"방법" 은 상품 주택 분배가 "1 가구 1 회 구매 제한, 1 세트 구매 제한" 정책을 시행한다는 것을 분명히 했다. 자격을 갖춘 해구시 3 종 주민가정과 7 종 영입 인재가구는 1 세트를 구매할 수 있고, 상품주택은100m2 이하의 주택을 위주로, 최고120m2 를 넘지 않는다.
전문은 다음과 같다.
제 1 장 총칙
첫 번째는 본 시의 주택 상품 주택 관리를 규범화하는 것이다. "해남성 인민정부청 보장성 상품주택 건설 시범 사업에 관한 지도 의견" (부청 [2020] 21호) 에 근거하여 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다.
제 2 조 적용 범위 본 방법은 본 시 행정 구역 내 상품주택의 계획 건설, 심사 신청, 배급 및 상장에 적용된다.
이 조치에서' 안거형 상품주택' 이란 정책보장의 성격을 지닌 판매 대상, 판매가격, 분양면적, 양도조건을 제한하고 정부 주도 시장화 운영 방식으로 건설해 자격을 갖춘 가정에 판매하는 상품주택을 말한다.
제 3 조 원칙 본 시 상품주택의 건설과 관리는 정부 주도, 시장 운영, 통일계획, 합리적인 배치, 유통제한, 공개공평한 원칙을 따른다.
제 4 조 직무분업시 주택과 도심 건설부 문은 본 시 주택보장의 행정 주관부로 본 시 주택보장의 지도, 감독 및 관리를 담당하고 있다. 시 주택과 도심 건설부 문은 시 주택 보장 실시 기관에 보장성 상품주택의 구체적인 조직 실시를 의뢰할 수 있다.
구 주택과 도심 건설부 문은 본 관할 구역 안거형 주택 실시와 관련된 업무를 조직할 책임이 있다. 구 주택과 도심 건설부 문은 구 주택 보장 실시 기관에 보장성 상품주택의 구체적인 조직 실시를 의뢰할 수 있다.
시 발전개혁부는 시 주택과 도심건설부 문, 시 자연자원 및 기획부와 함께 분양주택 판매 평균가를 작성 및 조정하고, 분양주택 프로젝트 인프라와 공공서비스 시설의 배합을 담당한다.
시 재정부는 시 정부 투자 프로젝트 계획에 따라 주택 기반시설과 공공서비스 시설 배합 건설을 위한 자금 보장 업무를 잘 해야 한다.
시 자연자원과 기획부는 주택주택 건설용지와 공급을 배정하고 주택 구입 대상에 주택재산권 등록을 제공할 책임이 있다.
시당 인재 개발부는 인재 도입을 위한 증명서류를 제공할 책임이 있다.
시 인적자원과 사회보장부는 보험인의 사회보험납부 정보를 제공할 책임이 있다.
시 공안부는 가입자의 호적 및 거주 정보를 제공할 책임이 있다.
시 민정 부문은 가입자의 혼인 상태 증명서를 제공할 책임이 있다.
시 재향군인 사무국은 무휼, 보상, 우무증명서를 제공할 책임이 있다.
시 세무부는 신청자가 개인 소득세를 납부하는 정보를 제공할 책임이 있다.
제 2 장 계획 및 건설
제 5 조 연간 건설 계획시 주택도시 건설부 문은 시 자연자원과 계획, 인재 개발, 위생, 교육 등 산업단지 부문과 함께 본 시의 경제발전, 산업정책, 상품주택 수요에 따라 본 시의 상품주택 연간 건설 계획을 편성하고, 시 정부의 승인 후 조직 실시를 보고해야 한다.
제 6 조 시 인민 정부는 다음 주택을 본 시의 주택 전체 관리 범위에 포함시켜야 한다.
(a) 시 전체 주택 건설 계획에 따라 입찰 경매 상장 등으로 주택지를 확보하고 부동산 개발 경영 자질을 갖춘 기업이 건설주택을 개발한다.
(b) 시 전체의 주택 수요와 주택 건설 계획에 따라 시 정부의 동의를 얻어 기업은 사용되지 않은 주식상품주택 부지를 이용하여 건설을 하거나 기존 상품주택을 개조하여 주택을 조성한다.
