1. 임대 기간이 만료되지 않은 경우 징수 정부는 쌍방의 임대 계약에 따라 임차인에게 임대료 보상을 지급해야 합니다.
2. 임대주택 징수로 임차인 피해가 발생한 경우 징수 정부는 그에 상응하는 보상을 해야 하며, 구체적인 보상 기준은 현지 정부가 실제 상황에 따라 정한다.
철거 보상은 다음 조건을 충족해야합니다.
1, 철거에는 법적 근거가 있습니다. 정부 또는 개발자 철거에는 국가 관련 법규, 도시 계획 등과 같은 법적 근거가 필요합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2. 법정 절차: 정부 또는 개발자는 공고, 징수, 검사, 평가, 상담 등의 법적 절차에 따라 철거해야 합니다.
3. 주민의 합법적인 권익: 정부나 개발업자는 주민들의 합법적인 권익을 존중하고 그들의 합법적인 재산권, 합법적인 거주권 및 합법적인 생존권을 보호해야 한다.
4. 합리적인 보상 기준: 정부 또는 개발자는 주택 보상, 이전 보조금, 과도비 등을 포함한 규정된 기준에 따라 보상해야 합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5. 공개투명한 보상절차: 정부나 개발자들은 보상절차를 공개해 주민에게 보상기준과 절차를 명확히 설명해야 한다.
요약하면, 지역마다 철거 규정과 정책이 다를 수 있으며, 구체적인 상황은 현지 정부 징수처나 관련 부서의 직원에게 문의해야 한다. 또 세입자와 집주인 사이에 분쟁이 발생하면 법적 수단을 통해 해결할 수 있다.
법적 근거:
국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 17 조
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
제 24 조
시 현 2 급 인민정부와 관련 부서는 법에 따라 건설 활동에 대한 감독과 관리를 강화하고, 법에 따라 도시와 농촌 계획을 위반하여 건설을 진행하는 행위를 처리해야 한다. 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 법에 따라 조사, 인정 및 처리해야 한다. 합법적인 건물과 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.