만료된 임대 계약을 회수하시겠습니까?

법률 분석: 아니요, 주택 임대 계약이 만료되면 중개업자는 임대인으로서 집을 회수할 권리가 있지만 임대 계약은 각 당사자가 보류해야 하며 중개업자는 회수할 권리가 없습니다. 주택 임대 기간은 임대 쌍방이 협의하여 결정하지만, 토지 사용권 양도 계약과 토지 임대 계약서에 규정된 토지 사용 연한을 초과해서는 안 되며, 최대 20 년을 초과할 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.