통지에서는 당 중앙, 국무부의 의사결정 배치를 심도 있게 관철하기 위해' 주택은 주거용이지, 해고용이 아니다' 라는 포지셔닝을 견지하고, 도시 시책으로 땅값, 집값, 기대치를 안정시키고, 부동산 시장의 새로운 상황을 해결하기 위해 노력하고 있다. 부동산 시장의 건강한 발전을 가속화하는 장효기제, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 시 인민 정부의 동의를 거쳐
첫째, 주택 가격 연계 메커니즘을 수립하고 개선한다. 토지 경매 규칙을 최적화하고' 제한, 제한, 건설, 경쟁' 등의 양도 방식을 실시하다. 주택지 판매 제한 가격을 합리적으로 확정하여 땅값, 집값, 예상을 더욱 안정시키다.
둘째, 신설 분양 및 가격 기록 관리를 강화한다. 분양주택 공급을 안정시키기 위해서는 분양허가증을 받은 후 10 일 이내에 모든 주택원을 한꺼번에 공개해야 한다. 상품주택 프로젝트 신청가격 신고는 단계적으로 진행되며, 총 건축면적이 5 만 평방미터보다 작기 때문에 반드시 한 번에 신청해야 합니다. 총 건축 면적은 5 만 평방미터 이상이며, 각 건축 면적은 3 만 평방미터 (후기 제외) 이상이어야 한다. 고가 부동산의 가격을 평가하다. 반년 내 거래 평균 할인율이 95% 미만이며 미분양원 신고가격을 인하해 허증가격이 시장 기대를 어지럽히는 것을 단호히 방지한다.
셋째, 부동산 개발 자금을 엄격하게 감독한다. 구매지 자금원 심사를 강화하여 구매지 소유 자금 사용 규정을 엄격히 집행하다. "3 개의 빨간 선" 을 넘어 심각한 부정직 행위가 있는 부동산 개발업체는 우리 시의 토지 모집에 참여해서는 안 된다. 기업 건설자금에 대한 감독검사를 강화하여 건설자금이 제자리에 마련되도록 보장하다. 예매자금 감독을 강화하여 부동산 개발업체들은 관련 규정에 따라 예매 자금을 전액 납부하고 인출한다.
넷째, 상품 주택 판매 정책을 더욱 개선하다. 주택자금원을 엄격히 심사하여 주민이 소비대출과 개인경영대출을 유용해 집을 사는 것을 방지하고 비은행 금융기관이 개인에게 주택대출을 제공하는 것을 금지하다. 신규 주택 구입 3 년 판매 정책을 엄격히 시행하고 중점 지역에 1 이상 주택을 보유한 비지역 호적 주민에게 신규 상품 주택 판매를 중단하며 투기부동산 투기를 단호히 억제하다.
다섯째, 공공시설의 배치와 건설을 엄격히 실시하다. 과학적으로 합리적으로 공공 시설을 배치하고 건설하여 주거 서비스의 질을 높이다. 건설된 공공시설은 주택 프로젝트와 계획, 동시 건설, 동시 검수, 동시 납품과 함께 사용해야 한다. 규정에 따라 공공시설을 건설하지 않은 경우 건설과 판매를 중단하는 조치를 취하여 개발 기업과 관련 기업의 매수 자격을 정지한다.
여섯째, 주택 보안 범위를 꾸준히 향상시킵니다. 주택 보장 체계를 보완하고, 점차 주택 보장 범위를 확대하고, 인재 주택 보장을 강화하다. "국무원 사무청" (국가발발 [202 1]22 호) 정신을 실천하고 보장임대주택 건설을 질서 있게 추진하며 신도시와 청년주택 보장을 점진적으로 해결하다.
일곱째, 부동산 시장 질서를 엄격히 규제한다. 부동산 시장의 특별 정비를 대대적으로 전개하여 부동산 사재기, 투기, 가격인상, 허위 광고 발표 등의 행위를 엄중히 단속하다. , 인터넷, 자매체 등에 대한 허위 통계를 이용해 투기를 하고,' 주택불투채' 위치정보를 이탈하는 처벌을 강화했다. 부동산 업계의 신용체계 건설을 강화하여, 중신기업과 법정대표인을' 블랙리스트' 관리에 포함시켜 시장 진입 자격을 정지시켰다.
여덟, 연계 통제 메커니즘을 강화하다. 매월 부동산 시장 상황을 분석하고, 새로운 상황을 적시에 분석하고, 새로운 상황을 발견하고, 끊임없이 정책 공구상자를 개선하고 잘 활용할 수 있도록 한다. 지방 부동산 규제 주체의 책임을 전면적으로 압박하고, 현 () 부동산 규제 심사 메커니즘을 확립하여' 일성 일책',' 일현 () 일책' 을 확보하고, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진한다.
본 통지는 발행일로부터 집행된다.