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2020 년 4 월 전국 부동산 시장 정책 인벤토리

중앙 주요 정책:

중국 인민은행

◆ 15 년 4 월부터 인민은행은 성급 행정구역에서만 운영하는 농촌금융기관과 도시상업은행에 대해 예금준비율 1 백분위수를 각각 15 년 4 월과/Kloc-0 으로 낮추었다 ◆ 중기 대출 촉진 (MLF) 운영 6543.8+0000 억원을 실시한다. ◆4 월 24 일 금융기관의 수요에 따라 당일 만기가 되는 2675 억원 방향성 중기 대출 촉진 (TMLF) 을 연기하며 금액은 56 1 억원, 낙찰금리는 2.95% 였다.

중국은행간 동업대출센터?

◆ 2020 년 4 월 20 일 대출 시장 견적금리 (LPR) 발표: 1 년 LPR 3.85%, 5 년 LPR 4.65%, 각각 20 개 및 10 개 기준 인하.

* * * 중국공산당 정치국 회의?

◆ 회의는 거시정책의 강도를 높여 전염병에 영향을 줄 것을 제안했다. ◆ 재정정책: 더욱 적극적이고 적자율을 높이고, 항역특별채권을 발행하고, 지방정부 전문채권을 늘리고, 자금 사용 효율을 높여야 한다. ◆ 통화정책: 건전한 통화정책은 더욱 유연하고 적당해야 한다. RRR 인하, 금리 인하, 재대출 등의 조치를 활용해 유동성이 합리적이고 여유로운 상태를 유지하고 대출 시장 금리 하행을 유도하고 실체경제, 특히 중소기업을 지원하는 데 자금을 써야 한다.

국무원 상무회의?

◆ 도시의 오래된 지역 사회 개조를 추진하다. 2020 년에는 39,000 개의 구시가지를 개조할 계획이며, 주민이 700 만 명에 육박하는 등 작년보다 두 배로 늘어났으며, 2000 년 말 이전에 건설된 주거 지역에 초점을 맞추고 있다.

주요 도시 정책

절강?

◆ 부모의 정착 연령 제한 (항주시 제외) 을 취소하고 직계 친족, 배우자 또는 배우자 부모의 정착 제한을 완화한다. ◆ 인큐베이터, 대중창조 공간, 특색 소도시 설립단체 가구 지원, 합숙소 조건 취소, 인재아파트, 호텔형 아파트 설립단체 가구 허용, 지역사회 (마을) 단체 설립 추진.

난징?

◆ 정착 문턱을 완화하다. 대학원생 이상 학력, 본과학력 45 세 이하 (유학 귀국자 포함, 비전일제 대학원생 포함) 는 학력 증명서로 정착할 수 있다. ◆ 강북 신구는' 자유무역구 인재 발전 추진과 창업강북 인재 계획 최적화 업그레이드 10 가지 정책 시행 방법' 을 내놓아 유학자 도입을 강화했다. 자격을 갖춘 1 인당 최대 4 만원의 일회성 생활보조금을 준다.

운남?

◆ 성 내 도시 호적 이전 정책을 전면 개방하고 쿤밍 주성구 정착 제한을 취소한다. ◆ 도시 건설용지 규모 증가는 농업이전 인구 수용과 연계된 정책을 전면적으로 시행한다.

중산?

◆ 기초인재 입주 조건을 완화하고 졸업 후 5 년 이내에 중산기업에서 전체 1 년 동안 근무하고 중산에 정착한 전일제 학부 졸업생에 대해 1 인당 일회성 정부 수당 1 만원을 지급한다.

무석?

◆ 만 45 세 이하, 다음 조건을 충족하는 인원은' 선착후 취업' 정책을 신청할 수 있다. 1, 유학귀국 인원, 교육부 인증을 받은 대학 학부 이상 학력 풀 타임 학사 학위 이상; 3. 부고 중학교 이상 직함 또는 2 급 이상 국가 직업자격 (직업기술등급) 을 취득하다. 상술한 3 종 인재 외에 전문대 이상 학력, 나이가 35 세 이하인 사람은 직접 정착을 신청할 수 있다.

싼야?

