임대 보증금의 기능은 다음과 같습니다.
1. 임대 보증금으로 인한 분쟁을 피하기 위해 양 당사자는 일반적으로 임대 계약서에 임대 보증금을 포함시킵니다. 집을 임대하기 위한 보증금에 대한 자세한 설명: 1. 임대 보증금은 일반적으로 집주인과 세입자가 합의하며 실제 보증금은 일반적으로 2개월을 초과하지 않습니다.
2. 집주인이 주택과 가전제품을 불법적으로 재판매하지 않도록 하고 수도 및 전기 요금을 공제하기 위해 임차인은 일반적으로 집주인에게 임대 보증금을 지불하는 데 동의합니다. 보증금을 받은 후 해당 보상.
3. 임대 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 임차인은 임대 관계가 종료되고 집주인이 이사를 나가고 요금을 계산하여 지불한 다음 날에 보증금을 이자 없이 임차인에게 전액 반환해야 합니다. 수수료.
4. 임대인의 사유로 임차인이 임대기간 동안 부동산을 정상적으로 임대 및 사용할 수 없는 경우, 임대인은 즉시 보증금을 이자 없이 임차인에게 전액 반환하여야 하며, 임차인은 계약 위반에 대한 집주인의 책임을 추구할 권리.
5. 집을 임대하기 위한 보증금은 일반적으로 집주인의 권익을 보호하기 위한 것입니다. 예를 들어, 집에 이사할 것을 두려워하는 가전제품, 가구 및 기타 물건이 있는 경우, 또는 임차인이 계약이 만료되기 전에 계약을 파기한 경우, 계약이 아직 도착하지 않은 경우 장기 보증금은 공과금을 충당하는 데 사용할 수 없습니다. 계약 만료 시 임차인이 집을 임대하지 않으면 집주인은 반환해야 합니다. 보증금.