소속사 중국은 후난 () 성 류양시 (), 허베이 () 성 성안현 (), 저장성 항저우 (), 장쑤 () 성 여수시 (), 태주시 (), 구이저우 ()
호남 류양: 계약세 전액 반납, 주택 구매 보조금 제한적 발행
류양거건설' 위챗 위챗 공식 계좌 소식에 따르면 9 월 9 일 류양시 주택과 도심건설국, 류양시 자연자원국, 류양시 재정국이 공동으로' 류양시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 몇 가지 조치' 를 발표했다. "방법" 에는 총 8 가지 조치가 있습니다: 제한된 기간 동안 주택 보조금을 지급합니다. 비 주거용 건물의 질서 정연한 철거 지원; 토지 양도 가격의 지불 비율과 기한을 조정하십시오. 도시 인프라 지원 비용 지불 노드를 조정하십시오. 금융 기관의 부동산 신용 지원을 강화하다. 상업 주택 예매 자금 감독을 강화하다. 부동산 시장 행동을 규제하다. 주택 기업이 스스로 이익 양도 정책을 제정하도록 장려하다.
주택보조금은 한시적으로 지급됩니다. 2022 년 9 월 10 일부터 2023 년 2 월 28 일까지 류양시 행정구역 내에서 신설 상품주택을 구입하고, 실제로 계약세의 100% 에 따라 주택보조금을 지급하고, 상품주택 계약망과 증서세를 완성합니다. 상품주택 계약망서 취소를 취소하고 개발자에 의해 인터넷 서명 업무 취소를 접수한 매입자가 다시 같은 방 번호에 계약한 것은 이 보조금 정책을 즐기지 않는다.
허베이 () 성 성안현 (): 인재가 자가용 주택을 구입하는 것은 정책의 제한을 받지 않고 최고 8 만 위안을 보조한다.
성안으로 들어간다' 위챗 공식 계정인 9 월 8 일 소식에 따르면 허베이 () 성 시 성안현 () 은' 부동산업의 선순환 건강 발전을 지지하는 10 가지 정책조치' 를 발표했다.
이 조치는 인재를 도입하는 합리적인 주택 수요를 충분히 보장할 것을 제안한다. 도입된 고위급 인재가 성안현에서 창업을 하고, 상품주택을 사서 자용할 뿐, 주택 정책의 제한을 받지 않는다. 주택 등록 부서는 주택 등록을 우선적으로 처리하고, 전문가의 임대 아파트 주택 문제를 해결하며, 각각 박사 8 만 원, 석사 5 만 원을 준다. 공세집을 신청한 사람은 소득, 사회보장연한, 주거증 연한 등의 조건에 구애받지 않는다.
"방법" 은 또한 전염병 예방·통제 기간 동안 부동산 개발업체들이 부동산 중개기구와 거래 플랫폼을 구축하도록 적극 장려하고, 온라인 판매주택은 정가와' 1 방 1 가' 공시를 실시하고, 매입자에게 온라인 원격 방 방문, 가격 조회 협상 등의 서비스를 제공하고, 전자서명 기술을 이용하여 주택 매매 계약 온라인 계약을 실시하여 매입자에게 편리한 조건을 제공한다고 언급했다. 일수방 판매가 비교적 좋은 부동산 중개업자에 대해 정부는 집세, 수력 등의 보조금을 지급하고, 시행 시한은 2022 년 말까지 잠정적으로 정해졌다.
전염병의 영향을 받은 개인 주택과 소비 대출은 이미 원금 상환을 연기했다. 대출 연기의 경우 실질적 위험 판단을 견지하고 전염병 요인으로 대출 위험 분류를 낮추지 않고 신용기록에 영향을 주지 않고 벌금이자를 면제한다. 전염병의 영향을 받는 기업은 규정에 따라 주택 적립금 납부를 늦추고, 기한이 지난 후 재발급을 신청할 수 있다. 이 기간 동안, 예치된 근로자는 완납의 영향을 받지 않고 정상적으로 주택 적립금 대출을 인출하고 신청할 것이다. 시행 시한은 2022 년 말까지 잠정적으로 정해졌다. 전염병의 영향을 받은 예금자는 주택 적립금 대출을 정상적으로 상환할 수 없고, 기한이 지난 것이 아니며, 기한이 지난 기록으로 징신 부서에 제출하지 않는다.
