임차인 (이하 을측):
국가 관련 법률 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 공장을 을측에 임대하는 것에 대해 협의를 달성하고 임대 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 공장 임대업
갑은 웨이팡 경제기술 개발구 쌍양공동체 화현촌에 위치한 12 채의 주택을 을측에 임대해 사용할 예정이다.
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
1. 공장 임대 기간은 XXX 에서 xx 까지입니다.
2. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대공장을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 계속 임대해야 한다면, 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 하고, 갑 측의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약을 체결해야 한다 .....
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. 갑을 쌍방은 이 공장의 임대 기간이
2. 갑을 쌍방이 합의한 후 을측은 갑측에 공장 임대료를 지불하고, 임대료는 1 년에 한 번 지불하고, 을측은 매년 1 1.6 전에 갑측에 그해 임대료를 지급한다. 을측은 임대료를 체납해서는 안 된다. 만약 재정 문제로 임대료를 체납한다면 을 측은 미리 갑 측과 협의해야 한다. 갑이 동의하지 않으면 을측은 약속대로 임대료를 지불해야 한다.
넷. 기타 비용
임대 기간 동안 공장을 사용하여 발생하는 물, 전기, 가스, 전화 및 각종 세금 등의 비용은 을측이 부담하고 영수증이나 인보이스를 받은 후 3 일 이내에 지급합니다. 만약 기한이 지나도 지불하지 않으면, 갑측은 임대 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 어떠한 보상도 하지 않습니다 .....
다섯째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어와 수리를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 주택 구조를 파괴해서는 안 된다. 인테리어와 수리비용은 을측이 부담한다. 임대기간이 만료된 후 을측은 더 이상 인테리어와 수리비용을 부담하지 않는다. 을측이 지은 집은 갑이 소유하며 갑측은 어떠한 보상도 하지 않는다.
자동사 공장 빌딩의 분세와 반납.
1. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 공장을 전셋할 수 없다 .....
임대 만료 후, 공장은 정상적인 사용으로 반환되어야합니다.
일곱째, 임대 기간의 기타 관련 합의.
1. 공장 임대 기간 동안 불가항력적인 원인 및 시정이전으로 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 갑측은 남은 임대료를 을측에 반납하고 시정이전 등으로 받은 보상은 갑측이 소유해야 한다 .....
2. 공장 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료 및 기타 모든 미지급비용을 지불해야 합니다. 임대료가 한 달 연체되면 갑측은 위약금을 5% 인상하고 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
3. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 공장을 계속 임대한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다. 기한이 만료된 후에 임대하지 않으면 을측은 예정대로 이전해야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 한다 .....
여덟, 기타 조항 (주택 유지 보수 계약)
공장 임대 기간 내에 갑이 미리 계약을 종료하고 위약한다면 을측에 3 개월 임대료를 배상해야 한다. (불가항력적인 원인과 시정 이전 등 제외. ) 임대 기간 내에 을측이 조세를 일찍 철회하면 갑에게 3 개월 임대료를 배상해야 한다.
아홉. 본 계약의 미완사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결해야 한다. 합의가 이루어지지 않으면 갑이 소재한 인민법원에 제출하여 처리하다.
X. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
서명 날짜:
기업 공장 임대 계약 전자판 2 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _
관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 아래와 같은 조항에 도달하여 자본으로 준수한다.
제 1 조 임대 주택의 위치, 면적, 기능 및 용도
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 공장 또는 창고 (이하 임대물) 를 을측에 임대하여 사용한다. 쌍방의 동의를 거쳐 임대주택의 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택의 기능은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 .....
임대 주택은 을측이 임대하고 관리한다 .....
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일에서 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일까지 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일입니다.
임대 기간이 만료되기 전에 _ _ 개월 전에 제출하다. 갑의 동의를 거쳐 갑을 쌍방은 관련 임대 문제에 대해 임대 계약을 다시 체결할 것이다. 동등한 임대 조건 하에서 을 측은 우선권을 가지고 있다.
제 3 조 임대 면제 기간 및 임대 재산 인도
3. 1 임대물의 대여기간은 5 개월, 즉 연월일부터 연월일까지입니다. 면제기간이 만료되는 다음날은 임대일이며, 임대일로부터 임대료를 징수한다.
3.2 본 임대 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ 일 이내에 갑은 임대 주택을 을측에 그대로 사용하고 을측은 그대로 임대 주택과 시설을 임대하기로 동의했다.
제 4 조 임대 비용
4. 1 임대 보증금
본 임대 계약의 임대 보증금은 첫 달 임대료의 두 배인 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
4.2 임대료
1 년 ~ 2 년차 임대료는 월 평방미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 3 년차부터 5 년차 연간 임대료는 전년도를 기준으로 _ _ _ _%; 6 년째부터 창고 임대료는 당시 있던 집의 임대료 수준에 따라 쌍방이 별도로 합의한다. 연간 _ _ _ 일은 연간 임대료 조정 일입니다.
4.3 재산 관리비
부동산 관리비는 매월 평방미터당 인민폐이다.
4.4 전원 공급 장치 용량 증용비
갑은 전력 확장 신청을 담당하고, 을측은 전력 확장에 필요한 모든 비용을 부담한다.
제 5 조 임대 비용 지불
5. 1 본 계약이 체결되기 전에 을측은 갑측에 일부 임대보증금 금화 인민폐 _ _ _ _ _ _ 임대기간이 만료된 후 을측이 갑측에 전세, 재산관리비 및 본 임대행위로 인한 모든 비용을 지불하고 본 계약의 규정에 따라 갑측에 임대재산 및 본 계약서에 규정된 기타 책임을 돌려주면 갑측은 _ _ _ 일 내에 을측에 임대보증금을 무료로 환불해 드립니다.
5.2 을 측은 매월 5 일 이전에 갑 측에 월세를 지불해야 한다. 을측은 갑이 지정한 다음 계좌로 돈을 송금하거나 쌍방이 서면으로 약속한 기타 지불 방식으로 지불해야 한다.
갑은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 갑측에 연체료를 지불해야 하는데, 금액은 연체일수에 연체임대료 총액을 곱한 것이다.
5.3 을측은 매월 5 일 또는 그 이전에 제 4.3 조에 따라 갑측에 부동산 관리비를 지불해야 한다. 연체된 부동산 관리비를 납부하는 경우 갑측에 연체료를 지불해야 하는데, 그 금액은 연체일수에 미납된 부동산 관리비 총액을 곱한 것이다.
5.4 본 계약이 발효된 후, 갑측은 전력 확장 신청과 관련된 수속을 밟아야 하며, 을측은 전력 확장 비용을 부담해야 하며, 여기에는 팽창을 포함하되 이에 국한되지는 않습니다. 을측은 갑이 관련 수속을 유치하는 동안 갑측에 관련 비용을 지불해야 한다.
제 6 조 임대물 양도
임대기간 내에 갑이 임대주택의 일부 또는 전체 재산권을 양도하는 경우 갑측은 양수인이 본 계약을 계속 이행할 것을 보증해야 합니다. 동등한 양도 조건 하에서 을측은 임대주택에 대해 우선 구매권을 가지고 있다.
제 7 조 특수 시설, 현장 유지 보수 및 유지 보수
7. 1 을측은 임대기간 동안 임대주택 소유 시설의 독점적 사용권을 누리고 있습니다. 을측은 임대 부동산 내 전용 시설에 대한 유지 관리 및 연심을 책임지고 본 계약이 종료될 때 전용 시설이 임대 부동산의 안정적인 운행 상태로 갑에게 반납되도록 해야 합니다. 갑측은 이에 대해 검사와 감독을 할 권리가 있다.
7.2 을 측은 임대 부동산의 부속 설계를 올바르게 사용하고 유지할 책임이 있으며, 가능한 모든 고장과 위험을 제때에 제거하여 가능한 모든 숨겨진 위험을 방지해야 합니다.
