물론 재산계약에는 채권계약 (이하' 가장 좁은 계약'), 물권계약, 준물권계약이 포함된다. 그럼 지금 계약이 어떤지 아세요? 임대 계약 계약서를 어떻게 쓰는지 알려드리겠습니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 1 임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약 조항은 다음과 같습니다.
1. 이 집 (건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ 만 평방 미터)
둘. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일에 시작됩니다
3. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 갑에게 임대료를 지불한다.
4. 주택임대 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 한 달 방세를 성과보증금 및 실내재산보증금으로 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 임대기간 동안 부동산세, 영업세 및 부가, 개인소득세, 토지사용료, 임대관리비는 갑이 납부한다. 전화비, 보안비, 유틸리티, 위생비, 엘리베이터비, 부동산 관리비는 갑측이 지불합니다 .....
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 만약 임대료가 위약이 있다면, 천일 이상 갑은 월임대료의 _ _ _ _ _% 를 지불할 것이며, 갑측은 집을 회수하고 이행보증금 반환을 거부할 권리가 있다.
7. 갑은 주택공사의 품질과 보수를 담당하고 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택과 그 보조시설과 실내재산을 훼손한 경우, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다.
8. 임대 기간 동안 갑측이 이 집을 회수해야 한다면 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동시에 성과 보증금을 두 배로 환불합니다. 을측이 임대료를 환불해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다.
9. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다 .. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 비용을 청산한 후 집을 갑에게 반납해야 한다. 임대를 갱신하려면 한 달 전에 갑측과 협의해야 한다. 연체되지 않는 경우, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
X. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재나 인민법원 처리를 요청할 수 있다.
XI. 본 계약은 서명이나 도장 후 즉시 효력을 발휘하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 중개측은 한 부를 남겨 둡니다. 만약 미해결 일이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
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임대 계약 계약서는 2 갑의 주민등록번호를 어떻게 쓰나요?
연락처 전화 번호:
휴대폰 번호:
파티 b 의 주민등록번호:
작업 단위:
휴대폰 번호:
1 .. 갑은 번호에 위치한 개인주택을 임대한다. _ _ 시 Hunnan 대장장이 거리는 파티 b 에게 사용됩니다. 월세는 100 원입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 잔금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 몰래 집값을 올려서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 주택 내 시설을 파괴해서는 안 되며, 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 임대, 대출, 다른 사람을 양도하거나 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 협의를 종료할 권리가 있다. 을측이 임대주택을 이용해 불법 활동 (전매 포함) 에 종사한다면 갑측은 주택사용권을 회수할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 케이블, 부동산비는 을측이 책임지고 난방비는 갑측이 책임진다. 전기계량기 지표와 물계표 지표는 인민폐 톤이고, 을측이 발생한 비용은 계약이 만료될 때 결산한다. 을 측은 _ _ _ _ 개월 (월) 의 전보비를 책임진다.
다섯째, 실내에는 다음 품목이 장착되어 있습니다.
1. 가전제품:
태양열 온수기
흡입기
텔레비전
세탁기
전화
에어컨 두 대
가구 장식:
폭이 넓은 침대
책꽂이
옷걸이
의자 손잡이
조명 기구
발코니 장식 재료
가스통 및 기타 물품.
을측이 상술한 물품을 분실하거나 손상시킨다면, 가격에 따라 배상해야 한다.
6. 을측이 태양열 온수기를 잘못 사용했기 때문에 갑이나 제 3 자에게 초래된 경제적 손실은 을측이 책임진다.
7. 을측의 잘못으로 갑이나 제 3 자에게 경제적 손실을 초래한 경우 을측은 손해배상을 책임져야 합니다.
여덟째, 임대 기한이 만료된 후에 쌍방은 모두 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 임대료를 갱신해야 한다면, 사전에 갑측에 통지해야 한다. 갑의 동의를 받은 후 을측은 앞당겨 다음 기 임대료를 계속 지불해야 하며, 만기가 되어도 갑에게 지불하지 않으면 을측은 협의를 종료할 권리가 있다.
9. 한쪽이 위약을 위반하고, 다른 쪽은 민사소송을 제기하여 배상을 요구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 법적 효력이 있으므로 쌍방이 엄격히 준수해야 한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.
파티 a: (서명) 파티 b: (서명)
(지문) (지문)
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3 임대인 (이하 갑측) 임대계약협의서 작성 방법
소유권 증명서 번호:
임차인 (이하 을측)
주민등록번호:
A 와 b 양 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
첫 번째 집의 기본 상황:
갑의 집 (이하 이 집이라고 함)
제 2 조 주택의 용도:
이 집은 살기 위한 것이다. 을씨 일가만이 스스로 살 수 있다. 전세는 허용되지 않습니다.
제 3 조 임대 기간:
임대 기간은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료:
집의 월세는 인민폐이고, 지불은 분기로 잠정적으로 정해졌다.
제 5 조 지불 방법:
본 계약이 체결되는 날 을측이 갑측에 보증금 (인민폐) 을 지불한 후 본 계약은 효력이 발생한다.
제 6 조 주택 인도 기한:
본 계약이 발효된 날로부터 5 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속:
갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다.
제 8 조 유지 보수 책임:
임대 기간 동안 일반적인 일상적인 유지 보수는 을측이 책임지고, 비용은 을측이 지불한다. 만약 일반 주택 정비를 위해 을측의 관리와 사용 부실로 인해 주택과 관련 설비가 파손되는 비용은 갑측이 부담하고, 수리 비용은 을측이 부담한다. 중대한 손상이 있으면 갑은 책임을 추궁하고 손해 배상을 요구할 것이다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 소방안전, 환경위생, 종합관리, 안전보위에 대한 전적인 책임을 지고, 갑측의 검사와 건의를 받아들여야 한다.