절강항주: 임안 순안 건덕 등지에 새로운 정책이 있다.
저장성 항주시 임안구 순안현 건덕시가 최근 부동산 시장의 신정을 내놓았다.
9 월 10 일' 임안 발표' 위챗 위챗 공식 계정소식에 따르면 저장성 항저우시 임안구는' 부동산 시장의 건강하고 질서 있는 발전에 대한 의견' (이하' 의견') 을 발표했다. 강수요 및 개선형 주택 수요를 지원하기 위해 2022 년 9 월 15 일부터 2023 년 3 월 14 일 (인터넷 서명 시간 기준) 까지 임안 범위 내에 총 가격이 300 만원을 넘지 않는 상품주택을 새로 짓고 65438+ 주택을 신설했다
취업을 장려하는 데 있어 2022 년 9 월 15 일부터 2023 년 3 월 14 일까지 임안 취업창업과 일반 상품 주택을 처음 구매하는 일반 고교 졸업생에 대해' 선택보증' 을 따른다는 의견이 나왔다. 예우 인재' 약간의 의견' 은 일정한 주택 보조금을 준다.
서비스 보장 강화에 대한 의견이 명확하다. 임안구 범위 내에서 분양주택 (기실 포함, 이전에 구매한 것 포함) 을 구입한 2023 년 가을 입학적령학생 보호자는 부동산권증서로 임안구 취학 전 교육과 의무교육 공립학교가 입학 정책을 총괄적으로 마련할 수 있다.
순안 발표' 위챗 위챗 공식 계정에 따르면 9 월 9 일 저장성 순안현은 주택보조금, 금융지원정책 개선, 도시배치 최적화 등에서 10 조' 건품' 을 내놓아 순안현 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진했다. 특히 보조금 정책에는 매입증서세 보조금, 구매소비보조금, 강성구매수요 지원, 개선성구매수요 지원, 청년주택 지원, 외지인 유치, 단체구매할인 등이 포함된다.
예를 들어 순안현에서 신설 주택을 구입하면 계약세의 80% 한도에 따라 보조금을 지급한다. 보조금 한도는 실제로 납부한 증서세 지방 유보 부분으로 제한되며, 단일 세트의 최고 보조금은 3 만 위안을 넘지 않는다. 순안현에서 첫 신설 상품 주택을 구입한 사람은 300 원/평방미터에 따라 보조금을 지급하고, 한 세트의 최고 보조금은 5 만원을 넘지 않는다. 순안 취업창업을 온 본과 이상 학력 졸업생 (본현 사회보험 납부 필요) 은 순안현이 처음으로 200 원 /m2 주택 구입 보조금, 최고 보조금 2 만원을 지급했다.
더하여, 정책은 또한 부동산 기초에, "이동 주택 소스 풀" 에 있는 새로운 필수품 주거를 위한 우대, 그룹 구매 5 이상 2% 를 언급 한다; 10 세트 이상 그룹 구매 3%; 그룹 구매 20 세트 이상은 4% 하락할 것입니다. 단체구매 50 세트 이상 입감 5%.
9 월 8 일 건덕시는' 항주시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표했다. 비건덕 호적에 새로 지은 상품 주택을 구매하는 사람에게는 일회성 주택 구입 보조금 2 만원/세트를 준다. 본 도시에서 신설 상품 주택을 구입하고 건덕시 상주인구를 위해 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가족 집단의 요구에 부합한다. 두 아이가 있는 가정은 1% 의 주택 구매 보조금을 준다 (두 아이 2065438+2006 년 65438+ 10 월 1 후생); 세 아이가 있는 가정은 주택 구입비의 3% 보조금을 준다 (세 아이는 202 1, 3 1 년 5 월 이후에 태어났다). 단일 세트의 최고 보조금은 5 만 위안을 초과하지 않는다.
2022 년 2 월 1 이후 건덕시에서 취업하고 기업직원 사회보험 12 개월 이상 (보상금 제외), 기업과 8 년 이상 노동계약 체결, 건덕시에서 처음으로 신설상품주택을 매입한 경우 일회성 구매보조금을 지급한다. 회사는 계속 사회보험 1 년, 보조금 1 만원, 증가 1 년을 납부한다.