7.3 임대 기간 동안 b 국은 임대물을 사랑해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상되면 을측은 수리를 책임지고 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 8 조 화재 안전
8. 1 임대 기간 동안 을측은' 중화인민공화국 소방조례' 와 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _' 의 관련 제도를 엄격히 준수해야 하며, 갑측 주관부에 적극적으로 협조하여 소방 업무를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 그에 따른 모든 책임과 손실은 을측이 부담해야 한다 .....
8.2 을측은 관련 규정에 따라 임대 부동산 내에 소화기를 배치해야지 건물 안의 소방시설을 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
8.3 수리 등으로 인해 임대 부동산 내에서 1 급 임시화 작업 (용접, 풍용접 등 화염작업 포함) 이 필요한 경우 갑측 주관부의 승인을 받아야 한다. .....
8.4 을측은 소방서의 관련 규정에 따라 임대주택의 소방안전을 전면적으로 책임져야 한다. 갑은 쌍방이 약속한 합리적인 시간 내에 임대주택의 소방안전을 점검할 권리가 있지만, 사전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 을측은 무리하게 거절하거나 동의를 연기해서는 안 된다.
제 9 조 보험 책임
임대 기간 동안 갑은 임대 재산에 대한 보험 구입을 책임지고 을측은 을측 재산 및 임대 부동산 내 기타 필요한 보험 (책임보험 포함) 을 구매할 책임이 있다. 갑을 쌍방이 상술한 보험을 구입하지 않았다면, 그로 인한 모든 배상과 책임은 갑을 쌍방이 각자 부담해야 한다.
제 10 조 재산 관리
10. 1 임대 기간이 만료되거나 계약이 조기 종료되면 을측은 만기 또는 조기 종료일에 임대물을 정리하고 이전을 완료하고 임대물을 갑측에 반납해야 한다. 을측이 임대물을 반납할 때 잡동사니를 치우지 않으면 갑측은 잡동사니로 인한 비용을 청산해야 한다.
10.2 을측은 임대부동산을 사용할 때 중화인민공화국법, 선전시 규정 및 갑측이 임대재산관리에 관한 관련 규정을 준수해야 하며, 위반될 경우 책임을 져야 한다. 을측이 상술한 규정을 위반하여 건물 주변의 다른 사용자의 정상적인 사용에 영향을 미치는 경우, 이로 인한 피해는 을측이 배상해야 한다 .....
제 11 조 장식 조건
이에 따른 책임은 을측이 부담한다
11./KLOC-0 개조 및 인테리어 비용은 을측이 부담한다 .....
1 1.2 을측의 인테리어 개조 방안이 임대주택의 주체 구조에 영향을 미칠 수 있는 경우 갑과 원래 설계기관의 서면 동의를 거쳐 진행해야 한다.
제 12 조 임대물의 전세
갑의 서면 동의를 거쳐 을측은 일부 임대주택을 전셋할 수 있지만 을측은 전셋인으로부터 임대료를 받는 것을 포함하여 전셋부분의 관리를 책임져야 한다. 본 계약서에 규정된 갑을 쌍방의 책임과 권리는 을측의 전세로 인해 변하지 않는다. 전세가 필요한 경우 을 측은 반드시 다음 조항을 준수해야 한다.
1. 전세 기간은 을측의 갑에 대한 임대 기간을 초과해서는 안 된다.
2. 전세 임대 주택의 목적은 본 계약 제 1 조에 규정된 목적을 초과해서는 안 된다.
3. 을측은 전세협정에서 을측이 본 계약을 앞당겨 해지하면 을측과 전세 당사자 간의 전세협정이 동시에 종결된다는 것을 분명히 해야 한다.
4. 을측은 을측과 갑이 체결한 계약에서 전셋에 관한 조항을 이행하는 것에 동의하고 을측과 본 계약의 이행에 대해 갑측에 연대 책임을 지겠다고 보증서에 서명하도록 요구해야 한다. 을측이 본 계약을 해지할 때 전셋임대임은 동시에 종료되고, 전셋인은 무조건 임대주택을 옮겼다. 을측은 전세협정 서명 후 5 일 이내에 전세인이 서명한 보증서를 갑측에 제출하여 등록해야 한다.
