임대' 단판' 을 완비하여 신신신민들이 좋은 집을 세낼 수 있도록 돕다
27 세의 장쑤 호다 (Hoda) 는 창사에서 가이드로 일하며 현재 창사 위보 중산각 호텔에 임대되고 있다. "방 면적은 크지 않지만 살기에는 편리하고 편하며 인테리어 스타일도 젊은이의 요구에 부합한다." 호다가 말했다.
그는 자신이 임대한 집의 월 임대료 1900 원, 방에는 에어컨, 세탁기, 독립화장실 등의 시설이 갖추어져 있다고 기자에게 말했다. 아파트에는 공공체육관, 회의실, 거실, 주방도 갖추어져 있다. 장사에 정착하여 인재 정책의 요구에 부합하기 때문에 매달 500 위안의 정부 방세 보조금을 받을 수 있다.
위보 () 는 장사시 경제 적용 주택의 주요 경영자이다. 두샹휘 창사시 주택과 도심건설국 부국장은 창사시가 전문화되고 규모화된 주택임대업체 18 곳을 육성하며 누적신규 임대주택 67 10000 채를 추가해 청년 인재와 신시민의 임대 수요를 동적으로 충족한다고 밝혔다.
자료에 따르면 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 항주 등의 도시 임대인구는 이미 상주인구의 40% 이상을 차지하고 있다. 제 7 차 전국인구조사 결과에 따르면 2020 년 우리나라 유동인구는 3 억 7600 만 명으로 10 년 동안 거의 70% 증가했다.
오랫동안 우리나라 주택 시장에는' 경세 재구매' 현상이 있었다. 어떻게 집을 세내고, 집을 세내는 것이 많은 사람들의 가장 큰 관심사 중 하나가 되었다.
"대도시의 두드러진 주택 문제를 해결하는 것은 새로운 시민, 젊은이, 특히 기본적인 공공서비스에 종사하는 사람들의 주택 문제를 해결하고, 작은 아파트, 낮은 임대료의 임대 주택 공급을 늘리고, 사람들에게 침대, 방 또는 그들의 경제능력에 맞는 작은 스위트룸을 제공하여 그들이 먼저 도시에 정착하게 하는 것이다. 저장공업대학교 부총장, 중국 부동산 평가사, 부동산 중개인협회 부회장 여샤오핀이 말했다.
최근, 국무원은 "10" 주택 건설의 핵심 과제로 보장 임대 주택 개발을 강조 하 고, 현실에서, 대도시의 저명한 주택 문제를 해결 하기 위해 주장, 부동산 시장 규제에 대 한 TV 전화 회의를 수행 하기 위해 보장 임대 주택 개발을 가속화 하기 위해 소집 했다.
"보장성 임대주택 개발을' 제14차 5개년 계획' 주택 건설의 중점 임무로 삼는 것은 새 시민, 젊은이가 집을 살 수 없고, 좋은 집을 빌릴 수 없는 곤경을 깨는 것이다." 얼굴 은 말했다.
보장 범위가 더 넓어서 주택 보장 체계가 점차 완벽해졌다.
갈색 커튼, 통나무 침대 한 벌, 책상 하나, 욕실 하나, 난로 하나 ... 백팩을 메고 있는 용룡이 홍구 공세방 프로젝트 A 102 를 열었을 때 표정이 흥분되었다.
장쑤 회안 () 에서 온 택배형 () 이 상하이 최초의 공셋집에 입주한 택배형 () 이 되었다. 그는 상해에서 7 ~ 8 년 동안 일했는데, 늘' 사는 곳' 에 대해 고민한다. "일 년에 서너 차례 집을 옮겼는데, 갈수록 멀어진다. 이제 나는 마침내 안정되었다. " 용룡이 말했다.
"택배형, 가정서비스원, 위생노동자, 버스기사 ... 그들은 도시에 없어서는 안 될 기본 서비스를 제공하며 그들의 주거생활은 기본적인 보장을 받아야 한다." 상하이시 주택관리국 국장 왕진 국장은 일선 근로자들이 집세에 더 민감하고 통근시간에 더 많은 관심을 기울이고' 주택난' 문제가 더욱 두드러진다고 밝혔다.