(3) 규정에 따라 정부가 총괄적으로 관리하는 기타 상품 주택을 포함한다.
제 7 조는 현지 자연자원과 기획부에 주택지 건설주택을 새로 양도하는 사업을 신청했고, 주택지를 공급할 때는 주택지 공급을 우선적으로 보장해야 하고, 주택용지는 모두 주택건설에 사용해야 하며, 입찰 경매 상장방식을 통해 양도해야 한다. 주택주택 건설은 본 시의 상품주택 연간 시행 계획의 제한을 받지 않는다.
제 8 조 경매조건시 자연자원과 기획부가 경매방식으로 주택주택 건설용지 사용권을 양도하는 경우, 시 주택과 도시건설부 문을 결합해 주택주택 판매 대상, 판매가격, 아파트, 재산권 제한, 건설관리 등에 대한 요구를 결합해 거래서류를 적재해 입찰을 해야 한다. 경매는 프로젝트 토지 양도 조건으로, 토지 거래 후 토지경쟁인 (낙찰자) 과 체결해야 한다.
입찰자 (경매인) 가 서면 입찰 자료와 입찰 신청서를 제출할 때, 필요에 따라 개발 건설을 조직한다는 약속서도 제출해야 한다.
제 9 조 단주택 주택 건축 면적은100m2 이내로, 최고120m2 를 넘지 않는다.
제 10 조 시 발전개혁부는 시 주택과 도심건설부 문과 함께 건설비용 (토지비용, 개발비용, 관리비용, 투자이자, 세비 등) 등을 종합적으로 고려하고 있다. ), 집값소득비와 분양주택 시장가격, 주택상품주택 판매가격을 확정해 토지상장과 시정부의 승인 후 실시한다. 품목이 조작성과 지속가능성을 가지고 있다는 전제하에, 판매 가격은 동일 지역 시장의 평균 가격보다 현저히 낮아야 한다.
제 11 조 주택 주택의 건설과 판매 방식은 반드시 전체 인테리어와 조립식 건물의 형식을 채택해야 한다. 구체적인 건설 기준은 시 주택과 도심 건설부 문이 별도로 제정한다.
새로 임대한 보장성 상품주택 건설용지는 현실 형식으로 판매되며, 법률 법규에 따라 현실 판매에 관한 규정에 따라 집행됩니다.
제 12 조 1 가구 1 단 주택보장실시기관은 시청이 총괄적으로 관리하는 보장성 상품주택 공급원에 대해 통일관리를 실시하고, 동구 주택보장시행기관과 함께 본 시의 보장성 상품주택 공급원 프로젝트 정보, 주택공급, 신청 심사 및 배급정보 전자파일을 건립한다. 보호 대상의 신청 감사 및 배치 정보는 조회 및 정보 공개의 필요성을 보장하기 위해 1 가구 1 단 요구 사항을 충족해야 합니다.
제 3 장 신청 및 검토
제 13 조 본 시의 주택주택 구매 조건은 조건에 부합하는 본 시의 호적 주민 가정과 인재 도입을 위한 것이다.
(a) 본 시 도시에서 취업하는 주민가정은 아래 조건 중 하나를 충족하면 본 시의 보장성 상품주택을 구매할 수 있다.
1, 2020 년 4 월 28 일까지 본 시의 호적을 취득했고, 가족 구성원은 본 성의 도시에 주택이나 주택 구입 기록이 없거나, 본 성의 도시에 주택 1 을 소유하고 있으며 1 인당 주택 면적은 본 시의 도시 거주자 가정보다 낮다.
2.2020 년 4 월 28 일 이후 본 시의 호적을 취득하고, 가족들은 본 시에서 연세 납부와 사회 보장 36 개월 이상 (포함), 거주 540 일 이상 (포함), 본 성읍에 주택이 없고 주택 구입 기록이 없거나, 본 성읍에 1 주택이 있으며, 1 인당 주택면적은 본 시 주민가정주택보다 낮다
3. 본 시의 호적을 취득하지 못했고, 가족들은 본 시에서 60 개월 이상 지속적으로 세금과 사회보증을 납부하며, 실제로 900 일 이상 거주하며, 본 성읍에는 주택도 없고, 주택 구입 기록도 없다.
