베이징의 아파트 구매 조건은 개인 명의로 부동산이 없는 요구를 충족시켜야 한다. 베이징의 구매 제한 정책이 더 엄격할 것이기 때문에 주택이든 비주거든, 구매 시 어떤 명의부동산과 주택담보대출 기록도 가질 수 없고, 또한 베이징에서 5 년 연속 사회보장기록이 있어야 구매 신청을 제출할 수 있다. 동시에 주택 구입자들은 일반 주택과는 달리 전체 아파트를 구입해야 한다는 것을 분명히 했다. 은행에 담보대출을 신청하는 것은 불가능하다. 아파트에는 일정한 우세가 있다. 대부분의 아파트는 양장본으로 직접 가방 들고 입주할 수 있어 인테리어 시간을 기다릴 필요가 없다. 그리고 고급스러운 아파트일수록 세트도 완비되지만 상대적으로 아파트의 물, 전기, 부동산 기준이 더 높아질 것이다. 또 구매조건이 낮고 주거조건이 뒤섞여 안전도 상대적으로 낮기 때문이다. 아파트를 살 것인지의 여부는 자신의 현실에서 고려해야 한다.