분명히 주택 중개료는 부동산 중개업자가 부동산 거래를 할 때 중개업자에게 지불하는 서비스 비용이다. 이런 할증료는 매매 쌍방이 중개업자에게 지불해야 한다.
부동산 중개료는 대리사업에 따라 유료도 다르다. 부동산 임대 중개업자가 받는 비용, 특히 거래량 임대 기간의 길이는 거래량 임대 금액의 규범에 따라 반달 안팎에서 1 월까지 쌍방이 한 번에 수거하기로 협의했다.
부동산 중개업자는 총 거래량과 가격의 0.5%-2.5% 를 받는다. 대리인을 시행하는 경우, 청구 기준은 수탁자와 부동산 중개 기관 간의 협의로 결정되며, 적당히 인상될 수 있지만, 높이는 거래량의 3% 를 초과할 수 없다.
국가는 부동산 중개업자가 주택 거래가의 3% 이내여야 한다고 규정하고 있지만, 대부분 집행은 1% 이며 중개업자와 가격 흥정을 할 수 있다. 보통 3 점입니다. 예를 들면 1 만 3 만 원입니다. 현재 업주가 거의 모두 납입가격이기 때문에, 업주가 지불한 비용은 고객에게 떨어졌다.
리스 대행자 수수료:
1, 전국 각지에서 국제 관례에 따라. 전세 중개비 공제는 전국 각지의 국제 관례에 달려 있으며 공제 방식도 마찬가지다. 어떤 것은 세입자로부터 공제하는 것이고, 어떤 것은 세입자와 집주인에게서 공제하는 것이다.
예를 들어 상하이, 집주인과 세입자는 매월 임대료의 35% 를 중개비로 지불한다. 비용은 한 달 집세의 35% 인데, 이것은 국가가 요구한 것이다. 1000 원으로 세내면 350 위안의 커미션을 지불해야 합니다. ) 집주인회가 중개사와 상의한 뒤 집세를 올려 소개비가 집주인의 손에 들어오는 것을 막는 경우도 있다.
2. 시장 추세에 따라 가격을 책정합니다. 2065438+2007 년 6 월, 국가발전개혁위, 주건부가 공동으로' 부동산 상담비 자유화 및 부동산 중개인 유료관리권 하권에 관한 통지' 를 발표했다. 부동산 로열티 주도권은 전국 각지로 내려갔고, 몇몇 지역에서는 로열티 제한을 취소하고 판매시장에 표시를 했다. 즉, 가격은 수탁자가 기관과 협의한 후 마음대로 가격을 책정한다는 것이다.