제 9 조 임대 기간 관련 비용:
물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV, 난방 설비 등 유료가 필요한 모든 품목과 물건. 을 측이 스스로 지불하고 을 측은 사용자의 모든 위약 책임을 진다. 임대 기간 동안 정부 기관의 관련 부서에서 본 계약이 명시되어 있지 않지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 10 조 임대 만료 시:
임대 기간이 만료된 후 을 측이 임대를 요구한 것은 만료 1 개월 전에 갑 측에 제출해야 하며, 갑 측이 임대를 갱신하기로 동의한, 임대 계약을 갱신하기로 동의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
제 11 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을측은 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며, 을측은 갑에게 초래된 손실을 배상할 책임이 있습니다.
1. 무단 철거, 임대 주택 구조 변경 또는 임대 주택 용도 변경
2. 집세를 연체한 지 반 달이 된다.
3. 임대 주택을 이용하여 위법활동을 합니다.
4. 의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
제 12 조 임대 계약 기간 동안 어느 쪽이든 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협의를 거쳐 종결 계약을 체결하였다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
만약 갑이 국가건설이나 불가항력으로 계약을 해지해야 한다면, 일반적으로 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 13 조 계약 위반에 대한 책임:
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 근거로 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 14 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 15 조 본 계약은 모두 페이지, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑측 (서명 도장)
을측 (서명 도장)
서명 날짜:
서명 날짜:
임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 4 임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) 신분증: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 신분증: _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 일반 주택에 사용.
둘째, 임대 기간 및 계약
1. 이 집의 임대 기간은 * * * _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
2. 집세: 월 인민폐, 월별로 지불, 월 _ _ _ 일 전에 지불. 집세 보증금 원원, 수력보증금원, * * * 보증금원. (대문자: _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _ 만원
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다. 을 측은 부동산 관리비, 유틸리티 (실제 금액대로 다음 달 임대료와 동시에 납부하고 입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 집의 사용
1. 임대 기간 동안 을측은 임대주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 가전제품을 합리적으로 사용하고 방화 도난 방지에 주의해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 인한 모든 재산 손실은 을측이 책임진다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
동사 (verb 의 줄임말) 을측의 위약 처리에 관한 규정 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
자동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처:
파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처:
임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 5 집주인: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
임차인의 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
방이 있는 집이 있는데 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
집 유형: 문간방은 을측에 자발적으로 임대해 사용한다. 쌍방은 우호적인 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 이루었다.
1. 임대 기간은 1 년으로 잠정적으로 정해져 있습니다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지 선불로 입주합니다.
임대 기간 동안의 임대료는 월 인민폐입니다. 파티 b 는 지불 상황에 따라 파티 a 에게 지불해야합니다. 위약이 없다. 을측은 전셋해서는 안 된다. 만약 전세가 필요하다면, 미리 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 동의한 후에야 전셋할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 전셋할 권리가 없다. 임대 기간 동안. 을측이 일 내에 임대료를 지불하지 못하면. 갑은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다. 을측은 결과를 책임져야 한다.
3. 임대 기간 내에 있습니다. 갑은 어떤 이유로도 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다. 수전은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 공급된다. 주택비가 한꺼번에 정산될 때까지 기다리다. 을측은 부담하지 않는다. 임대 기간의 모든 비용은 을측이 지불하고 제때에 지불한다. 만약 네가 제때에 빚을 갚지 않는다면. 갑은 계약 해지 후 그 집을 회수할 권리가 있다.
4. 갑은 반드시 부동산증과 신분증을 제시해야 합니다. 집의 소유권을 증명하다. 가옥 분쟁을 방지하다. 갑이 해결하다 .. 을측은 책임을 지지 않는다. 을측에 의한 경제적 손실은 갑이 부담한다 .. 을측은 반드시 신분증 사본을 제공해야 한다.
5. A. 을측이 임차하거나 재계약하지 않을 경우, 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
파티 b 는 건물 구조를 손상시킬 수 없습니다. 인테리어가 필요하다면. 갑의 동의가 필요하다.
임대 기간 동안, 갑측은 을측이 급수를 조율하는 것을 도와야 한다. 전력 공급 등. , 정상적인 흐름을 보장하기 위해. 면전에서 상품을 검사하고, 모든 것이 정상적으로 을측이 사용한다. 을측은 임대 기간의 안전비용을 지불해야 한다.
8. 전세보증금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 갑이 위약할 경우 을측의 경제적 손실 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 을측이 약속을 어기면. 갑측 위안화를 배상하다. 을측은 기한이 되면 임대하지 않는다. 비용을 청산하다. 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
9. 임대 기간 중 을측이 화재가 발생하면 을측은 갑측의 경제적 손실을 배상해야 한다. 불가항력적인 자연재해에 대하여 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
X. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 효력이 발생한다. 쌍방은 모두 준수해야 한다. 위약이 없다.
11. 임대 기간 동안 분쟁이 있을 경우.
갑을 쌍방이 협상하여 해결하다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
12. 임대료와 보증금은 영수증을 기준으로 합니다.
유량계 기수: _ _ _ _ _ _ _ _ 톤. 미터 베이스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도
갑의 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
을측 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _