기자는 태원 주택 적립금 관리센터에서 태원이' 일부 상업은행 대출' 업무, 즉' 일부 업무 전공' 을 추가했다는 것을 알게 되었다. 대출은행은 적립금 센터와 계약하기만 하면 이 업무를 처리할 수 있다.
일부 상전공' 은 주택적립금 개인대출액이 상업적 개인주택대출 (이하' 상대출') 을 전액 청산하기에 충분하지 않을 때 대출자가 주택적립금 대출을 사용하여 상업대출을 부분적으로 상환할 수 있는 대출의 종류를 말한다. 태원 주택 적립금 관리센터와 협력협의를 체결한 상업은행의 상업대출 고객은' 일부 업무 전공' 업무를 신청할 수 있다.
"일부 상인 대 공공" 업무를 신청하는 서류자료, 보증방식, 처리과정은 상인의 공공 대출 요구에 부합해야 하며, 대출 기간은 원래의 상업 대출 기간을 초과할 수 없는 것으로 알려졌다. 개인 주택 적립금 대출과 상업 대출 조합 대출을 신청하고, 주택 적립금 대출과 상업 대출은 담보수속을 마친 후 별도로 발급할 수 있으며, 상환일은 적립금 센터와 상업은행의 관련 규정에 따라 각각 확정된다.
상업대출이 적립금 대출로 이체하려면 어떤 조건이 필요합니까?
우선, 긍정적으로 대답한다
상업대출에서 적립금 대출로 이전하는 것은 다음 조건을 충족시켜야 한다.
둘째, 구체적인 분석
1 .. 주택 융자금은 순수 상업 대출이다.
주택 융자금이 적립금 대출로 전환될 때, 필요한 주택 융자금은 순상업대출이지, 조합대출이 아니라, 조합대출은 상전공무업을 처리할 수 없다.
선순위 기금 계좌 상태는 정상입니다.
신청인이 공무로 이전할 때 적립금 계좌 상태는 봉인할 수 없으며 반드시 정상적인 예금 상태에 있어야 한다.
따라서 적립금 대출을 이전할 계획이라면 반드시 적립금 납부가 중단되지 않도록 주의해야 한다. 그렇지 않으면 적립금 계좌가 봉인되어 이전 업무 처리에 영향을 미칠 수 있다.
연속 지불 기간은 요구 사항을 충족합니다.
적립금이 연달아 납부한 연한이 요구 사항을 충족해야 하는데, 지역마다 이 기준의 규정이 다를 수 있다. 일부 지역에서는 12 개월 이상 연속 납부를 요구하며 현지 적립금 센터 통지를 기준으로 해야 합니다.
4. 적립금 계좌 잔액이 충분하다.
신청자가 공적으로 전출할 때 상업대출을 전부 적립금 대출로 전환해야 하는데, 일부만이 아니라 충분한 적립금 대출을 신청해야 하기 때문에 적립금 계좌 잔액이 충분해야 충분한 적립금 대출을 신청할 수 있다.
일반적으로 적립금의 대출 한도는 10 에서 적립금 계좌 잔액의 20 배이며, 간단하게 추정할 수 있지만, 적립금 센터의 통지를 기준으로 한다.
5. 명의로 적립금 대출이 없습니다.
적립금 센터는 그 이름으로 여러 개의 청산되지 않은 적립금 대출을 요구할 것이다. 따라서 신청자가 공금을 이체하기 전에 자신의 명의로 된 주택 융자 상황을 점검해 볼 수 있으며, 적립금 대출을 반복적으로 신청하지 마십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
대출 횟수가 한도를 초과하지 않았습니다.
적립금 대출 횟수는 제한되어 있어 일반적으로 두 번을 초과할 수 없다. 이전에 선순위 기금 대출을 두 번 사용한 적이 있다면, 신청자에게 가서 선순위 기금 센터에 의해 직접 거부됩니다.
7, 요구 사항에 맞는 포괄적 인 자격.
신청자가 공금을 이체하는 것은 실제로 적립금 센터에서 주택 융자금을 재신청하는 것이기 때문에 징신, 소득 흐름, 소득 증명서 등 여러 방면에서 모두 요구에 부합해야 한다. 그렇지 않으면 적립금 센터에 의해 직접 서명을 거부할 것이다.
여기는 신용 보고에 각별히 주의를 기울입니다. 적극적으로 징신 보고의 오점을 해결할 방법이 없고 시스템이 자동으로 덮어써질 때까지 기다릴 수밖에 없다. 따라서 이 업무를 처리하기 전에, 당신은 자신의 신용 보고서를 검토하여 문제가 없는지 확인해야 합니다.
8. 상업은행의 동의를 받다.
상전공무를 처리하기 전에 상업 대출을 미리 청산해야 하는데, 어느 정도 은행의 이익에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 일부 은행들은 상업 대출을 1 년 이내에 정상적으로 상환할 것을 요구하는 등 상업 이전 업무를 처리할 때 몇 가지 제한이 있습니다.
9. 모기지 연체 기록은 없습니다.
상업 대출금을 상환하는 과정에서 기한이 지난 행위가 발생하면 징신 보고서에 반영될 것이며, 적립금 센터에도 많은 우려가 있어 공무 이전 처리에 영향을 미칠 수 있다.
10. 산권증이 이미 처리되었다.