5. 을측이 본 계약을 앞당겨 해지하든 안 하든, 을측의 전세로 인한 모든 분쟁은 을측이 스스로 처리한다 .....
을측이 전셋인으로서 납부해야 할 세금은 을측이 부담한다.
제 13 조 계약의 조기 해지
13. 1 임대 기간 동안 을측이 임대료나 부동산 관리비를 한 달 이상 지불하지 못하면, 갑측은 을측이 임대 부동산 내 관련 시설을 사용하는 것을 중단할 권리가 있다. 이로 인한 모든 손실 (을측 및 전입자의 손실을 포함하되 이에 국한되지 않음) 은 을측이 부담한다. 을측이 2 개월 이상 본 계약은 갑이 팩스나 서신으로 을측 (전세 포함) 에게 통지한 날부터 자동으로 종료됩니다. 갑은 을측 임대주택의 재산 (전임대인의 재산 포함) 을 보유할 권리가 있으며, 계약 종료에 대한 서면 통지를 보낸 지 5 일 후에야 갑이 경매보유된 재산을 신청해 을측이 지불해야 할 모든 임대비를 상쇄할 수 있다.
13.2 갑의 서면 동의 없이 을측은 사전에 계약을 해지할 수 없습니다. 을 측이 확실히 앞당겨 계약을 해지해야 한다면, 반드시 6 개월 전에 서면으로 갑 측에 통지해야 하며, 다음 수속을 수행한 후에야 계약을 앞당겨 해지할 수 있습니다.
A. 임대 주택을 a 국에 반납한다.
B. 실제 임대 기간의 "임대료" 및 본 계약에 따른 기타 비용을 청산합니다.
C. 을측은 계약 조기 해지 전날이나 그 전에 당월 임대료의 두 배에 해당하는 배상금을 갑에게 지급해야 한다. 을측이 상술한 의무를 완수한 후 5 일 이내에, 갑측은 을측의 임대보증금을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
제 14 조 면책 조항
14. 1 임대 행위 관련 법령의 변경이나 행위로 인해 갑측이 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 경우 본 조 제 2 항에 따라 집행한다.
14.2 어느 한쪽이 심각한 지진, 전쟁 등 자연재해 또는 기타 예측할 수 없는, 발생과 결과를 예방하거나 피할 수 없는 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 상술한 불가항력을 당한 당사자는 즉시 상대방에게 우편으로 통지하거나 팩스로 통지해야 하며, 30 일 이내에 불가항력의 상세한 상황과 증명서를 제공해야 하며, 이행할 수 없음을 설명해야 한다 이 증명서는 불가항력 발생지의 권위 기관에서 발급해야 한다. 만약 이 인증서를 얻을 수 없다면, 다른 강력한 증명서를 제공해야 한다. 불가항력을 당한 쪽은 이에 따라 책임을 면제받았다.
제 15 조 계약의 해지
본 계약이 조기 해지되거나 만료되고 갑을 양측이 재계약계약을 체결하지 못하면 을측은 임대주택을 조기 해지하거나 만료일에 양도하고 갑에게 반납해야 한다. 을측이 연체하지 않으면 갑측에 두 배의 임대료를 지불해야 하지만, 갑측은 을측에 두 배의 임대료를 받지 않는다고 서면으로 통보할 권리가 있으며, 임대물을 회수하고 임대물 안의 물건을 임대물밖으로 강제로 옮길 권리가 있다. 보관책임을 지지 않습니다.
제 16 조
을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 설정해야 한다면
제 17 조 관련 세금
국가와 선전시의 관련 규정에 따라 납부해야 할 인화세, 등록비, _ _ _ _ _ _ 수수료 및 기타 관련 세금은 각각 갑이 임대인과 을측이 임차인으로 부담한다. 관련 등록 수속은 갑측이 처리한다 .....
