, 성숙한 상업시설을 갖춘 지역 선택에 주목하세요. 주택의 크기는 적당해야 하며, 임대용 소형 아파트의 경우 면적이 최대한 작아야 하며, 50~80㎡ 정도의 주택은 임대가 용이한 주택을 선택하는 것은 바람직하지 않습니다. 임대 가격도 합리적입니다.
2. 아파트 임대 시 주택재산권에 주의하세요: 관련 규정에 따르면 주택사용권과 토지사용권의 성격은 일관됩니다. 상업용 주택과 관련된 재산은 주거용 토지, 상업용 토지뿐입니다. 그리고 산업 토지. 주택 구입자는 부동산의 '토지이용증명서'에 있는 토지이용란만 확인하면 주거용인지 상업용인지 한눈에 알 수 있다.
3. 임대 목적을 명확히 하세요. 주택을 구입하고 자금을 관리하는 경우에는 상업용 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 사무실 건물에 비해 이 유형의 아파트는 임대료가 저렴하고 소규모 기업에 더 인기가 있습니다. 또한, 아파트를 임대할 때 주택의 지원시설, 보안시스템이 완비되어 있는지, 주변 교통망이 온전한지 등을 고려하는 것도 구매자가 프로젝트를 고려할 때 무시할 수 없는 요소이다.
일일임대아파트의 특징은 무엇인가요?
1. 일일임대아파트에는 '임대료'라는 단어가 있지만 임대주택과는 명백히 다릅니다. 임대기간이 짧고 입주자가 자주 바뀌기 때문에 임차인은 임대차계약을 체결할 필요가 없습니다. 실제로 소유자는 그럴 필요가 없으며 소유자는 법에 따라 세금을 납부하는 것은 물론이고 관리 부서에 등록할 수도 없습니다.
2. 동시에 일일 아파트를 임대하는 것은 호텔과 마찬가지로 사업 운영에 가깝습니다. 비교적 규모가 큰 일부 단기 임대 사업자는 여러 채의 주택을 소유하고 있으며 일일 임대용 아파트 객실이 10개가 넘습니다. 객실에는 모든 시설이 완비되어 있으며 삼성 호텔의 위생 기준은 다음과 같습니다. , 세탁 1회, 교환 1주에 1회 체크인 요건 보증금 지불, 신분증 등록 등은 호텔과 거의 동일합니다. 그러나 분명히 일일 임대 아파트 소유자는 호텔이나 호스텔의 영업 자격이 없으므로 "호텔"이라고 부르는 것은 분명히 부적절합니다.
3. 강한 시장 수요로 인해 상하이에는 다양한 일일 임대 아파트가 등장했습니다. 자영업을 위해 장기 임대에서 단기 임대로 전환한 '패밀리 호텔'도 많고, 전면 리모델링한 대규모 '일일 임대 주택'도 있으며, 심지어 '우주 캡슐'을 모델로 한 '캡슐 아파트'.
청두에서 한 달 동안 아파트를 빌릴 때 주의해야 할 사항이 많습니다. 사람들이 가까운 미래에 집을 찾을 때 더 나은 보호를 받으려면 일반 브랜드와 일반 임대 웹사이트를 찾아야 합니다. 일일 임대 아파트도 많은 기능을 갖추고 있어 사람들에게 점점 더 매력적으로 다가올 수 있습니다. .