주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 임대주택 소유와 사용권 이전에 대해 체결한 계약이다. 그 내용은 임대인이 임차인에게 집을 넘겨주고, 임차인은 정기적으로 임대인에게 약속된 임대료를 지불하고, 약속기간이 만료되거나 임대가 종료되면 집을 그대로 임대인에게 돌려주는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
첫째, 주택 임대 계약
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을):
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소:
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 기간
(1) 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 자갑, 을 양측이 서명하고 도장을 찍고 방문 열쇠를 넘겨주면 집 배달이 완료된 것으로 간주됩니다.
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다.
(3) 을측이 계속 임대를 할 경우 미리 갑측에 갱신 임대 요구를 제기하고 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 2 조 임대료와 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: (매월? : _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월? ), 주택 보증금? (? 지난 달? 원) 계약이 만료되거나 특수한 상황으로 계약이 해지되면 을 측은 회수한 후 임대물을 환불합니다.
(2) 결제 방법: 현금 (□ 현금/□ 이체 수표/□ 은행 송금), 매월? 며칠 전에 월급을 지급하다
제 3 조 주택 유지 보수 및 수리
(1) 갑측은 이 집의 건축 구조, 설비 시설이 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전조건을 준수하고 인신안전을 위협하지 않도록 해야 한다. 임차인은 국가와 지방의 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
(2) 임대 기간 동안 갑과 을측은 이 집과 액세서리, 설비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 * * 보장해야 한다.
1. 자연속성이나 합리적인 사용으로 인해 주택과 액세서리, 설비, 시설의 손실이 발생할 경우 을측은 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 수리해야 한다 .....
2. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리, 설비, 시설 손상 또는 고장이 발생할 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
제 4 조 전세
(1) 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 을 측은 다른 사람에게 전대하기 전에 갑 측의 서면 동의를 얻어 전세 행위에 대해 갑 측에 책임을 져야 한다.
제 5 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....
(2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다.
제 6 조 기타 합의 사항
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 이 계약은 한 양식에 두 부입니까? 사본, 갑이 소지하다. 로저, 파티 B 는 그것을가지고? 공유하세요.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
제 7 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임대인은 임차인이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 경우, 임대인의 위약으로 간주되며 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
2. 임대인이 본 계약을 위반하지 않는 경우 임차인이 사전에 계약을 해지하는 것은 임차인이 위약한 것으로 간주되며 임차인은 위약금을 배상해야 한다. 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
제 8 조 보충 협정:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (당사자 a) 서명:? 임차인 (파티 b) 서명 및 인감:
연도? 달? 태양
둘째, 상점 임대 계약
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따르면 갑, 을 쌍방은 동등한 협상을 거쳐 임대 문제에 대해 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집 주소
임대인이 임대한 상점은 위치에 있다. _ _ _ _ _ _ _, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연도부터 계산됩니다
제 3 조 임대료와 보증금
1, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
임대료는 계약에 따라 임대인에게 지불해야합니다. 이유 없이 임대료를 밀지 않다.
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
임대인이 집을 임차인에게 넘겨주면 임차인은 인테리어와 수선을 책임지지 않는다. 임차인은 더 이상 임대인 점포를 사용하지 않으며 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
제 5 조 각종 비용의 지불
1. 유틸리티: 임차인이 지불합니다 (수도 기수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 수리비: 임대 기간 동안 임차인 사유로 인한 임대주택 품질 또는 주택 내부 시설 손상 (문, 창문, 물, 전기 등) 은 임차인이 수리비를 책임진다.
3. 주택 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 임차인이 지불하며 임차인이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 비용을 포함한다.
제 6 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임대인은 임차인이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 경우, 임대인의 위약으로 간주되며 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
2. 임대인이 본 계약을 위반하지 않는 경우 임차인이 사전에 계약을 해지하는 것은 임차인이 위약한 것으로 간주되며 임차인은 위약금을 배상해야 한다. 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
제 7 조 임대 갱신.
1. 임대 만료 후 임차인이 이 점포를 계속 임대할 것을 요구한 경우, 임대인이 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 임대인에게 서면으로 통지해야 하며, 임대인은 임대인이 만료되기 전에 서면으로 재임대에 동의하는지 여부를 서면으로 회답해야 한다. 임대인이 임대를 갱신하기로 동의한 경우 쌍방은 반드시 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 임대가 만료되기 전에 임대인이 서면으로 회답을 하지 않은 것은 임대인이 무기한 재계약에 동의한 것으로 간주되며, 임대료는 본 계약과 같다.
2. 임대기간이 만료되고 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 갖는다.
제 8 조 계약의 해지
1. 본 계약이 만료되면 쌍방은 더 이상 계약을 갱신하지 않습니다.
양 당사자는 서면 합의를 통해이 계약을 해지합니다.
불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다.
4. 위탁기한이 만료되기 전에 당사자 측은 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명합니다.
5. 일방이 계약 이행을 지연시키는 주요 의무는 독촉 후에도 합리적인 기한 내에 이행되지 않았다.
6. 당사자가 다른 위약이나 위법 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다.
제 9 조 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 임차인이 불가항력 자연재해로 인해 임대 장소를 사용할 수 없는 경우 임차인은 즉시 서면으로 임차인에게 통지해야 합니다.
제 10 조 분쟁 처리 방법
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 그에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상이나 중재가 이루어지지 않으면 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기한다.
제 11 조 설명
본 계약에 대한 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의도를 기초로 해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기가 편리하기 때문에 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 된다.
제 12 조 보충 및 부속서
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 쌍방은 서면 보충 계약을 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 13 조 계약의 유효성
본 계약은 쌍방 또는 그 법정대표인 또는 그 공인대표가 서명하고 공인이나 계약 전용장을 첨부한 날부터 효력이 발생한다. 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다.
최초 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 \
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약은 용도에 따라 두 가지 범주, 주택 임대와 상업 임대로 나뉜다. 이상은 이 두 가지 유형의 계약의 본보기이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 토바토끼 인테리어망에 관심을 가져 주셔서 감사합니다.