중고 주택은 일반적으로 자기 집 인테리어로 사용되지만, 인테리어와 일부 설비는 일반적으로 판매할 때 선물한다. 따라서 부동산 매매 계약을 체결할 때는 시설 설비의 브랜드, 색상, 정상적인 용도를 명확하게 적어야 하며, 집을 낼 때는 계약에 따라 점검해야 한다. 이러한 시설과 설비는 일반적으로 에어컨, 흡입기, 온수기, 조명 등을 포함한다. , 수량과 브랜드를 각각 표시하십시오. 원래 주택에서 발생한 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 난방, 부동산 관리, 수리 기금 등의 비용을 결산하고 이양을 배정하다. 매매 쌍방은' 부동산 인도서' 에 서명하여 등록해야 하며, 구매자는 원래 소유주에게 모든 비용의 송장을 요구해야 한다. 4. 열쇠를 넘겨주고 판매자의 열쇠를 받습니다. 일반적으로 문 열쇠, 워터게이트 열쇠, 스위치 열쇠, 문 금지 카드, 우편함 열쇠 등이 포함됩니다. , 그리고 문 도어 잠금 장치를 교체; 5. 정확성을 확인하고 잔액을 결산합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.