급하게 집을 빌리려면 중개인을 찾아야 하나요?
임대 생활에는 많은 불확실성이 있으며, 때로는 임대에 대한 절실한 수요가 있을 수 있다. 예를 들어 집주인이 갑자기 건물을 폐쇄하고, 일이 갑자기 변동하고, 임시 긴급 오프사이트 출장 등이 있다. 임대 시간에 긴장할 수 있습니다. 이때 중개방을 찾으시겠습니까? 분명히, 시간이 매우 긴박한 상황에서 자신의 빈약한 힘만으로 임대 정보를 선별하고 집을 구하는 것은 분명 안 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시간명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시간명언) 이때 중개방을 찾아야 한다. 중개 회사는 일반적으로 커뮤니티에 뿌리를 두고 있으며, 업무 범위는 일반적으로 일정 범위 내에 한정되어 있다. 특정 지역에서 집을 찾고 싶은 사람들에게는 중개업자를 임대하는 것이 좋은 선택이다. 임대 중개인은 종종 세입자가 선택할 수 있도록 많은 수의 주택을 쥐고 있으며, 그들보다 이 공동체를 더 잘 아는 사람은 거의 없다. 세입자는 자신의 임대 요구 사항을 중개업자에게 알려주기만 하면 중개업자가 집원을 추천하고 방을 볼 때까지 기다릴 수 있다. 그들은 복잡한 정보를 선별할 필요가 없어 매우 안심이 된다.
집을 세내는 것은 너무 번거롭다. 중개인을 찾으시겠습니까?
집을 세내고 집을 찾는 것은 복잡하고 고통스러운 과정이며, 진샤오는 이에 대해 깊이 체득하고 있다. 일찍이 2065438+2005 년 5 월, 진샤오는 집을 빌릴 준비를 시작했고, 인터넷에서 수많은 집을 보았다. 이 기간 동안, 집을 선별하는 것 외에, 그는 임대사기꾼을 경계했다. 그리고 거의 주말마다 집주인에게 방 구경을 연락해야 하는데 방 구경을 할 때마다 만족스럽지 않아요. 집을 구하기가 어려워요. 처음엔 직장 주변에 익숙하지 않아서요. 많은 집을 보고 마침내 20 15 12 에서 적당한 집을 임대했고, 집을 찾는 과정은 7 개월 동안 계속되었다. 지금 생각해 보니, 샤오진노는 제멋대로다. 수백 원의 중개비를 절약하기 위해 머리를 쥐어짜고 있다고 할 수 있다. 첸 샤오 (Chen Xiao) 는 문제가되지 않는 사람이지만 일부 네티즌은 곤경에 처할 수 있습니다. 이렇게 많은 시간을 보내는 것이 뭐가 나쁜가? 왜 집을 찾는 데 낭비해야 합니까? 그래서 집을 찾는 것이 너무 번거롭다면 중개업자를 찾는 것이 더 편리하다. 중개업자는 세입자의 요구에 따라 적당한 집을 추천할 수 있으며, 새집이 생기면 세입자에게 연락해서 세입자가 더 이상 웹사이트에 주의를 기울이지 않고 새 집을 새로 고칠 수 있게 한다.
시간은 집을 세내기에 충분하다. 에이전트를 찾으시겠습니까?
사실, 첸 샤오 (Chen Xiao) 처럼 집을 빌릴 충분한 시간을 가진 사람들이 많이 있습니다. 많은 사람들이 집을 빌릴 때 미리 준비와 계획을 세우기 때문에 집을 구할 때 너무 걱정하지 마세요. 충분한 시간이 있다면 번거롭지 않고 중개방을 통과하지 않는 것도 좋은 결정이다. 집을 세내어 중개업자를 찾는 것은 편리하지만 중개비도 많이 내야 합니다. 일반적으로 임대 중개료는 반달 임대료에 따라 청구됩니다. 임대료가 1000 원/월인 경우 중개료는 500 원입니다. 자기 집을 찾는다면 500 위안을 저축하는 것과 같고, 이 500 위안은 많은 일을 하는 데 쓸 수 있다.
중개업자를 세내어 어떻게 검은 중개업자를 피할 수 있을까?
서둘러 세방을 하든 다른 상황이든, 세방을 할 때는 세방 사기를 식별하는 데 주의해야 한다. 현재 임대시장이 완벽하지 않아 많은 사람들이 흑중개에 속았다. 흑중개를 피하려면 정규 주택 중개업자를 선택하거나, 인터넷에서 선택한 중개업자의 자질을 조회하거나, 상공국에서 중개인에 대한 시민들의 평가를 알 수 있다. 또 임대중개인에 지나치게 의지하지 말고 중개업자의 무책임한 발언을 경솔하게 믿지 말고 반드시 현장을 보고 집의 실상을 이해해야 한다. 임대 계약이 누구와 서명했는지, 집주인과 서명했는지, 중개 회사와 서명했는지 알아야 한다. 계약을 체결할 때는 부동산증, 주택임대 위탁서 등 관련 서류를 꼼꼼히 살펴서 사기를 당하지 않도록 해야 한다. 마지막으로, 모든 문자자료를 잘 보존하고, 자신의 권익을 최대한 보호해야 한다.
결론: 임차인중개업의 끊임없는 규범과 종업원의 자질이 높아지면서 임차인 중개업자의 서비스 체험이 크게 향상될 것이며, 중개방을 통해 미래의 필연적인 추세가 될 수 있다.
(위 답변은 20 16- 12-22 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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