2. 방 치우기: 방 치우기란 전문적인 청소 회사를 초대하거나 비싼 청소 재료를 사서 청소하라고 하는 것이 아니라, 단지 바닥을 쓸고, 표면의 먼지를 깨끗이 치우고, 원상회복한다.
이사를 하는 것은 번거롭지만, 세입자는 퇴실 규칙을 받아들여야 한다. 떠난 후 깨끗이 정리하고 자신의 행동에 책임을 져야 받아들일 수 있다. 오래 걸리지 않지만 집주인에게 좋은 인상을 주고 쌍방의 관계에 원만한 마침표를 그릴 수 있다.
임대 계약 만료, 정상적인 체크 아웃. 임대계약이 곧 만료되어 체크아웃이 필요할 때 세입자는 계약대로 집주인에게 미리 알리고, 집의 원래 모습을 회복하고, 각종 비용을 자발적으로 청산하고, 집주인과 이사 시간을 협의해야 한다. 집주인과 후기인계를 마친 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다.
집주인은 퇴실 전 검사: 떠나기 전에 집주인은 보통 세입자와 퇴실 시간을 약속했다. 실내 시설이 손상된 것을 발견하면, 먼저 시설 손상이 정상적인 사용으로 인한 설비가 낡았는지, 품질 문제인지, 아니면 인위적인 요인인지, 고의적인 손상을 검사해야 한다. 만약 의도하지 않은 손상이라면 건물 주인은 이해하고 스스로 수리하거나 교체해야 한다. 임차인의 고의적 손상이 임차인의 원인이라면, 쌍방이 협상하고, 임차인이 배상을 할 것인지, 어떻게 배상할 것인지를 협의한다. 충돌이 있으면 쌍방은 화해하고 협상하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 임대 계약에 따라 법적 도움을 구하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 신체 충돌이 발생해서는 안 되며, 심각한 결과를 초래할 수 있다.
또한 임대 기간이 만료되면 집주인에게 며칠 연장, 청소, 짐 좀 치우라고 요구할 수 있는데, 일반적으로 허용된다. 구체적인 시간은 사람마다 다르므로 집주인과 상의할 수 있다. 하지만 원칙은 다음 손님이 이사할 수 있도록 가능한 한 빨리 짐을 싸서 나가야 한다는 것이다. 셋방 퇴실 절차에 따라 집주인이 고의로 금을 압수하는 것도 막을 수 있다.
4. 임대계약이 아직 만료되지 않았다면 미리 체크아웃합니다. 계약이 만료되기 전에 체크아웃하는 것은 위약 행위이다. 이 경우 집주인은 임대 보증금을 환불하지 않습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 557 조는 다음 상황 중 하나가 있어 종료한다.
(a) 그 빚은 이미 이행되었다.
(2) 부채는 서로 상쇄된다.
(3) 채무자는 법에 따라 표기된 물건을 예치한다.
(4) 채권자는 채무를 면제한다.
(5) 채권채무는 한 사람이 소유한다.
(6) 법률 규정이나 당사자가 해지하기로 약속한 기타 상황.
계약이 종료되면 계약의 권리와 의무가 종결된다.