제 18 조 통지
본 계약에 따라 발급해야 할 모든 통지, 갑과 을측 간의 문서 왕래, 본 계약과 관련된 통지 및 요구 사항은 서면으로 작성해야 합니다. 갑이 을측이나 을측이 갑에게 보낸 전보나 팩스를 보내면 등기우편은 상대방처에서 본 계약의 홈페이지에 기재된 주소로 보내며, 상대방이 이 주소를 7 일 동안 배달하거나 직접 배달하면 바로 배달하는 것으로 간주된다.
제 19 조 적용 법률
19. 1 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방의 협의로 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 중재 절차를 통해 해결한다. 쌍방은 중국 국제경제무역중재위원회 선전 지부를 이 분쟁의 중재기구로 삼는 것에 동의했다.
19.2 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 중화인민공화국 법률에 따라 해석된다.
제 20 조 기타 조항
20. 1 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
20.2 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방은 각각 2 부씩 보유한다.
제 21 조 계약의 효력
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍고 을측이 지불한 계약임차보증금을 받은 후 효력이 발생한다. .....
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
기업 공장 임대 계약 전자판 3 임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"회사법", "계약법" 및 기타 관련 규정에 따르면, 갑을 쌍방은 자발적이고 동등한 협상을 바탕으로 을측 임대 갑이 합법적으로 소유한 공장을 경영목적으로 사용하여 다음과 같은 비용 협의를 달성했다.
첫째, 공장 임대업
갑이 을측에 임대한 공장의 면적은 약 평방미터이다. 산업 플랜트 유형, _ _ _ _ _ 구조. 자세한 내용은 본 계약의 공장 도면을 참고하시기 바랍니다. 이 도면은 본 계약의 첨부입니다.
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
공장 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 시작됩니다 임대 기간은 3 년이다. 임대 기간 동안 공장 임대료는 변경되지 않았습니다. 임대 만료 한 달 전, 쌍방이 임대 갱신 문제를 협의하고, 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
1, 갑을 쌍방은 이 공장의 연간 임대료를 * * * 로 약속했다.
2. 쌍방은 월, 분기, 연세를 지불하기로 협의했고, 을측은 은행 이체방식을 통해 갑측 지정계좌로 송금한다.
넷. 기타 비용 및 유지 보수
1. 임대 기간 동안 이 공장을 사용하여 생성된 전기 요금은 동일한 평가 기준에 따라 계산됩니다.
2. 임대기간 내에 을측은 공장 및 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 무료 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 관련 규약.
1. 갑은 갑의 회사를 을측에 무상으로 맡기겠다고 약속했다. 사용기간은 임대기한과 같다. 만약 갑의 자격이 권력기관에 의해 해산, 철회 또는 취소될 경우 갑은 어떠한 책임도 지지 않고 본 계약을 종료할 권리가 있으며, 발생하지 않은 지급된 임대료는 계약 종료 후 5 일 이내에 을측에 환불되고 을측은 새 회사를 설립할 수 없으며 을측은 갑의 이름으로 어떠한 경영 활동에도 종사할 수 없습니다 .....
2. 임대기간 내에 공장이 정부기관에 징용되어 철거될 경우 그에 상응하는 보상은 을측 인테리어 이전 비용을 먼저 보상해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료 및 기타 모든 미지급비용을 지불해야 합니다. 만약 3 개월 동안 지불하지 않는다면, 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
4. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다. 기한이 만료된 후 임대를 하지 않으면 을측은 관련 설비와 인테리어를 원상회복해 장비에서 옮겼지만, 탈착불가 부분은 갑측이 협의하여 보상할 수 있다.
자동사 기타 조항
1. 임대 기간 동안 갑이 미리 계약을 종료하고 위약할 경우 을측에 3 개월 임대료를 배상해야 합니다. 임대 기간 내에 을측이 조세를 앞당겨 철회하면 갑의 3 개월 임대료를 배상해야 한다.
2. 임대계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 쌍방이 도장을 찍어서 확인할 수 있습니다. 원래 임대 계약 조건은 변경되지 않고 계약 만료까지 계속 이행됩니다.
3. 임대 기간 동안 을측이 채용한 모든 생산직원은 갑과 무관합니다. 갑은 을측의 생산경영 활동에 간섭하지 않지만, 을측에 필요한 생산경영설비와 조건을 제공해야 합니다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 공장 소재지 법원에 제출하여 관할한다.
8. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _
서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
기업 공장 임대 계약 전자판 4 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 규정에 따르면, 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 자발적으로 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 파티 a 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 공장을 임대합니다
2. 을측이 이 공장을 임대하는 기간은 3 년이다. 즉, _ _ _ _ _ _ _ _ 부터, 앞 _ _ _ 일은 인테리어 기간이며, 이 기간 동안 갑은 임대료를 면제한다. 공식 임대 일자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 공장과 기숙사의 월세는 인민폐입니다.
넷. 갑 을 쌍방이 본 계약을 체결할 때 을 측은 갑 측에 계약금 위안화, 첫 달 임대료 위안화를 지불해야 한다. 계약이 만료되고 을측이 임대료 및 모든 비용을 청산한 후 갑은 보증금 전액을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
파티 b 는 매월 _ _ _ 일 전에 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다.
파티 a 는 생산을 위해 파티 b 에게 공장을 임대합니다. 을측이 다른 용도로 쓰일 경우, 반드시 갑측의 서면 동의를 구하고, 관련 법규의 규정에 따라 주택 용도 변경 수속을 밟아야 한다.
일곱. 갑은 을측에 전기와 물을 제공한다 .. 전기세는 전기회사의 기준에 따라 청구된다. 수도 요금은 수도 회사의 기준에 따라 청구됩니다.
8. 을측은 공장과 기숙사의 본래 모습을 유지해야 하며, 건물, 시설, 설비를 마음대로 철거하거나 변경해서는 안 된다. 을 측이 이 집을 개조하거나 수리해야 한다면, 갑 측의 동의를 거쳐야 실시할 수 있다 .....
9. 계약 기간 동안 을측은 반드시 법에 따라 경영관리를 해야 하며, 임대공장과 공공구역의 안전, 방화, 도난 방지 업무를 책임져야 한다. 위법 행위가 있으면 을측이 책임진다. 을측은 국가 정책과 법률에 따라 이 부동산을 합리적으로 사용하고, 규정에 따라 상공업, 세무 등 국가가 규정한 비용을 납부해야 한다.
X. 본 계약의 유효기간 내에 국가나 갑을 쌍방이 새로운 계획을 가지고 있다면 쌍방은 새로운 계획의 시행에 협조해야 한다. 갑은 을측에 미리 _ _ _ 개월 통지해야 하며, 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다.
XI. 본 계약의 유효기간 내에 만약 어느 한 쪽이 위약할 경우, 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 위약측은 이로 인한 경제적 손실을 배상할 책임이 있어야 한다.
열두. 만약 자연재해, 불가항력 또는 의외의 사고가 발생하면 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
열세 살. 본 계약이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하려면 계약이 만료되기 전 _ _ _ _ 개월 전에 재계약을 요구해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
14. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
십오. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
기업 공장 임대 계약 전자판 5 임대인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 소유하고 있다
1. 갑을 쌍방은 평등 호혜 호혜의 원칙에 따라 자발적으로 외관임대계약을 체결했다.
2. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 어느 한쪽이 앞당겨 계약을 해지할 것을 제의하면 반드시 쌍방의 동의를 얻어야 한다. 갑은 을측이 이미 임대료를 받은 것을 앞당겨 회수해야 하고, 을측은 조세를 일찍 환불해야 하며, 갑은 을측이 이미 임대료를 지불한 것을 돌려주지 않는다 .....
3. 임대 기간 동안 을측은 유틸리티 요금을 대납하는 기관이나 개인에게 매월 유틸리티 요금을 사실대로 납부해야 한다. 갑은 을측이 상술한 비용 체납으로 인한 단수 정전에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다.
4. 을측은 임대 기간 동안 국가의 법률법규와 관련 치안조례를 준수해야 한다. 임차인은 임대 주택 내에서 인화성, 폭발성, 독성, 황색 물품 또는 기타 위법 범죄 활동을 불법적으로 생산, 저장, 경영해서는 안 된다. 을측이 국가 법규를 지키지 못하면, 이로 인한 모든 결과와 경제적 손실은 을측이 부담한다 .....
