1. 집세를 내지 않고 떠나기를 거부하는 경우 경찰에 신고할 수 있나요?
1. 집세를 내지 않고 떠나기를 거부하는 경우 가세요, 경찰에 신고할 수 있나요? 하지만 민사 분쟁이 발생하는데, 임차인이 먼저 협상하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 협상이 실패할 경우 법원에 소송을 제기하는 동시에 재산보전을 신청할 수도 있습니다. 필요한 경우 귀하의 행위에 대해 인민법원에 직접 소송을 제기할 수도 있습니다. 지불명령을 신청하려면 쌍방이 서명한 매매계약서 및 기타 자료를 법원에 지참해야 합니다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제 719조
임차인이 임대료를 체납하는 경우 전대인은 임차인을 대신하여 지불할 수 있습니다. . 전대 계약이 임대인에게 법적 구속력이 없는 경우를 제외하고, 지불해야 할 임대료와 지불된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
전대 임차인이 지불해야 하는 임대료 및 청산된 손해배상금은 전대 임차인이 지불해야 하는 임대료가 해당 금액을 초과하는 경우 전대 임차인이 임차인에게 지불해야 하는 임대료를 상쇄하는 데 사용될 수 있습니다. , 임차인으로부터 회수할 수 있습니다.
제720조
임대 기간 동안 임대 재산의 점유 및 사용으로 얻은 소득은 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임차인에게 귀속됩니다.
2. 임대료를 지불하지 않고 원고가 퇴사를 거부하는 경우 소송을 제기하는 절차는 무엇입니까?
1. 원고는 고소장 및 관련 증거자료를 제출해야 하며, 피고인 수에 따라 공소장 및 증거 사본을 제출해야 합니다. 사건이 기소 조건을 충족하면 7일 이내에 사건을 제기해야 하며, 기소 조건을 충족하지 못한 경우에는 7일 이내에 판결을 내리며 사건은 받아들여지지 않습니다. 원고가 판결에 불복할 경우 소송을 제기할 수 있습니다.
2. 재판 전 준비: 법원은 소장 사본, 답변 통지, 소송 권리 및 의무 통지, 증거 통지를 송달해야 합니다. , 법원은 사건을 접수한 후 5일 이내에 피고인을 소환합니다. 피고는 소송에 응한 후 법원 소환장을 원고에게 송달했습니다. 법원은 법에 따라 양 당사자를 소환하는 동안 심리를 위한 다양한 준비를 해야 합니다.
3. 법원 심리가 열리면 서기가 먼저 법원 징계를 발표하고 판사가 이를 확인합니다. 당사자의 출석을 확인하고 당사자에게 기피신청을 하였는지 물어본다.