(b) 본 시 도시에서 취업하는 인재의 도입은 아래 조건 중 하나를 충족하면 본 시의 보장성 상품주택을 구매할 수 있다.
1. 본인은 본 시의 호적을 취득하고, 본 시에서 24 개월 이상 지속적으로 세금과 사회보험을 납부하며, 실제로 360 일 이상 거주하며, 가족 구성원은 본성 도시에 주택이 없고 주택 구입 기록이 없거나, 본성 도시에 1 주택을 소유하고 있습니다.
2. 본 시 호적을 취득하지 못한 각종 영입 인재는 본 시에서 세금과 사회보증을 연속 납부한 지 36 개월 이상, 실제 거주 540 일 이상 (포함), 가족 구성원은 본성 도시에 집이 없고 주택 구입 기록이 없다.
3. 성외에서 하이난으로 이주한 기업본부 또는 지역본부의 수행직원은 본 시에서 세금과 사회보장 12 개월 이상 (포함), 실제 거주 180 일 이상 (포함), 그리고 가족 구성원은 본 성읍에 주택이나 주택 구입 기록이 없다.
4. 종합본부기업으로 인정되고 우리 성의 규정에 부합하는 인재도입 기준에 부합하는 직원은 본 도시에서 세금과 사회보장 12 개월 이상 (포함), 실제 거주 180 일 이상 (포함) 을 지속적으로 납부하며, 가족 구성원은 본 성의 도시에 주택이나 주택 구입 기록이 없다
5. 지역 본부, 고성장 본부, 다국적 기업 지역 본부, 국제기구 (기관) 지역 본부 또는 중대 투자 프로젝트 단위로 인정받은 직원, 전일제 대학 본과 이상 학력, 중급 이상 직함, 기술자 이상 직업자격 또는 직업자격, 본인은 본 시에서 지속적으로 세금과 사회보장1을 납부합니다.
6. 인정된 고위층 인재, 시급히 부족한 인재, 고층인재의 유연한 도입은 본 도시에서 3 년 이상 취업하고, 서비스 1 년 이상, 본인은 본 시에서 납세, 사회보장 12 개월 이상 (포함), 실제 거주/KLOC
7. 본인은 본 시에서 지속적으로 세금과 사회보장 12 개월 이상 (포함) 을 납부하며 공개 채용 또는 조직 이동 방식을 통해 공개 채용, 공개 동원, 본 시 (중앙주영단위 포함, 성직단위 포함) 로 전입한 공무원과 본 시 사업단위 (중앙주영 포함) 에 입성합니다
이 기사에서 언급한 실제 거주 시간은 과세 금액과 사회 보장 시간의 절반에 따라 계산됩니다. 2020 년 4 월 28 일까지 세금 및 사회 보장 시간이 규정에 도달하여 실제 거주 시간을 확인하지 않습니다. 상술한 요구에 부합하지 않는 경우, 2020 년 4 월 28 일 이후의 세금과 사회보장시간에 해당하는 실제 거주 시간을 확인해야 합니다.
본 조에서 언급한 주택은 상품주택, 자건주택, 수용 주택 등을 포함한다. 중고실과 양도실을 포함해서요.
제 14 조 신청자는 가족단위로 보장상품 주택 구입을 신청했고, 신청인의 배우자와 미성년 자녀는 * * * 같은 지원자로 등재됐다.
미성년자 자녀는 * * * 신청자와 함께 성년 후 단독으로 가정을 구성하거나 규정된 연령에 도달한 후 독신 주민으로 본 시 주택을 신청하는 데 영향을 미치지 않는다.
인재를 영입하고 만 28 세 이상의 독신 주민이 본 방법 규정 조건에 부합하는 경우 개인 명의로 보장성 상품주택을 신청할 수 있습니다.
제 16 조 분배 제한 주택은 "1 가구 구매 제한 세트" 를 실시한다.
가족 주택 개조를 신청한 가족들은 이미 공공 주택, 직원 모금 협력 주택, 경제 적용 주택, 한정가격 상품 주택, 공공 관련 상품 주택 등 정책적 주택을 구입했으며, 주택 구입을 신청할 수 없다.
