주택 융자금의 상환 방식이 바뀔 수 있는지, 은행마다 다른 규정이 주어졌다. 대출자는 대출을 받은 은행에 직접 문의할 수 있어 정확한 답을 얻을 수 있다. 대부분의 은행은 수정을 지원하지만 사용자는 신청해야 하는 것으로 알려졌다.
주택 융자금의 상환 방식은 통상 두 가지, 동등한 원금과 평균 원금이 있다. 대출 금액, 연한, 금리가 같은 경우, 등액 원금 상환법의 총 이자는 등액 원금식법보다 적다. 그러나 평균 자본은 차용인의 수입에 대한 요구가 높다.
대출 조건이 같은 상황에서 상환 초기 평균 자본의 월 상환액은 동등한 원금보다 높다. 그러나 평균 자본의 월별 상환액은 다르다. 상환 시간이 지날수록 후속 월 상환액은 동등한 원금보다 낮을 수 있다. 동등한 원금의 월 상환액은 동일하다는 점에 유의해야 한다.
주택 융자 상환 방식이 언제 바뀔 수 있는지는 자신의 수입에 근거한 것이다. 대출에서 동등한 원금이자를 선택하면 후속 개인 수익이 증가하여 평균 자본이 될 수 있습니다. 평균 자본을 대출로 선택하면 개인소득이 감소할 때 등액 원이자를 선택해 상환 부담을 줄일 수 있다.
이용자 대출로 집을 산 후에는 반드시 기한을 넘길 수 없다. 일반적으로 기한이 지난 상환 후 은행은 벌금을 부과하고, 장기 상환은행은 독촉할 것이다. 만약 대출자가 갚지 않을 계획이라면, 은행은 대출자를 기소하여 부동산을 경매하여 대출금을 상환할 것이다.
대출 기한이 지난 상환은 개인 징신에 영향을 미칠 수 있으며, 징신이 나빠지면 각종 대출을 후속 처리하는 데 영향을 받는다는 점에 유의해야 한다. 만약 계속 돌려주지 않는다면, 이 기록은 줄곧 징문에 기록될 것이며, 영원히 사라지지 않을 것이다.