을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해,' 중화인민공화국계약법' 에 따라 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 기본 상황
갑은 자신이 소유한 집을 을측에 임대하기로 동의했다. 그 집의 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대료 및 지불 방법
1. 총 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 임대료 지불 방법은 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 을측은 매월 _ _ _ _ _ _ 전에 갑이 지정한 계좌로 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 을측은 갑측에 일일 임대료 총액의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
셋째, 예금
1. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 보증금을 지불해야 한다.
2. 임대 만료 후 을측이 반납한 주택과 물품이 파손되거나 분실되지 않은 경우, 갑측은 을측의 서면 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 보증금 전액을 을측에 환불해야 한다 .....
3. 을측이 약속대로 주택과 물품이나 손상, 분실을 돌려주지 못하면 갑측은 보증금에서 상응하는 수리나 배상비를 공제할 권리가 있다.
넷. 주택 유지 보수 및 사용
1. 을측은 집과 그 안의 물품을 소중히 여겨야지, 파손되거나 분실되거나 제멋대로 주택 구조를 변경해서는 안 된다.
2. 을측은 약속대로 이 집을 사용해야 하며, 전세, 대출, 불법 활동 또는 공공 질서 위반은 금물이다.
3. 을측은 약속대로 이 집 안의 시설설비를 사용해야 하며, 손상이 있을 경우 갑측에 제때에 통지하고 수리비용을 부담해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 을측이 약속대로 임대료나 보증금을 지불하지 못하면 갑측은 본 계약을 해지하고 을측에 즉시 체크아웃을 요구할 권리가 있다.
2. 을측이 본 협의를 위반하면, 갑측은 본 협의를 종료하고 을측에 즉시 퇴실할 것을 요구할 권리가 있으며, 을측은 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
자동사 분쟁 조정
본 협정의 이행과 분쟁의 해결은 중화인민공화국의 법률의 관할을 받는다. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 기타 사항
1. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 임대가 만료될 때까지 효력이 발생한다.
2. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명/도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명/도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약의 내용과 요점
임대 계약은 임대 쌍방이 임대 계약을 체결한 서면 문서이며 쌍방의 권익을 보호하는 중요한 근거이다. 임대 계약의 내용에는 다음 사항이 포함되어야합니다.
첫째, 주택 기본 상황
임대 계약은 집의 주소, 면적, 임대 용도, 임대 기간 등 주택의 기본 상황을 명확히 해야 한다. 이 정보는 쌍방이 합의한 기초이다.
둘째, 임대료 및 지불 방법
임대료는 임대 계약의 핵심 내용이며 임대료 총액, 지불 방법, 지불 시기를 명확히 해야 한다. 임대료 지불 방식은 은행 이체, 현금 지불 또는 기타 방식이 될 수 있으며 쌍방의 실제 상황에 따라 협의해야 한다.
셋째, 예금
보증금은 전세계약의 중요한 내용으로 보증금 금액, 환불 방법 및 공제 기준을 명확히 해야 합니다. 보증금은 집과 물품의 온전한 반환을 보장하는 중요한 수단이므로 쌍방이 공동으로 준수해야 한다.
넷. 주택 유지 보수 및 사용
임대 계약은 주택 내 물품 보관, 시설 사용, 주택 구조 유지 등 주택 유지 관리 및 사용 조항을 명확히 해야 합니다. 임차인은 약속대로 집을 사용해야지, 제멋대로 주택 구조를 바꾸거나 전세, 집을 빌려서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
임대 계약에서는 임대료 및 보증금 납부, 주택 및 물품 손상 또는 분실 등을 포함한 위약 책임을 명시해야 합니다. 위약 책임은 쌍방의 권익을 보호하는 중요한 내용이며 쌍방이 공동으로 준수해야 한다.
자동사 분쟁 조정
임대 계약에서는 우호적인 협상과 소송을 포함한 분쟁 해결 방법을 명확히 해야 한다. 쌍방은 협의에서 분쟁을 명확히 해결하는 방식을 명확히 하여 쌍방의 권익을 보장해야 한다.
일곱. 기타 사항
임대 계약에는 서명 날짜, 계약 발효 시간, 계약 매수 등과 같은 기타 문제도 포함될 수 있습니다. 이 내용은 실제 상황에 따라 협의하여 결정할 수 있다.
조작 절차
1. 임대 계약의 내용과 요점을 이해하고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 한다.
2. 업주와 우호적으로 협의하여 임대 계약을 체결하다.
3. 서면으로 임대계약을 체결하여 협의 내용과 요점을 명확히 한다.
4. 쌍방이 서명하고 도장을 찍으며, 협의 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
5. 약속대로 임대료와 보증금을 지불합니다.
6. 약속대로 주택과 물품을 사용하여 집을 온전하게 유지한다.
모든 분쟁은 합의에 따라 해결되어야합니다.
8. 임대 기간이 만료되면 약속대로 보증금과 집을 환불합니다.