가족 성원이 이미 주택 보조금을 받은 사람은 보장성 상품주택 구입을 신청할 수 있지만, 주택 구입 계약이 체결된 날부터 주택 보조금을 받는 것을 중단할 수 있다. 직원 주택 보조금은 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다.
제 17 조 주택 면적은 가족 구성원 1 인당 주택 건축 면적으로, 다음 규정에 따라 승인된다.
(a) 자체 주택 재산권이 등록되어 등록 면적에 따라 승인된다.
(b) 본 시 자체 주택재산권이 등록되지 않은 경우 실측 면적에 따라 정한다.
신청자 가족 구성원은 자신의 집에 재산권이 없는 등록을 하고 있으며, 주택이 있는 읍 정부나 거리 사무소는 주택 상황에 관한 증명서를 발급하는 데 협조해야 한다.
본 시의 도시 주민 1 인당 주택 면적은 시 통계부의 데이터를 기준으로 시 정부가 발표하고 실시해 동적 관리와 시기적절한 조정을 실시한다.
제 18 조 대기주택형 상품주택은 대기제도를 실시하고, 구 주택보장실시기관은 신청인이 주택형 상품주택 준구매자격과 우선보증의 순서에 따라 대기등록관리를 실시한다. 대기 등록 정보는 공개되어야 하며 감독을 받아야 한다.
구 주택 보장 실시 기관은 본 관할 구역 주택 보장 대상의 대기 등록 상황을 시 주택 보장 실시 기관에 정기적으로 보고하고 정보 관리를 보장하는 연결 작업을 잘 해야 한다.
제 19 조 주택 구입을 신청한 자료는' 해구시 주택주택 신청서', 신청인의 신분증, 호적부, 결혼증명서, 인재 신분증 서류를 제출해야 한다.
전항에 규정된 관련 자료는 원본을 제공해야 하며, 확인 후 사본을 보관해야 한다.
신청자는 전항의 규정 자료를 제출하는 동시에 즉석에서 청렴성 성명에 서명하고, 제출한 신청 자료와 신고 정보의 진실성, 정확성, 합법성에 대한 책임을 져야 하며, 주택 상황 검증을 받기로 동의해야 합니다.
신청자 가정은 본 방법 제 21 조 규정에 부합하며 우선적으로 배치할 수 있으며 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.
제 20 조 재심절차구 주택보장시행기관이 대기신청을 접수한 후 20 일 (영업일 기준) 이내에 다음 작업을 완료해야 한다.
(1) 응용 프로그램. 신청자는 호적 소재지 또는 상주 호적 소재지의 구 주택 보장 실시 기관에 신청서를 제출하고' 해구시 주택 신청서' 를 작성하며 관련 자료를 제출한다.
(2) 검수. 구 주택 보장 실시 기관은 신청 자료에 대한 초심을 실시하고, 자료가 완비되어 규정 형식에 부합하며, 접수하고, 신청인에게 접수증을 발급한다. 신청 자료가 미비하거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 즉석에서 또는 5 일 이내에 수정이 필요한 자료를 서면으로 통지해야 합니다.
(3) 복습. 구 주택보장시행기관은 신청 자료를 심사하고 부서 조사, 서신, 입가 조사 등을 통해 조사 검증을 실시한다.
감사 사항은 다른 부문과 관련되어 있으며, 구 주택 보장 실시 기관이 내부를 통해 유통한다. 호적, 사회보장, 세금, 재산권 등록, 결혼, 인재 인정 등 관련 기능부는 정부 정보 교환을 통해 관련 정보를 제공하거나 5 일 이내에 명확한 검증 결과를 내야 한다.
(4) 홍보. 조사 결과, 보장성 상품주택 구매 조건에 부합하는 신청자 명단은 구주택보장실시기관이 구청사이트와 본 부문 홈페이지에 공시하며 공시기간은 7 일 미만이어야 한다. 공시에 이의가 있는 경우, 구매보장성 상품주택 조건에 부합하지 않는 것으로 확인된 경우, 신청을 접수하는 구 주택보장실시기관은 신청인에게 서면으로 통지해야 한다.
