임대 인테리어에 많은 돈을 쓰는 것은 좀 수지가 맞지 않는다. 그런데 인테리어도 안 하고 좋은 가격도 못 빌리면 대여실을 어떻게 인테리어하는 게 제일 수지가 맞나요? 아마도 대부분의 건물 소유주들은 잘 모를 것이다. 다음은 임대 인테리어의 요점을 여러분께 가져다 드리며 도움을 주시기 바랍니다.
임대 인테리어 요점:
1, 임대 위치 확인
인테리어하기 전에 자기 집의 특징에 따라 임대 방향을 고려해야 한다. 만약 당신의 집이 번화한 지역에 위치해 있고, 주거 지역이 비교적 고급스럽고, 대상 고객층의 수입이 비교적 높다면, 인테리어를 좀 더 세밀하게 만들어 더 좋은 페인트, 타일, 가구를 사용할 수 있습니다. 만약 동네들이 일반적으로 대상 고객층이 일반 샐러리맨의 수입일 뿐이라면, 값비싼 고급 인테리어 재료를 포기하고, 환경 친화적이고 내구성 있는 원칙을 확보하고, 아름다움을 겸비하라. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자기관리명언) 집 조건이 보통이고 대상 고객 수입이 낮으면 모든 것이 착실해야 한다.
가구를 갖추어 놓을 때도 대상 인구에 따라 결정해야 한다.
예를 들어, 대상 고객은 고소득의 젊은 사무직으로 가격에 민감하지는 않지만 삶의 질과 편리성에 대해 매우 신경을 쓴다. 따라서 에어컨, 전자레인지, 세탁기, 텔레비전 등 실내 보조 시설이 완비되어야 한다. 색상 선택에서 과감하게 밝은 색상 블록을 사용할 수 있지만 넓은 영역의 강렬한 색상은 피해야 합니다. 가구의 선택은 간결하고 명쾌한 북유럽 스타일 위주로 젊은이의 특징에 더 적합하다.
대상 고객층이 외국의 고소득층이라면, 인테리어 초반에 큰 공을 들이는 것 외에도 전기 가구의 고급 설비를 겨냥해야 한다. 인테리어 스타일은 고급스럽고 우아하며, 가능한 고목가구, LCD TV, 오븐, 주방 통합 프로세서를 모두 고려하고 있다.
대상 고객이 학생이거나 갓 졸업한 사무직이라면 가구 설비에 너무 신경 쓸 필요가 없다. 실용성 위주의 아름다움을 보태라. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언) 환경 조건이 양호하다는 것을 보증하는 상황에서는 세부 사항에 너무 신경 쓸 필요가 없다. 하지만 이 세입자들이 주방과 화장실을 자주 사용하기 때문에 주방과 화장실의 인테리어에 주의해야 한다는 점에 유의해야 한다. 기름담배기와 온수기는 대형 브랜드의 일반 제품을 배합해야 하며, 품질은 믿을 만하고, 애프터는 보장된다.
2. 개인별 인테리어는 받아들일 수 없습니다
예를 들어, 누군가가 2 베드룸 집을 샀는데, 원래 혼자 살려고 했는데 인테리어에 신경을 많이 썼어요. 천장, 사등, 럭셔리 TV 벽, 보라색 인테리어 주색, 럭셔리 물침대는 나중에 양도되어 살 수 없어 임대하기로 했다. 이렇게 인테리어가 좋은 집은 좋은 가격을 빌릴 수 있을 줄 알았는데, 실제로 빌릴 때 이런 지나치게 개인화된 인테리어가 임대할 때 가장 큰 장애물이라는 것을 알게 되었다. 많은 세입자들이 집의 위치와 구조에 매우 만족하지만, 방의 강렬한 개성에 맞지 않아 포기했다. 결국 큰 힘을 들여서야 집을 세냈지만 좋은 가격을 팔지 못했다.
전반적으로, 집주인으로서, 앞으로 여러 가지 사람들이 나타날 수 있다는 것을 고려해야 한다. 이 세입자들은 결코 너의 집을 자신의 장기 집으로 삼지 않을 것이다. 몇 달, 많으면 4, 5 년, 조만간 떠날 것이다. 그래서 샐러리맨들의 가장 흔한 생각으로는 임대한 집의 인테리어 스타일은 대중화되어야 하고, 방의 벽은 페인트칠을 해야 하며, 바닥은 흰색을 기조로 깔아야 한다. 중성적이거나 대기적인 색깔의 커튼을 그리면 세입자의 가장 단순하고 깔끔한 요구 사항을 충족하고 세입자의 개인화된 인테리어를 위한 좋은 출발을 할 수 있다. 임대한 집의 인테리어는 매우 호화로울 필요가 없다. 임대한 집의 인테리어가 호화롭다는 것은 임대비가 높다는 것을 의미하며, 이는 대부분의 세입자에게 비현실적이다.
3. 기본 인테리어는 아낄 수 없습니다.
인테리어는 돈을 절약할 수 있지만, 기초 인테리어는 철금, 주방 시설, 목욕 시설, 가스 시스템, 전력 공급 시스템, 급수 시스템 등 절대 돈을 아낄 수 없다. 돈을 절약하려고 하지 마라. 그때 만약 방이 3 일마다 문제가 생기면 세입자가 매일 전화해서 그것을 수리해 줄 것이다. 이때 너는 기본적인 인테리어도 구해낼 수 없다는 것을 알게 될 것이다.
사실 가스레인지, 플러그, 콘센트, 수도꼭지 등 제품의 좋고 나쁨과 같은 액세서리들은 그 차이가 수백 달러일 뿐, 이 작은 돈 때문에 큰 문제를 일으킬 가치가 없다.
또한 보안 시스템도 주의해야 한다. 층이 낮은 집은 창문 밖에 도난 방지 바를 설치하는 것이 가장 좋으며, 문은 반드시 도난 방지 문을 설치해야 한다. 결국 안전은 인간의 최우선 수요이다. 창문은 알루미늄 합금이나 플라스틱 이중 유리창으로 교체하는 것이 가장 좋다. 주민들의 방음 수요를 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 겨울철에도 보온할 수 있다.