왕진은 최근 몇 년 동안 공셋집이 청년 노동자, 인재 도입, 이주 노동자 단계적 주택 문제 해결에 적극적인 역할을 했다고 말했다. 상하이는' 10' 기간 동안 보장성 임대주택 40 만 채를 조성해 주택 공급 총량의 약 40% 를 차지할 것을 제안했다.
국무원 사무청은 최근' 보장성 임대주택 발전 가속화에 관한 의견' 을 발행했다. 공공 임대 주택, 보장성 임대 주택 및 * * * 재산권 주택을 주체로 하는 주택 보장 제도의 개선을 가속화하는 의견이 제기되었다.
여샤오펜은' 13차 5개년 계획' 기간 동안 정부가 건설 운영을 주도하는 공셋집이 도시의 저소득과 저소득 주택난을 모두 커버했다고 밝혔다. 보장성 임대주택은 점차 도시 호적 가정에서 신시민, 젊은이, 기본 공공 서비스에 종사하는 인원으로 확대되었다.
20 19 년 말 이후 건설부는 광저우 선전 충칭 등 13 개 도시에 주택 보장제도 시범 사업을 배치했다. 요점은 기존 토지와 주택 건설을 위주로 새 시민을 겨냥한 작은 아파트 염세 주택을 개발하는 데 있어 초보적으로 몇 가지 경험을 탐구한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
기자는 건설부에서 올해 일부 인구가 순유입되는 대도시가 보장임대주택 93 만 채를 마련할 계획인 것으로 알려졌다. 이는 보장임대주택 공급을 확대하고 임대주택 공급 구조를 최적화하는 좋은 시작이다.
정책은 각지에서 적극적으로 실천을 탐구하는 것을 지지한다.
보장성 임대주택 개발을 가속화하기 위해 각종 지원 정책이 배치와 개선을 가속화하고 있다.
자금 지원. 2020 년에는 건설은행이 3 년 이내에 3000 억 위안의 대출을 제공하는 것을 추진하여 기업들이 보장성 임대주택 개발에 참여하도록 유도할 것이다.
토지 지원. "의견" 은 집단경영건설지, 기업사업단위 유휴 토지, 산업단지 보조지, 비주거예금실, 신규 공급국유건설지 등 5 가지 건설방식에 상응하는 토지지원정책을 분명히 했다. 특히 비주거예금주택지와 주택건설 보장임대주택은 토지가격을 내지 않는다.
세비 부담을 경감하고, 비주거주식토지와 비주거주식주택을 이용하여 보장임대주택을 건설하고, 프로젝트 증명서를 받은 후 주택임대부가가치세, 부동산세 등 세금 우대 정책을 적용한다.
"제14차 5개년 계획" 계획 개요는 "단행 임대 주택지 계획" 을 제시했다. 전문가들은 미래의 도시 토지 공급이 임대주택 건설에 더욱 기울어져 근원에서 임대주택 건설 수요를 더 잘 보장한다는 것을 의미한다고 분석했다.
엄용 상하이 부동산연구원 원장은 "이러한 금함량이 높은 정책 조치를 전면적으로 시행하고 인구순 유입을 도시로 중점적으로 보장성 임대실을 개발해야 한다" 며 "내가 해야 한다" 는 책임을 형성하고, 지방의 방법과 경험을 다각적으로 탐구해야 한다 "고 밝혔다.
각지에서 보장성 임대주택 개발을 적극 추진하고 있는 것으로 알려졌다. 광저우는 15 기간 동안 각종 주택 13 1000 채를 모금할 것을 제의했는데, 그 중 보장임대실 60 만 채 (사이) 가 45% 를 차지했다. 베이징은 집단경영건설용지와 비주거주식주택 건설임대주택을 보장임대주택 규범관리에 활용할 예정이다. 선전은 주택보장체계를 더욱 보완하고, 보장성 임대주택 개발에 대한 실행 의견을 서둘러 초안을 작성하고 있다. 샤먼은' 의견 시행 방법' 과' 기존 비주거주택이 임시로 보장성 임대주택 실시 방안으로 개조됐다' 는 등의 보조서류를 내놓았다.