새집이든 중고방이든 부동산 증명서가 있어야 업무 이전을 처리할 수 있다. 부동산증을 처리하지 않으면 업무 이전을 할 수 없다. 일부 재산권 분쟁이 있는 주택에 대해서도 적립금 센터는 대출 신청을 거부할 것이다.
상업 대출이 선순위 기금 대출 업무를 이양할 때 만족시켜야 할 조건이 많다는 것을 알 수 있다. 업무를 순조롭게 완성하기 위해 먼저 문의하고 필요에 따라 관련 자료를 준비할 수 있습니다.
인터넷 대출 빅데이터는 인터넷 대출의 실제 상황을 반영할 수 있다. 대출이 너무 많으면 자신의 신용 데이터를 잘 이해하는 것이 좋습니다. 검색: Bejian 빠른 검색을 통해 큰 데이터 보고서를 생성할 수 있습니다. 두 사람 사이에는 차이가 있지만 개인이 부실 채권을 상환할 수 없는 상황을 피하기 위해 은행 대출도 빅데이터의 신용상황을 주시하고 있다. 불량 신용은 많은 권리에 영향을 줄 수 있다.
3. 적립금이 1 년 연속 입금되면 대출을 신청할 수 있습니까?
적립금을 납부한 지 1 년이 되면 적립금 대출을 중단없이 신청할 수 있다. 일반적으로 대출을 신청할 때 적립금 센터는 대출자에게 현지에서 6 개월 연속 적립금을 납부할 것을 요구하며 적립금 계좌 상태는 정상이다. 1 년 연속 납부한 적립금은 이미 이 조건을 충족시켰다.
그러나 신청의 성공 여부는 심사 결과에 달려 있다.
선순위 기금 대출을 신청할 때 선순위 기금 연속 납부, 선순위 기금 정상 상태 등의 요구 사항 외에도 선순위 기금 센터는 대출 기관의 신용 정보, 근로 소득 정보 등을 상세히 조사하여 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
물론 대출자가 신청할 수 있는 양은 개인 적립금 계좌에 얼마나 많은 돈이 있는지, 각지의 적립금 대출 정책에 달려 있다. 일부 지역에서는 배수가 많아져서 당연히 더 많은 대출을 신청할 수 있다.
앞으로 적립금 대출을 신청하여 집을 사고 싶고, 더 많은 대출액을 신청하고 싶다면, 자신의 적립금 계좌에서 자금을 쉽게 인출하지 않는 것이 좋다.
허베이 () 성은 상전 () 에서 공무로 옮길 수 없으면 어떻게 합니까?
고객의 신용 정보가 양호하다. 고객의 신용 보고서에 얼룩이 있으면 선순위 기금 센터는 신청자가 공개될 때 많은 우려를 가지고 있습니다.
이 고객은 상업대출 1 년을 정상적으로 상환했습니다. 어느 정도 상업대출을 미리 청산하면 상업은행의 이익에 해를 끼칠 수 있기 때문에 일부 은행은 고객에게 상업대출 1 년 상환을 정상적으로 요구해야 상전공을 처리할 수 있다.
선순위 기금 계좌 상태는 정상입니다. 적립금 대출로 전환하려는 이상 자연적립금 계좌 상태는 이상할 수 없다.
4. 명의로 정산되지 않은 적립금 대출을 받을 수 없습니다. 적립금 센터는 고객이 동시에 여러 개의 미정산된 적립금 대출을 가질 수 없도록 규정하고 있다.
고객은 충분한 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 신청자가 공적으로 전출할 때 고객은 모든 상업 대출을 한 번에 적립금 대출로 전환해야 하며, 그 중 일부만이 아니기 때문에 고객은 충분한 적립금 대출을 신청할 수 있어야 한다.
고객이 선순위 기금을 신청 한 횟수는 2 회를 초과 할 수 없습니다. 선순위 기금 센터는 고객이 선순위 기금 대출을 사용하는 횟수를 제한하며, 선순위 기금 대출로도 볼 수 있습니다. 고객의 전체 적립금 대출 건수가 2 회를 넘으면, 이공사업도 실패한다.
주택 융자 업무 이자는 어떻게 계산합니까? 상업은 일부분만 대중에게 양도할 수 있습니까?
주택 융자금은 상업대출에서 적립금 대출로 전환되고, 금리는 중앙은행 대출 기준금리에 따라 집행된다. 상업대출 금리가 일반적으로 적립금 대출 금리보다 높기 때문에, 이후 금리는 자연히 낮아질 것이다.
물론 상환 방식이 변경되지 않으면 원래 계산 공식도 변경되지 않습니다 (새로운 대출 금액 및 대출 이자율로만 다시 계산됨). 예를 들어, 일치하는 이자는 월 상환 금액 (원금+이자) = [대출 원금 × 월 이자율 ×( 1+ 월 이자율) × 상환 월 수] ⊙ [(1
상인이 대중에게 대출의 일부만 전환해서는 안 된다. 신청인이 공무로 전출할 때는 반드시 순적립금 대출로 전환해야 한다. 대출자의 적립금 대출 한도가 부족하면 적립금 대출이 감당할 수 없는 부분을 미리 상환하거나 적립금 대출이 수요를 충족시킬 수 있을 때 전환을 신청한다.
상업 대출에 비해 적립금 대출의 이율은 많은 우세를 가지고 있다. 대출자의 조건이 허락한다면 대출을 적립금 대출로 전환하는 것은 확실히 많은 대출 이자를 절약할 수 있고, 더욱 수지가 맞을 것이다.