◆ 최고 인재 구매 보조금 6 만 위안/년; 기타 유형의 고급 인재 구매 보조금 3 만 6000 원/년; ◆ 석사 졸업생과 중급 직함, 기술자 직업자격, 집업 의사 자격 또는 국가 및 본성은 중급 전문기술직을 임용할 수 있는 전문가, 주택보조금 24,000 원/년을 명시했다. ◆ 본과 졸업생 주택보조금18 만원/년.

불산?

이미 납부한 직원은 개인적으로 두 차례의 주택 적립금 대출을 신청할 수 있지만, 첫 대출금이 상환될 때까지 다시 신청할 수 없으며, 이미 주택 적립금 대출을 두 번 사용한 직원에게 대출을 지급할 수 없습니다.

항주?

◆ 항주에 근무하는 본과 이상 학력 글로벌 졸업생 (졸업 후 5 년 이내에 귀국한 유학생과 외국인 인재 포함) 에게 일회성 생활보조금을 준다. 그 중 본과 1 만원, 석사 3 만원, 박사 5 만원 ◆ 대졸 졸업생은 푸양구 임안구 동려현 순안현 건덕시 등 서부구현에서 3 년간 근무한 뒤 학부생에게 일회성 생활보조금 654.38+0 만원, 석사 3 만원, 박사 5 만원을 준다.

란저우?

현행 부동산 시장 규제 조치를 엄격히 집행하고, 가격 기록, 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한 등 각종 규제 정책을 실질적으로 시행하여 상품 주택 판매 가격 상승폭을 효과적으로 통제한다. ◆ 상업토지대출의 계약금 비율을 현행 70% 에서 50% 로 조정한다.

가흥?

◆ 주택 적립금 대출은 실제 상황에 따라 법정 퇴직 후 5 년까지 연장할 수 있다. ◆ 신설 상품 주택을 구입하는 대출 기간은 최대 30 년이다. 중고 주택 대출 기간은 최대 30 년이며, 주택 연령+대출 기간은 50 년을 초과할 수 없으며, 그 집의 토지 사용 연한을 초과해서는 안 된다.

적봉?

◆ 저장실 (주차 공간 등 포함) 이 있다면. ) 거래를 수행하고 소유권 증명서를 취득한 후 상장 거래를 할 수 있습니다. ◆ 신설 상품주택, 거래예금실을 구입하는 경우 적립금 대출을 두 번 이상 사용하지 않으면 최대 대출액이 80 만원인 총 집값의 80% 를 신청할 수 있다.

남창?

◆ 본 시의 도시 정착 참보연한, 주거연한, 학력 등 준입 조건 제한을 전면 취소하고, 대량 신청 위주의' 제로 문지방' 준입 정책을 실시하며, 다른 조건을 첨부하지 않고, 동호인이 함께 이전할 수 있다.

우한?

◆ 매매 쌍방은 이미 상품주택 매매 계약을 체결하고 2020 년 6 월 24 일 이후 납품되는 상품주택 사업에 동의했다. 전염병 등의 이유로 예정대로 납품할 수 없고, 납품 시간은 실제 상황에 따라 순연되며, 원칙적으로 최대 3 개월을 넘지 않는다. 매매 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외다. ◆ 전염병으로 인한 소득원의 손실이나 감소로 인해 구매자의 상환난을 초래할 수 있는 경우, 합리적으로 상환기한을 늦추고 원칙적으로 3 개월을 넘지 않도록 하며 금융기관이 매입자와 협의해 일부 매입자 개인 주택 대출 이자를 적당히 낮추도록 독려한다.

지흥?

◆ 증서세 보조금을 준다. 2020 년 4 월 1 일 ~ 2 월 3 1 일 도심에서 새 상품 주택을 구입하고, 증서세를 납부하고, 50% 의 증서세를 보조한다. ◆2020 년 4 월 1 부터 2 월 3 1 ◆ 토지 양도금 지급 연기. 연내에 새로 완공되어 완공되었지만 아직 지급되지 않은 토지 (계획조정으로 용적률을 높인 후 보충해야 하는 토지 포함) 에 대해서는 토지양도금 납부를 연기할 수 있으며, 기한은 6 개월을 넘지 않으며, 6 월 30 일까지 토지이자와 위약금을 계산하지 않는다.

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