절강여수: 적립금 대출의 최대 한도가 70 만원에서 80 만원으로 인상되었습니다.
여수온라인' 위챗 공공번호 공식 계정인 9 월 9 일 절강 () 성 여수시 () 가 최근 여수시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 지속적인 정책을 발표했다고 한다. 정책은 위태로운 낡은 집, 역사 블록, 판자촌 개조를 가속화하고 대중의 주택 안전 위험을 제거한다고 언급했다.
동시에 직원 주택 적립금 대출의 최대 한도를 높이다. 직원들이 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 매입한 경우, 맞벌이 근로자의 최대 한도는 70 만원에서 80 만원으로 조정되었다. 일회 예금직자의 최대 한도액은 35 만원에서 40 만원으로 인상되었다. 직원이 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하거나 두 번째 자택 주택을 구매하는 경우, 이중 예탁직 근로자의 최대 한도액은 50 만 원에서 60 만 원으로 인상된다. 일회 예금직자의 최대 한도액은 25 만원에서 30 만원으로 인상되었다.
첫 번째 주택 적립금 대출이 정산된 후 다시 대출하는 시간 간격 제한을 취소하고, 이미 예금한 직공 가정은 세 번 이상 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
정책은 또한 주택 구입자의 합법적 권익을 실질적으로 보호하고, 이미 판매된 부동산의 준공 검수를 보장해야 한다고 언급했다. 여수는 지난 7 월 전문반을 구성해 기업이 곤경에서 벗어나 건물 인도를 보장하는 것으로 알려졌다. 전문반이 설립된 후 세무휘황찬란한 란원 프로젝트 산권증 첫 등록에서 직면한 문제를 해결하고 휴업, 자금 부족 프로젝트에 대한 독촉과 도움을 받아 중대한 위험이 없는 건물 인도를 확보했다.
장쑤 타이 저우: 주택 선불 기금 대출의 계약금 비율 조정
타이주 발표' 위챗 위챗 공식 계정인 9 월 10. 장쑤 성 태주시 건설국 재정국 등 7 개 부처가 공동으로' 소비잠재력 석방에 대한 지속적인 도시 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하는 통지' (이하' 통지') 를 발표해 9 월 9 일부터 실시됐다.
"통지" 는 주택 적립금 대출 계약금 비율을 조정하고, 첫 번째와 두 번째 주택 적립금 대출 계약금 비율을 각각 20% 와 30% 로 조정한다는 것을 분명히 했다. 주택 적립금의 최대 대출 한도를 조정하고, 맞벌이 처음으로 2 차 주택 적립금 대출의 최대 한도는 각각 654.38+0 만원, 80 만원으로 조정한다. 직원 개인이 처음으로 2 차 주택 적립금 대출의 최대 한도는 각각 50 만원과 40 만원으로 조정되었다. 2 ~ 3 명의 자녀 (집을 살 때 자녀가 모두 18 세 이하) 가 있는 타이저우 호적 가구의 경우 맞벌이와 단직자 주택 적립금 대출의 최대 한도는 각각 1 만원, 50 만원으로 조정된다.
2 ~ 3 명의 자녀 (구매 시 자녀 모두 18 세 이하) 가 있는 타이저우 호적 가정과 시내 범위 내에서 상품주택 (중고 상품주택 포함) 을 구매하는 퇴역 군인, 현역 군인에 대해 실제 발생한 증서세에 따라 일정 비율의 혜택을 준다. 동시에 개발업체들이 3 등공, 2 등공, 1 등공, 영예 칭호를 영립하는 현역 군인에게 우선 구매를 장려했다. 또한' 타이저우시 인재집결 가속화 산업 강시 6 조 정책' 제 2 주택 보조금 조건에 부합하는 2 만원 구매권을 더 발급한다.
저장실 거래비용을 낮추기 위해 신방과 중고주택 연계를 촉진하고 개인양도주택과 부속시설, 토지부가가치세 납부에 보조금을 지급한다. 보조금 기준은 실제로 토지부가가치세 금액의 절반을 납부하는 것이다.
