20년간의 급속한 발전 이후 국내 부동산 산업은 실제로 둔화되고 있습니다. 그러나 이러한 추세는 주로 직접 주택에 대한 것입니다. 미래 부동산 시장은 중고주택 거래가 주도해야 하며 이는 부동산 시장의 성숙을 의미한다. 현재 우리나라에는 이미 중고 주택 거래량이 중고 주택 거래량보다 큰 여러 도시가 있는데 대련도 그중 하나입니다.
또한 부동산 중개업은 인터넷 요인의 영향을 덜 받는 업종으로, 초기 커뮤니케이션이든 거래 과정 전체에서 본질적으로 오프라인 서비스를 중요시하는 산업입니다. 또는 중기 거래 관점에서 양측 간의 차후 협상에 이르기까지 현재의 온라인 기술적 수단은 브로커의 오프라인 서비스를 대체하기 어렵습니다.
전통적인 부동산 중개업은 커뮤니티에 뿌리내리는 것을 중요하게 생각하며 커뮤니티 소유자와 어울리는 것을 좋아합니다. 친밀도가 높을수록 향후 거래가 더 쉬워지기 때문입니다. 또 다른 점은 부동산 중개업은 다른 업종처럼 초기 비용이 높지 않다는 점이다. 원자재를 구입하여 가공한 후 판매합니다. 부동산 중개소에는 중요한 비용 두 가지만 있으면 됩니다. 하나는 매장 임대료이고, 다른 하나는 인건비입니다. 게다가 신입사원을 제외하면 대부분의 중개인은 기본급을 받지 못한다.
그래서 주된 비용은 가게 임대료에서 나오네요. 다른 산업에 비해 압력이 훨씬 적습니다. 적어도 상품을 억제할 필요는 없습니다. 또한 중개인은 상점, 특히 다른 브랜드의 상점을 열 때 군중을 두려워하지 않습니다.
대리인조차 없는 곳을 보면 직설적으로 말하면 그 지역의 집은 확실히 팔기가 쉽지 않다. 그래서 부동산 중개인들이 함께 점포를 여는 것이 늘 습관이었다.
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최근 몇 년 동안 부동산 중개인은 점차 규모와 브랜드화를 향해 발전해 왔습니다. 대형 중개업체는 프랜차이즈 매장에 기술 및 인적 자원 지원을 제공하기 위해 자체 프랜차이즈 브랜드를 출시했습니다.
이 업계의 진입 문턱을 어느 정도 낮췄습니다. 초보자라도 상관없이 운영할 수 있도록 도와드리겠습니다. 게다가 이 산업에 대한 문턱은 매우 낮고 수수료도 상당히 높습니다. 그래서 더 많은 사람들이 그것을 시도하고 싶어합니다.
라오 리우(Lao Liu)는 부동산 중개 산업의 미래 발전에 대해 낙관하고 있지만 기준점이 낮을수록 경쟁 압력은 커집니다. 그러니 누구나 돈을 벌 수는 없습니다. 시대의 변화에 적응하고 고객의 요구를 충족시키는 것은 모든 산업이 항상 고민해야 할 문제입니다.