좌휘
문/팔구영
나이가 겨우 50 세인 좌휘가 떠났다. # 체인 회장 Zuo hui 오늘 사망 #
5 월 20 일 오후, 체인가는 체인가와 조개 창시자 좌휘의 사망 소식을 확인하는 부고를 발표했다.
그는 이전에 정보차로 돈을 벌었지만, 정보보다 평등한 방식으로 끊임없이 변화한 부동산 중개업에 뛰어들었다. "집" 에서 "자유", "조개 껍데기" 에 이르기까지, "힘들고 옳은 일을 하라" 는 그의 전체 경력을 묘사할 수 있을 것이다.
좌휘는 공개 석상에서 이 이야기를 몇 차례 농담으로 삼았다. 그는 아이가 방과후에 "우리 아빠" 라고 쓸 것이라고 추측했다. 그는 아마 "우리 아버지는 베이징에서 가장 큰 중개 지도자이다" 고 말할 것이다.
좌휘는 베이징 단수원에 첫 체인점을 개설하는 것부터 베이징 최대 중개 선두에 이르기까지 14 년을 사용했다.
첫 번째 체인점을 열기 전에 업계 부동산 중개인의 추문이 종종 신문에 실렸다.
당시 중고 주택 매매의 정보 채널은 여전히 전봇대에 작은 광고를 붙였는데, 중고 주택 중개인은 일 년에 서너 벌만 팔곤 했다.
거래할 수 있는 집이 적고, 돈벌이가 어려워, 중개인은 옆길로 가서 수입을 늘릴 수밖에 없다. 이들은 주택 보증금, 임대 수속 등 명의로 미리 세입자에게 돈을 받고, 허위 주택 정보를 제공하고, 차액을 먹고 고객을 속여 수입을 보증한다. 그 12 년의 좌휘 임대 경력에서 그는 중개인에게 무수히 속았다.
"중개자는 방해하지 마라" 라는 단어는 장기 기형적인 업계에서 축적된 불신과 경멸이다. 브로커가 속일 수 있을 때 좌휘는 무력감을 느꼈고, 그는 화가 났다. 고객이 브로커를 존중하지 않았기 때문이다.
고객을 안심시켜 브로커의 일을 가치있게 만들고, 한 가지 생각이 점차 그의 머릿속에 형성되었다. 30 대 때 좌휘는 부동산 대리 시장에 가입하여 체인점을 세웠다.
그 후로 보험회사를 운영하는 좌휘 () 와 체인가 () 라는 부동산 회사가 한 명 더 없어졌다.
좌휘는 적어도 세 번은 업계를 전복시켰고, 여러 차례 광명정에 포위되었다.
2004 년에 좌휘는 동업자의 경멸을 불러일으켰다. 그가 먼저 삼자 계약을 체결하고 차액을 먹지 않았기 때문이다.
2009 년 좌휘가 단기적인 이익을 포기하기로 결정했기 때문에, 진실로 고객을 끌어들이기로 결정했기 때문에, 몇 달 동안 주택이 적고 가격이 높은 체인점이 매우 적기 때문에 브로커들은 모두' 사장이 미쳤다' 고 느꼈다.
물론 가장' 유명' 한 번은 그가 20 18 에서 코지주회사에 접속했을 때였다.
업주를 찾는 기능은 전국의 각종 중개 거래에서 주택 정보, 호형, 가격, 배합 정보를 수록하여 부동산 사전을 형성하는 것이다. 이것은 실제로 좌휘가 2008 년에 건설을 시작한' 인프라' 이다.
이는 체인가의' 천하 통일' 에 대한 우려를 불러일으켰다.
나는 우리 그룹 회장인 셰용이 코지주회사가 상하를 장악하는 행위를' 심판과 운동선수' 로 묘사했다.
신입생의 조개껍데기는 58동청 제공 업무와 일치한다. 강호 집결령, 연합중원지지, 2 1 세기 부동산, 반케 부동산 대표 보이콧과 지주 ICC .....
이 업계의 근본적인 변화를 이루기 위해서는 기술적인 문제가 아니라 조개껍데기에 접근하는 것이 더 좋은 선택이라는 것을 동료에게 증명하는 것이다.
조개껍데기가 설립된 지 3 년 만에 조개 껍데기 내부에' 가게 주인 위원회',' 배심원' 등 내부 조직이 형성되어 조개껍데기에 대한 제약이 있어 조개껍데기에 액세스하는 걱정을 줄였다. 물론 조개껍데기는 집원 관리를 규범화하고 더 많은 유량을 가져올 수 있으며, 동시에 실제 집원 배서도 할 수 있다. 자료에 따르면 상인이 접속한 후의 영업액은 업계 평균보다 높다.