또 시장의 잠재 운동 에너지를 더욱 자극하기 위해 주택 징수보상' 주택표' 배치 방식을 시범적으로 시행하고 토지공급 리듬과 양도조건을 최적화하고 부동산 중개행위를 규범화하고 고품질주택 건설을 추진한다고 통지했다. 동시에 부동산 분야' 간정방권 강화, 감독 강화, 서비스 개선' 개혁을 심화시키고 선불금 50% 양도금을 완료한 개발업체가 승인 약속제를 통해 선행 작업을 할 수 있도록 허용했다. 개발기업의 토지사용권은 이미 담보를 설정했으며 담보권자가 서면으로 상품주택에 상응하는 토지사용권담보를 해지하기로 동의한 경우 상품주택 예매허가, 인터넷 서명 서류, 최초 등록, 이전 등록 등의 사항을 처리할 수 있다.
Guizhou Fenggang: 선순위 기금 인출을 허용하여 계약금을 지불하십시오.
9 월 7 일 구이저우 () 성 준의시 봉강현 () 은 봉강현 () 의 부동산 시장 안정 건강 발전 정책 조치 발행에 관한 고시 (시범) 를 발표했다. 여기에는 토지 공급 합리적 배치, 신용대출과 금융 지원 강화, 주택 적립금 정책 지원 강화, 분양주택 예매자금 규제 표준화, 문제 부동산 해체 확대 등 10 가지 조치가 포함된다.
"통지" 에 따르면 봉강현은 금융기관에 첫 주택 융자 계약금 20% 정책을 집행할 것을 요구했다. 이미 1 주택이 있고 주택구매금을 청산한 가정에 대해 다시 대출구매를 신청하고 첫 주택 융자 정책을 시행하다. 대출 발행 조건을 충족하는 대출 기간은 15 일을 초과하지 않습니다. 전염병의 영향을 받는 주택 구입자에 대해 합리적으로 상환시간을 늦추고 대출 기간을 연장하고 원금 상환을 연기하는 등 상환 계획을 유연하게 조정할 수 있다.
이 문서에 따르면 2022 년 7 월 1 일부터 2022 년 2 월 3 1 일 사이에 계약세를 납부하고 부동산재산권을 등록한 구매자는 정부가 계약세의 50% 를 납부하는 보상을 받게 된다. 소비권은 하반기에 사용되어 인테리어, 가정건축 자재, 가구, 가전제품, 여행, 외식 소비에 사용할 수 있습니다.
서류는 신용대출과 금융지원을 더욱 강화할 것을 제안했다. 적립금 대출 접근 조건을 낮추다. 부동산 개발 프로젝트가 상품 주택 예매 허가증을 취득한 후 이 부동산 주택 주체 구조의 진도가 70% (포함) 이상에 이르면 적립금 대출을 신청할 수 있다.
봉강현은 또한 2 단 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 낮출 것이다. 2022 년 7 월 1 일부터 2023 년 6 월 30 일까지 직원 가족을 기탁하여 자택으로 두 번째 개인 주택 대출을 구매하여 주택 적립금을 신청한 최소 계약금 비율은 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 두 차례의 주택 적립금 대출 취소 간격은 12 개월 이상 제한이어야 합니다. 동시에 적립금 이자 대출을 실시하고, 성 내 외지 대출 신청 조건을 완화하고, 적립금' 재대출' 을 지지한다.
근로자는 2022 년 7 월 1 일부터 2023 년 6 월 30 일까지 주택을 매입하고, 그 주택적립금 대출은 이 기간 동안 발행되며, 이 기간 동안 근로자와 배우자는 주택적립금 대출에 의해 같은 주택선불금 지급을 승인한 후 주택적립금 인출을 신청할 수 있으며, 같은 주택의 누적 인출액은 주택지불금을 초과할 수 없다.
더하여, 문서는 부동산 분야에 있는 안정 되어 있는 위험 처분과 관련 있는 조직 지도력을 강화 하 고, 부동산 문제를 해결 하는 "근원 관리" 방법을 탐구 하 고, 사회적인 생계 문제를 해결 하기 위하여 집중 한다 제시 된다.