개발자마다, 포지셔닝에 따라 개발 모델이 다릅니다.
반케 위주의 주택지산상들은 두 가지 땅만 사용하는데, 첫 번째는 도심의 좋은 지역이고, 고급 저택을 짓고, 두 번째는 저가 부티크로 대량 판매와 박리다매로 이겼다. 땅값을 감안하면 이런 부동산 회사는 반케 항대폴리 등이 있다.
상업지개발업자 만다소호, 주로 도심에서 가장 황금지대인 토지를 가지고 일반 구시가지를 개조하고, 도시종합체를 개발하고, 소비능력과 주변 상업환경을 병행한다.
그러나 개발자가 고려하는 주요 요인은 이 도시의 경제수준과 구위 우세가 인구가 밀집되어 있는지, 도시 주변 사람들이 이 도시에 와서 집을 사려고 하는지, 자연환경의 1 인당 가처분소득과 교통우세는 과소평가되는지 여부다.