20 19 년, 2 1 세기 부동산, 중앙지산,' 반각연맹' 에 참여해 코지주인 Inc..20 18, 20/KK 2020 년 중반까지 265 개 브랜드, 45 만 6000 명의 브로커가 코지주회사에 가입했으며, 그 중 70% 는 비체인 브로커였다.
물론,' 업계의 공적' 이란 경쟁 업체, 동료, 파트너, 심지어 고객을 제외하고는 항상 당신의 반대에 서 있다는 뜻입니다.
20 18 년 8 월 체인가 산하의 자유임대집이 네티즌들로부터 집세 인상 비난을 받았다. 2020 년 전염병 기간 동안 세입자와 집주인이 양쪽에서 먹는다는 소문이 나면서' 흑심' 이라고 불렸다. 업계 관계자에 따르면 실제로 장세 아파트 모델은 돈을 벌기 쉽지 않으며, 임대율은 90% 이상에 이를 수 있지만 적자는 없을 수 있다고 한다.
마음대로 회피할 수 없는 주제도 하나 더 있다. 아리 P7 직원들이 백혈병으로 세상을 떠났고 생전에 무료 포름알데히드를 임대했다' 는 글은 20 18 년 9 월 위챗 모멘트 전역에 퍼지며 아리 직원이 6 개월 동안 무료로 임대를 하다가 백혈병에 걸린 후 사망한 슬픈 이야기를 담고 있다.
당시 나는 집주인과 세입자에게 함부로 죄를 지었고, 동행에 의해 시장을 어지럽히는 꾸지람을 들었다. 비즈니스 모델에서 사용자 경험에 이르기까지, 그 당시의 좌휘도 마찬가지였다.
오 선생은 좌휘와 한 시간 동안 전화 통화를 한 적이 있다. 그는 좌휘가 반응이 빨라서 데이터로 질문에 대답하는 것을 좋아한다고 말했다. 그의 기초는 역시 엔지니어이며, 구조능력이 매우 낮은 엔지니어이다. 그는 이 업계의 밑바닥을 다시 상상한 다음 도구를 통해 실현할 수 있다. 예를 들어 조개껍데기는 이런 제품이다.
이런 밑바닥 사고를 가진 것은 어느 업종의 전복자일 수도 있고, 차세대 모바일 인터넷 회사 창업자의 * * * 특성일 수도 있어, 과거의 시장 주도, 끊임없이 확장되는 창업자들과 뚜렷한 차이가 있다.
그의 가장 눈에 띄지 않는 신분은 아마도' 아버지' 일 것이다.
20 13 이 폐암에 걸렸다는 것을 처음 알게 되었을 때, 그는 친구에게 그의 마지막 소망은 3 년을 잘 사는 것이라고 말했다. 아이가 6 살이 되어서야 생각났을 때 막내 아들이 세 살이었기 때문이다. 그는 그의 아이가 그를 기억하기를 바란다.
중국의 중고 부동산 시장에 기억이 있다면, 그와 함께 울퉁불퉁한 시대에서 걸어온 이 사람을 꼭 기억할 것이다.
(1) 디즈니: 홍콩 디즈니가 최근 공개한 재보에 따르면 2020 년 연간 매출이 76% 크게 하락하고 순손실 27 억 홍콩달러, 이는 20 15 이후 6 년 연속 적자다. "소호 여행"
중국 품질신문망은 두 달 전 미설빙성을 조사한 결과 일부 점포들이 개봉호 식재료 날짜를 조작해 밤새 유액을 사용하고 레몬은 씻지 않는 것으로 나타났다. 뉴스가 폭로된 후, 꿀설빙성은 이미 정돈하라는 명령을 받았고, 이번' 전복' 은 네티즌의 눈빙성 관리 능력이 확장 속도를 따라잡지 못한다는 의혹을 불러일으켰다.
5 월 19, 가상화폐전 폭락으로 이날 밤 비트코인 하락폭이 한때 25% 로 확대됐다. 폭락 전날, 중국 인민은행은 방금 3 개 금융기관이 공동으로 가상화폐투기를 거부한다는 공고를 발표했다. 당신이 보기에 비트코인은 새 통화입니까, 아니면 재산의 안전을 방해하는 시한폭탄입니까?
Cmnet 202 1 봄 보고서에 따르면 누리꾼의 60% 는 80 대, 90 대 이후다. 또한 전염병이 호전되고 각종 공휴일이 도래하면서 여행 서비스 수요가 크게 늘면서 월 1 인당 이용객이 전년 대비 40.2% 증가했다.
본 보고서는 202 1 년 봄 cmnet 사용자 및 업계 시장 상황은 어떻습니까? Cmnet 업계에서 오래된 인터넷 회사와 새로운 인터넷 거물들의 배치는 어떻습니까? 202 1 봄 cmnet 의 산업은 어떻게 운영 및 기술 면에서 발전을 최적화합니까?
저자 | 오 책임 편집자 | 장문용
편집 | 편집 방법 | 정