5. 외관이 곧 만료될 예정이니, 을측이 임대를 갱신해야 한다면, 동등한 조건 하에서는 갑측이 을을 우선적으로 고려한다. 파티 b 는 현지 시장 가격에 따라 임대료가 변동하는 것을 수락해야합니다. 또한 _ _ _ 개월 전에 외관 임대료를 한 번에 지불해야 합니다. 을측이 임대를 갱신하려 하지 않는다면, 반드시 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 통지해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 갑의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료를 배상할 것이다. 을측이 다음 해의 외관 임대료를 한꺼번에 지불하면 을측은 임대 유효기간 내에 양도할 권리가 있지만 갑측에 통지해야 한다. 을측이 집주인에게 직접 연락하면 을측은 수리비를 받을 권리가 있다. 갑이 집주인에게 연락하면 을측은 수리비를 받을 권리가 없다.
6. 을측이 외면을 갑에게 돌려보낼 때, 갑측은 을측의 인테리어 비용 (예: 외면 안팎 또는 기타 손상) 에 대해 책임을 지지 않습니다. 을측은 수리를 책임져야 합니다. 옷가게 간판, 계산대, 옷걸이, 유리문, 문, 바닥 타일 등 을측의 재산에 대해 을측은 철거할 수 있는 재산을 철거할 권리가 있다. 철거할 수 없다면, 반대 방향으로 어떠한 파괴도 야기할 수 없다.
7. 임대 기간 동안 을측은 물, 불, 전기 등 의외의 재해가 발생하여 갑과는 무관하다. 불가항력 자연재해를 당하면 을 측은 외관을 유지할 책임이 있다.
여덟. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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기업 공장 임대 계약 전자 버전 6 임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
국가 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 공장을 을측에 임대하여 사용하는 관련 사항에 대하여 협의를 달성하고 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 공장 임대업
갑이 을측에 임대한 공장은 위치하고, 임대 건축 면적은 평방미터이다. 작업장 유형은 구조화되어 있습니다.
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
1. 주변사건: 토지가장자리, 담장, 수전 공급 등 갑측이 조율하여 을측의 정상적인 생산생활을 보장하고, 공장 이전 보수일은 연월, 월, 월, 월, 월, 월, 일까지입니다. 이전 수리 기간 동안 임대료가 면제됩니다.
2. 만약 한쪽이 위약한다면 위약금 인민폐 만원 (3 만원) 을 지불해야 하며, 임대 기간은 연월일부터 시작해야 한다. 임대 기간이 만료되면 갑은 을측과 다음 기 임대 계약을 협의하여 을측의 우선권을 보장해야 하며, 을측의 동의 없이는 어떠한 이유로도 계약을 전대, 폐지 또는 해지할 수 없습니다.
3. 계약가격은 일년 내내 인민폐로, 중도에 변경할 수 없으며, 사용연수는 국가징용을 제외하고 변경할 수 있습니다.
4. 전기요금은 1 도당 인민폐로, 전력은 갑이 조정하고, 집은 망가져서 갑이 수리하고, 다른 사람에게 마음대로 전셋할 수 없습니다. 집 및 기타 모든 시설을 포함하여 병원 전체가 임대되고 전원 코드가 병원으로 인도됩니다.
5. 을측이 건설한 건물이나 기타 부속시설의 수익권이 을측에 속할 경우, 전기사용은 갑측에 공급되지 않습니다 .....
셋째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 갑측은 공장 건물과 부속 시설이 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증합니다. 갑은 3 일 전에 을측에 공장에 대한 검사와 수리를 통지해야 한다. 검사와 수리 기간에 갑은 을측이 공장을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑이 산권증이나 기타 문제로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미친다면 갑은 전액의 배상 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 모든 시설을 임대할 독점적인 권리를 가지고 있다.
5. 본 계약의 미결사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결한다.
6. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑은 한 부, 을측은 한 부, 도장을 찍거나 서명한 후 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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