임대란 임대인이 약속한 기한 내에 자산사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말한다.
주택 임대 계약의 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 임대인과 임차인의 기본 신분 정보
집의 기본 상황을 소개하십시오.
임대 기간 및 목적;
임대료 및 지불 방법;
기타 비용을 표시하십시오.
양 당사자의 권리와 책임;
계약 위반 조항;
8. 분쟁 해결
9. 계약의 발효 방식.
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주택 임대 일반 계약
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _
중화인민공화국 민법 및 관련 법규의 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
1. 갑은 자신의 집을 을측에 임대해 상업경영을 위해 임대했다 (주소:). 임대 기간 동안 을측은 임대 주택 내에서 불법 상업 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
계약 기간 동안 이 집의 총 임대료는 인민폐이다.
4. 갑측이 급히 돈을 써야 하기 때문에 을측은 쌍방이 계약한 날 을측에 임대료 총액의 3 분의 1 인 인민폐를 지급해야 한다.
5. 갑측은 계약 기간 동안 어떤 이유로도 주택 임대료를 올리지 않겠다고 약속했다. 계약 기간 내에 을 측은 이 집을 전셋할 수 있다. 전세 임대료는 을측과 임대측이 협의하여 확정하고 갑은 간섭하지 않는다. 쌍방은 본 계약의 약관을 정상적으로 이행해야 한다.
6. 을측은 경영 과정에서 필요한 물, 전기 및 관련 비용을 스스로 지불해야 합니다.
7. 갑측 재산권으로 인한 모든 채무분쟁은 을측과 무관하며 쌍방이 주택임대의 법적 의무를 진다. 계약 기간 내에 분쟁이나 주택 전매가 발생하면 갑측은 반드시 본 주택 임대 계약을 체결하는 것을 최우선 조건으로 해야 한다. 만약 갑의 원인으로 계약 집행을 앞당겨 종료한다면, 갑은 을측의 경영 손실을 배상해야 한다. 을측의 원인으로 계약을 앞당겨 해지하면 을측은 남은 임대료를 청산해야 한다.
여덟. 계약 기간 동안 갑측은 을측이 건축구조의 안전에 영향을 주지 않고 업무요구에 따라 집을 인테리어할 수 있도록 허용하고, 비용은 을측이 부담한다 .....
9. 을측은 상업활동에서 안전도난 방지 업무를 강화해야 한다. 계약이 만료된 후에는 이 집을 잘 갑에게 넘겨야 한다. 만약 계약을 연기해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을 측이 먼저 임차할 것이다.
X. 불가항력적인 자연재해를 당하면 쌍방이 스스로 계약을 해지하고, 쌍방은 서로 손해를 배상하지 않는다.
1 1. 한 당사자가 계약을 종료하는 경우 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 을측이 계약을 이행하지 못하면, 갑측은 즉시 계약을 해지할 권리가 있으며, 3 개월 전에 을측에 통지할 필요가 없고, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
12. 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결한다. 쌍방은 본 계약의 모든 조항을 준수해야 한다. 일방적으로 위약할 경우, 상대방은 경제적 손실에 대한 배상을 요구할 권리가 있다.
열세 살. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
14. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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