(5) 승인. 공시 이의가 없는 경우, 구 주택보장시행기관의 승인을 받아' 주택상품주택 준구매통지서' (이하' 준구매통지서') 를 발급한다.
(6) 주택 마스터 플랜. 구 주택보장실시기관은 준구매통지서를 받은 신청자의 주택수요를 정기적으로 분류하여 등록하고, 시 주택보장실시기관에 신고해야 한다. 시 주택 보장 실시 기관은 주택 상황과 신청자의 전반적인 상황에 따라 배치한다.
제 21 조 우선 신청자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 동등한 조건 하에서 주택 주택을 우선적으로 배치할 수 있다.
(1) 한정가격 상품 주택과 경제 적용 주택 준구매 자격을 취득하다.
(2) 본 시에서 일하는 성 장관급 이상 근로자의 모범; 이등공 이상의 재향 군인을 영립하다.
(3) 현재 거주하는 주택은 철거하거나 사용을 중단해야 하는 위험한 주택으로 확인되었다.
(4) 신청자 가족 중 중증 장애인이 있거나 유무 대상에 속한다.
(5) 규정에 따라 주택을 우선적으로 이용할 수 있는 기타 상황.
제 22 조 대기 정보 공개시 주택보장시행기관은 대기 신청 조건에 부합하는 신청자, * * 지원자와의 관련 정보를 통일된 정보 플랫폼을 통해 사회에 공개하고 사회감독을 받아야 한다.
제 4 장 배급
제 23 조 상품주택의 분배 범위는 전 시를 대상으로 배매를 기다려야 한다. 기업은 자량토지 건설이나 주식주택 개조를 이용하는 주택을 우선적으로 기업에 배치해 줄 수 있다.
시 인민 정부는 일정 비율의 주택 공급원을 확정하여 본 시의 조건에 부합하는 기업 직원에게 배매할 수 있다.
제 24 조 배급 방안 안거공사가 배급되기 전에, 시 주택보장 실시 기관은 안거공사 판매가능 주택원과 대기 등록 상황에 따라 안거공사 배급 방안을 제정하고, 제때에 사회에 발표하여 감독을 받아야 한다.
배포 프로그램에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 프로젝트 위치, 아파트 면적, 판매 가격 등을 포함한 상업용 주택 판매에 대한 기본 정보
(b) 유통 범위 및 특정 조건;
(3) 주식을 분배하는 방법 및 절차;
(4) 주택 매매 계약 체결 방법;
(e) 기타 필요한 내용.
제 25 조 자격 심사 주택주택 배급 전, 구 주택보장 실시 기관은 배급 대상에 대한 자격 심사를 실시해야 하며, 더 이상 조건에 맞지 않을 경우, 서면으로 이유를 알리고 설명해야 한다.
제 26 조. 계약 신청자는 분배 방안에서 규정한 방식과 절차에 따라 분양원 수를 선정한 후 규정된 장소와 기한 내에 보장성 상품주택 판매 계약을 체결해야 한다.
신청인은 약속된 방식과 절차에 따라 분양원번호를 선정한 후, 주택교환주택 매매계약을 체결하지 않은 것은 신청인이 주택교환주택 구입자격을 포기하는 것으로 간주된다. 이번 주택 구입 자격을 포기한 신청자는 다음 호 주택 배급에 참가할 수 있다. 그러나 신청인은 규정된 방식과 절차에 따라 방 번호를 두 번 뽑은 뒤 자신의 이유로 건설단위와 보장성 상품주택 매매 계약을 체결하지 못한 경우 구독자격을 취소한다.
제 27 조 주택 판매 계약 기록은 통일된 형식 계약을 사용해야 하며, 관련 규정에 따라 주택 판매 계약 온라인 계약 및 서류 관리를 실시해야 한다. 시 주택과 도심 건설부 문은 본 시의 주택 판매 계약 온라인 계약 및 서류관리 조직 시행을 담당하고 있다.
제 5 장 재산권 제한 및 상장 거래
제 28 조 상장거래조건은 본성 납세, 사회보험 만 15 년 또는 법정정년퇴직 연령에 도달하고 구매계약망신고시간 이후 10 년 만인 신청자가 상장거래를 할 수 있다.
제 29 조. 폐쇄 루프 상품 주택은 상장 거래 조건을 충족하지 못하지만 기업 이전, 업무 변동 등의 이유로 양도가 필요한 경우 구매자는 상품 주택 구매 신청 조건을 충족해야 합니다. 주택 구입자가 조건을 충족하지 못하는 경우 부동산 등록 기관은 상품 주택 재산권 등록을 처리하지 않습니다.
제 30 조 재산권인은 주택 소유권서를 취득한 후 사망하여 매입자가 매입한 집의 권리를 계승하게 되었으며, 상속인은 그 집을 상장하여 본 방법을 참고하여 매입자에 대한 관련 규정을 집행하였다.
제 31 조 상장거래와 수익을 공유하는 상품주택은 상장거래조건에 부합하며, 시주택과 도시건설부의 비준을 거쳐 다음 수속을 밟아야 상장거래를 할 수 있다.
(1) 비례에 비례하여 부가가치수익을 납부하고, 정부 점유율은 구매계약에 규정된 원구매가격과 상장거래조건을 충족한 후 주택보유기간 공제액의 우대 비율 (매년 1% 공제) 에 따라 결정된다.
(b) 법에 따라 관련 부동산 소유권 등록 절차를 처리하고, 원래 부동산 소유권 증명서의 주석을 취소하고, 그 집의 완전한 재산권을 취득하다.
제 32 조 재산권 등록 부동산 등록 기관은 주택 지정 상품 주택의 소유권 증명서에' 주택 지정 상품 주택' 이라는 글자를 표시해야 한다.
제 6 장 감독 및 관리
제 33 조 가격감독 상품주택 배급은 정가를 명시해야 한다. 시장감독관리부는 주택주택 판매가격에 대한 감독검사를 강화하고, 건설단위가 명정가격규정을 위반하여 판매가격, 가격사기 등 위법행위를 법에 따라 처리해야 한다.
제 34 조 신청자의 법적 책임 신청자가 인구, 호적, 나이, 결혼, 주택 상태 등을 숨기거나 허위로 보고하거나 뇌물을 주는 등 부당한 수단을 취하는 경우, 시 주택과 도심 건설부는 그 신청을 기각하고 주택 신청을 받아들이지 않을 것이다.
신청자는 이미 주택을 인수한 후 신청자에게 퇴거를 명령하고, 시 주택과 도심건설부 문 또는 그 지정 단위가 원가대로 구매한 주택을 회수하고 감가 상각 등의 요소를 고려하도록 명령했다. 구 주택 보장 실시 기관은 더 이상 보장성 상품주택 구매 신청을 접수하지 않는다. 저렴한 상업용 주택의 사기 구매로 인한 손실은 스스로 부담합니다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 35 조 신용관리 신청자와 신청인은 관련 법규와 본 방법 규정을 위반하고 법에 따라 처벌하는 것 외에 시 주택도시 건설부 문은 이를 불량행위 기록에 포함시켜 본 부서 홈페이지에 공시해야 한다. 공시 내용을 소속 기관과 관련 신용플랫폼에 복사해 신용감독을 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 신용관리, 신용관리, 신용관리, 신용관리, 신용관리, 신용관리)
제 36 조 주택보장신고를 접수하는 행정관리부와 시행기관은 전화, 우편함, 이메일 등을 설치하고 공개해야 한다. , 민원 신고 경로를 원활하게 하고, 본 시의 상품주택 주택 보장 실시에 대한 감독을 다양한 방법으로 접수합니다.
제 37 조 행정기관이 주택보장관리를 담당하는 부서, 시행기관 및 기타 관련 관리부서의 직원들이 상품주택관리 업무에서 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위를 하는 경우 해당 부서나 감찰부서가 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 7 장 부칙
제 38 조이 조치에서 언급 된 가족 구성원은 신청자, 배우자 및 미성년 자녀를 포함한다.
제 39 조는 특히 기층 교사와 의료진이 거주하는 분양 주택에 적합하며, 시 교육 위생 행정부에서 이 방법을 참고하여 관리한다.
제 40 조 이 방법의 구체적인 적용은 시 주택과 도심 건설부 문이 해석한다.
제 41 조 본 방법은 2020 년 연월 일부터 시행되어 5 년간 유효하다.