1. 매매 쌍방은 집값과 납기시간에 합의하여 계약을 체결하고 서명했다. 2. 판매자는 산권증 내용에 따라 주택재산권 등록신청서를 작성하며, 산권증과 개인증명서를 소지하여 주택관리국에 가서 확인한다. 3. 매매 쌍방은 필요한 자료를 준비하고 도심 부동산 거래센터에 가서 양도를 처리하고 해당 세금을 납부한다. 4. 한 달 후, 새로운 산권증을 받고 인수인계작업을 잘 한다.
그러나 중고 주택 거래 전에 판매자는 구매자가 실제로 집의 전반적인 상황을 참관할 수 있도록 주택 판매 정보를 게시해야 하는 경우가 많습니다. 이때 구매자는 종종 판매자에게 관련 부동산증, 토지증, 개인 유효 신분증을 발급하여 집의 진실성을 보장할 것을 요구한다.
구매자와 판매자가 주택 위치, 재산권, 가격에 이의가 없을 때 매매 계약을 체결할 수 있다. 또한 매매 쌍방이 부동산 부문에 주택 재산권 변경을 신청할 때, 종종 심사를 해야 한다. 즉, 주택 재산권이 이전 조건을 충족하는지 아닌지를 보는 것이다. 재산권에 문제가 없을 때 쌍방은 관련 증명서와 자료를 가지고 이전 수속을 할 수 있다.
이 가운데, 양도를 처리할 때는 각종 세금 징수가 포함되며, 매매 쌍방은 명세서에 따라 비용을 납부할 수 있다. 양도신청을 접수하고 세금을 납부한 후 관련 직원들은 서류와 자료를 하나하나 심사하고, 착오가 없으면 새로운 산권증을 만들 것이다. 30 일 후 구매자는 통지서에 따라 산권증을 받을 수 있다. 마지막으로 매매 쌍방의 인수인계는 판매자가 재산비를 청산하고 호적을 이전해야 한다는 것이다.
위의 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.