광저우 집은 재산권이 얼마나 됩니까?
1. 아파트는 상업부동산에서 비교적 광범위한 부동산 투자 형식이다. 사실 광저우의 아파트는 모두 수입이 비교적 빠른 것으로, 일반 단독 별장보다 경제적이고 실용적이다. 초기 대도시의 아파트는 일반적으로 고층 건물로, 각 층마다 침실, 거실, 거실, 욕실, 화장실, 화장실, 주방 등 여러 개의 독채 스위트룸이 있다.
2. 광저우 아파트는 당시 중소득의 1 등 직원과 정부 공무원에 주로 사용되었다. 어떤 사람들은 일반적으로 자주 드나드는 중국과 외국 바이어와 그 가족들이 호텔 단기 임대에 매달려 있다.
3. 우선, 재산권은 개발업자가 토지를 받는 것이지, 네가 집을 사거나 부동산증을 받은 것이 아니라는 것을 분명히 해야 한다. 일반적으로 개발업자가 부동산증을 받는 데는 3 ~ 6 년이 걸리며, 일부 개발업자들은 땅을 받은 후 가격을 올리는 등 실제로는 남은 시간이 더 적을 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
4. 국가규정에 따르면 주택재산권은 70 년, 분양주택이라면 40 년이다. 시간차를 빼면 실제 보유 기간이다. 일반적으로 광저우에는 보통 주택과 호텔형 아파트라는 두 가지 아파트가 있다. 이 가운데 일반주택은 70 년, 호텔형 아파트는 보통 40 년밖에 되지 않는다.
광저우의 아파트와 분양 주택의 차이점은 무엇입니까?
1, 구매 제한 여부: 광저우 아파트는 무제한 대출을 구입하지 않고, 스스로 살 수 있습니다. 상품주택제한구매제한정책의 영향.
2. 사용연수: 토지사용범주에 따라 아파트 사용연수는 40 년이다. 50 년 광저우 상품 주택의 사용 연한은 일반적으로 70 년이다.
3. 유틸리티: 광저우의 아파트 유틸리티 요금은 상업기준에 따라, 상품주택은 민간기준에 따릅니다.
4. 보조시설: 아파트에는 24 시간 엘리베이터, 24 시간 온수 기준이 있어 대부분의 아파트에서는 화염을 사용할 수 없습니다. 상품주택은 그렇게 완벽하지 않다.
5. 대출 이자율: 광저우 아파트는 상업 대출 금리에 따라 50% 를 선불로 지불한다. 분양주택 계약금은 주택 대출금리 30% (첫 세트) 에 따라 지급된다.
광저우 집은 재산권이 얼마나 됩니까? 광저우의 재산권은 40 년, 50 년, 70 년의 세 가지로 나뉜다. 서로 다른 유형의 주택재산권은 다르기 때문에, 모두들 잘 알고 살 필요가 있다. 물론 광저우의 아파트와 분양 주택의 어떤 차이가 있는지도 파악해야 한다. 아파트와 분양 주택은 서로 다른 개념이기 때문에 어떤 종류의 집을 사든 재산권이 몇 년 남았는지 반드시 확인해야 한다. 그래야 앞으로 살 때 안심할 수 있다.